正規(guī)完整版分期購房協(xié)議標準版可打印3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME正規(guī)完整版分期購房協(xié)議標準版，可打印本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（買方）：1.2乙方（賣方）：1.3合同中所涉及的各方名詞定義與解釋第二條：房屋基本信息2.1房屋位置：2.2房屋面積：2.3房屋戶型：2.4房屋所有權(quán)證號：第三條：分期購房方式3.1購房總價：3.2首付款比例與金額：3.3分期付款期限：3.4每期付款金額與時間：第四條：房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：4.2房屋交付條件：4.3驗收不合格的處理方式：第五條：產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間：5.2過戶費用承擔(dān)：5.3過戶過程中產(chǎn)生的其他費用的承擔(dān)：第六條：稅費承擔(dān)6.1購房過程中產(chǎn)生的稅費：6.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費：第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：7.2乙方違約：第八條：爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：8.2向消費者協(xié)會投訴：8.3向人民法院提起訴訟：第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件：9.2合同解除條件：第十條：合同的生效與終止10.1合同生效條件：10.2合同終止條件：第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密：11.2泄露保密信息的責(zé)任：第十二條：第三方權(quán)益保障12.1第三方擔(dān)保公司：12.2第三方擔(dān)保公司的職責(zé)：第十三條：其他約定13.1甲方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)：13.2乙方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)：第十四條：法律適用與爭議解決14.1適用法律：14.2爭議解決方式：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（買方）：甲方為具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，姓名/名稱：________________，住址/注冊地：________________，聯(lián)系方式：________________。1.2乙方（賣方）：乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，姓名/名稱：________________，住址/注冊地：________________，聯(lián)系方式：________________。1.3合同中所涉及的各方名詞定義與解釋本合同中的“房屋”指乙方合法擁有的位于________________的房產(chǎn)，證號：________________?！百彿靠們r”指甲方購買房屋所需支付的總金額，包括房屋本身價值及附屬設(shè)施等?！笆赘犊睢敝讣追皆诤炗喓贤掌鹬Ц兜氖灼诳铐?，占購房總價的比例為________________?！胺制诟犊睢敝讣追桨凑蘸贤s定的期限和金額，分次支付購房總價的行為。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置：房屋位于________________（詳細地址），土地使用權(quán)證號：________________，房屋所有權(quán)證號：________________。2.2房屋面積：房屋的建筑面積為________________平方米，套內(nèi)建筑面積為________________平方米。2.3房屋戶型：房屋戶型為________________，房型結(jié)構(gòu)及內(nèi)部布局詳見附件。2.4房屋所有權(quán)證號：房屋所有權(quán)證號為________________，土地使用權(quán)證號為________________。第三條：分期購房方式3.1購房總價：本合同約定的購房總價為人民幣________________元（大寫：________________元整）。3.2首付款比例與金額：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付首付款，首付款比例為________________，金額為人民幣________________元（大寫：________________元整）。3.3分期付款期限：甲方應(yīng)按照本合同約定的分期付款計劃，分________________期支付剩余房款，每期付款日期及金額詳見附件。3.4每期付款金額與時間：甲方應(yīng)于每期約定的付款日期前將應(yīng)付款項支付至乙方指定的賬戶，每期付款金額詳見附件。第四條：房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：乙方應(yīng)在本合同約定的分期付款全部完成后交付房屋給甲方。4.2房屋交付條件：4.3驗收不合格的處理方式：甲方對交付的房屋有異議的，應(yīng)在收房之日起七個工作日內(nèi)向乙方提出，并說明具體異議。乙方應(yīng)在接到異議后十個工作日內(nèi)核實情況，并根據(jù)實際情況采取修復(fù)、更換或其他補救措施。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)采取措施或措施不力的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的房款，并有權(quán)要求賠償。第五條：產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間：甲方應(yīng)在本合同約定的分期付款全部完成后三十個工作日內(nèi)完成房屋的過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由甲方承擔(dān)。具體費用及支付方式詳見附件。5.3過戶過程中產(chǎn)生的其他費用的承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的其他費用（包括但不限于評估費、登記費、印花稅等）由甲方承擔(dān)。具體費用及支付方式詳見附件。第六條：稅費承擔(dān)6.1購房過程中產(chǎn)生的稅費：包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方承擔(dān)。具體稅費及支付方式詳見附件。6.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費：包括但不限于過戶手續(xù)費、印花稅等，由甲方承擔(dān)。具體稅費及支付方式詳見附件。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之________________支付違約金，逾期超過三十日的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付購房總價的雙倍違約金。7.2乙方違約：乙方未按照本合同約定交付房屋或存在其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件。第八條：爭議解決8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2向消費者協(xié)會投訴：如協(xié)商不成，甲方有權(quán)向消費者協(xié)會投訴，請求協(xié)助解決爭議。8.3向人民法院提起訴訟：如投訴未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：除非法律或本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除合同。合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條：合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在甲方支付完購房總價，并完成房屋過戶手續(xù)后終止。第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2泄露保密信息的責(zé)任：如任何一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：第三方權(quán)益保障12.1第三方擔(dān)保公司：本合同可選第三方擔(dān)保公司為________________，擔(dān)保公司應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保。12.2第三方擔(dān)保公司的職責(zé)：擔(dān)保公司應(yīng)監(jiān)督甲方按期支付房款，如甲方違約，擔(dān)保公司應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第十三條：其他約定13.1甲方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)：甲方還應(yīng)承擔(dān)本合同附件中規(guī)定的其他義務(wù)。13.2乙方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)：乙方還應(yīng)承擔(dān)本合同附件中規(guī)定的其他義務(wù)。第十四條：法律適用與爭議解決14.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行。除本合同另有規(guī)定外，任何爭議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所指的第三方介入包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、金融機構(gòu)等，以及其他在房屋交易過程中提供服務(wù)的非合同當(dāng)事人。1.2第三方范圍：第二條：第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在交易過程中承擔(dān)的義務(wù)，包括但不限于提供真實、準確的服務(wù)信息，確保交易安全、順利進行。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其在交易過程中提供的不準確、不真實或者違反法律法規(guī)的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：除本合同另有規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍及行業(yè)慣例確定。3.2第三方責(zé)任限額的例外：如第三方故意提供虛假信息或者故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系是基于提供服務(wù)而產(chǎn)生的合同關(guān)系。第三方并非本合同的當(dāng)事人，但其提供的服務(wù)對本合同的履行具有重要的影響。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對于甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。如甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條：第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更：如甲方和乙方同意變更第三方服務(wù)的內(nèi)容或者更換第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的解除：如甲方和乙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的費用。第六條：第三方介入的違約處理6.1第三方違約：第三方未按照本合同約定提供服務(wù)或者提供服務(wù)未達到約定標準的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的處理方式：如第三方違約，甲方和乙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方和乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決：如第三方介入引起任何爭議，甲方和乙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方和乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行。除本合同另有規(guī)定外，任何爭議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的附加條款8.1第三方服務(wù)費用的支付：如第三方介入涉及服務(wù)費用，甲方和乙方應(yīng)按照本合同及附件的約定支付相關(guān)費用。8.2第三方服務(wù)費用的退還：如第三方未按照約定提供服務(wù)或者提供服務(wù)未達到約定標準，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退還已支付的服務(wù)費用。第九條：第三方介入的合同附件9.1第三方合同附件：本合同的附件中應(yīng)包含與第三方介入相關(guān)的詳細信息，包括但不限于第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。9.2第三方合同附件的修改：如甲方和乙方同意修改附件中的第三方服務(wù)內(nèi)容或者更換第三方，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。第十條：第三方介入的告知義務(wù)10.1第三方告知義務(wù)：第三方應(yīng)向甲方和乙方如實告知其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額等相關(guān)信息。10.2第三方告知義務(wù)的履行：第三方應(yīng)確保甲方和乙方在簽署本合同時，已充分了解并同意第三方介入的相關(guān)條款。第十一條：第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對其在交易過程中獲取的甲方和乙方的個人信息及商業(yè)秘密保密。11.2第三方保密義務(wù)的履行：第三方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┍Ｗo甲方和乙方的個人信息及商業(yè)秘密，防止未經(jīng)授權(quán)的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋戶型圖附件四：房屋裝修狀況說明附件五：分期付款計劃表附件六：第三方服務(wù)合同附件七：房屋交付確認書附件八：過戶費用明細表附件九：稅費明細表附件十：房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書附件十一：房屋買賣合同備案證明附件十二：貸款申請表附件十三：評估報告復(fù)印件附件十四：擔(dān)保合同復(fù)印件附件的詳細要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件本附件應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件，以證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件本附件應(yīng)提供土地使用權(quán)證的原件及復(fù)印件，以證明甲方對土地的使用權(quán)。附件三：房屋戶型圖本附件應(yīng)詳細描述房屋的戶型、結(jié)構(gòu)、面積等信息，以便甲方和乙方了解房屋的具體情況。附件四：房屋裝修狀況說明本附件應(yīng)詳細描述房屋的裝修情況，包括裝修風(fēng)格、材料、面積等，以便甲方和乙方了解房屋的裝修狀況。附件五：分期付款計劃表本附件應(yīng)詳細列出甲方分期付款的金額、期限、還款方式等信息，以便甲方和乙方明確分期付款的安排。附件六：第三方服務(wù)合同本附件應(yīng)詳細描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額等信息，以便甲方和乙方了解第三方的服務(wù)及責(zé)任。附件七：房屋交付確認書本附件應(yīng)在房屋交付時由甲方和乙方簽署，確認房屋的交付情況。附件八：過戶費用明細表本附件應(yīng)詳細列出過戶過程中產(chǎn)生的費用，包括稅費、手續(xù)費等，以便甲方和乙方了解過戶費用的具體情況。附件九：稅費明細表本附件應(yīng)詳細列出購房過程中產(chǎn)生的稅費，包括契稅、印花稅等，以便甲方和乙方了解稅費的具體情況。附件十：房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請書本附件應(yīng)由甲方和乙方共同填寫，用于申請房屋產(chǎn)權(quán)過戶。附件十一：房屋買賣合同備案證明本附件應(yīng)提供房屋買賣合同備案的證明，以證明合同的合法性。附件十二：貸款申請表本附件應(yīng)詳細列出甲方申請貸款的信息，包括貸款金額、還款期限等，以便甲方和乙方了解貸款的申請情況。附件十三：評估報告復(fù)印件本附件應(yīng)提供房屋評估報告的復(fù)印件，以證明房屋的價值。附件十四：擔(dān)保合同復(fù)印件本附件應(yīng)提供擔(dān)保合同的復(fù)印件，以證明第三方擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付房款。2.乙方未按照約定時間交付房屋。3.第三方未按照約定提供服務(wù)。4.甲方和乙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.甲方未按照約定時間支付房款，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之________支付違約金。2.乙方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)按照逾期交付房屋的每一天支付房屋總價萬分之________的違約金。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)按照未提供服務(wù)部分的費用承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方和乙方未按照約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方逾期付款，例如逾期支付首付款，則甲方需支付逾期付款金額的千分之________的違約金。2.若乙方逾期交付房屋，例如延遲交付三個月，則乙方需支付逾期交付房屋的每一天支付房屋總價萬分之________的違約金。3.若第三方未按約定提供評估服務(wù)，例如評估機構(gòu)未在約定時間內(nèi)提供評估報告，則第三方需按照未提供服務(wù)部分的費用承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方未按照約定履行合同其他義務(wù)，例如未按時完成房屋過戶手續(xù)，則甲方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。正規(guī)完整版分期購房協(xié)議標準版，可打印1本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.購房信息2.1購房者信息2.2房產(chǎn)信息2.3購房價格3.分期付款方式3.1分期金額3.2分期期限3.3還款方式4.房產(chǎn)交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1轉(zhuǎn)移時間5.2轉(zhuǎn)移費用5.3轉(zhuǎn)移手續(xù)6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1購房者違約7.2開發(fā)商違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.第三方權(quán)益10.1第三方權(quán)益保障10.2第三方權(quán)益變更11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2購房者身份證復(fù)印件13.合同的生效13.1簽字蓋章13.2交付首付款14.其他條款14.1購房者的權(quán)利和義務(wù)14.2開發(fā)商的權(quán)利和義務(wù)第一部分：合同如下：1.總則1.1定義1.2解釋（1）甲方：指購房合同中的購房者。（2）乙方：指購房合同中的開發(fā)商。（3）房產(chǎn)：指乙方開發(fā)的，甲方購買的房產(chǎn)。（4）分期付款：指甲方按照本合同約定的分期期限和還款方式，向乙方支付購房款。1.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.購房信息2.1購房者信息甲方姓名：____________，身份證號碼：____________，聯(lián)系方式：____________。2.2房產(chǎn)信息房產(chǎn)位于：____________，房產(chǎn)面積：____________平方米，房產(chǎn)單價：____________元/平方米，房產(chǎn)總價：____________元。2.3購房價格甲方同意按照本合同約定的價格購買乙方房產(chǎn)。3.分期付款方式3.1分期金額甲方分期支付的購房款為房產(chǎn)總價。3.2分期期限甲方分期付款的期限為____年，自首付款支付之日起計算。3.3還款方式甲方按照分期期限，每月償還乙方分期款項。還款方式為等額本息還款法。4.房產(chǎn)交付4.1交付時間乙方應(yīng)在甲方支付首付款后____個月內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。4.2交付條件（1）房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至甲方名下；（2）乙方結(jié)清房產(chǎn)相關(guān)的稅費；（3）乙方完成房產(chǎn)的裝修工程；（4）其他本合同約定的條件。4.3交付手續(xù)甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的證件和資料，配合乙方完成房產(chǎn)交付手續(xù)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1轉(zhuǎn)移時間房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)在甲方支付首付款后____個月內(nèi)完成。5.2轉(zhuǎn)移費用房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的費用，由乙方承擔(dān)。5.3轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的證件和資料，配合乙方完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.合同的變更和解除6.1變更條件甲乙雙方同意，可以書面形式變更本合同的部分條款。6.2解除條件（1）甲方逾期支付購房款，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；（2）乙方嚴重違約，影響甲方合法權(quán)益的；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。本部分內(nèi)容共計513字。8.違約責(zé)任8.1購房者違約甲方違反本合同的約定，逾期支付購房款的，應(yīng)按照逾期金額的__%支付違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同。8.2開發(fā)商違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定時間、條件取得房產(chǎn)的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購房款，并按照已支付購房款的__%支付違約金。9.爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可以申請第三方進行調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交____仲裁委員會進行仲裁。10.保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。11.第三方權(quán)益11.1第三方權(quán)益保障如房產(chǎn)涉及第三方權(quán)益，乙方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受影響。11.2第三方權(quán)益變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照本合同約定處理。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，影響合同履行的情況。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)證復(fù)印件。13.2購房者身份證復(fù)印件本合同附件中包含甲方身份證復(fù)印件。14.合同的生效14.1簽字蓋章本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2交付首付款甲方按照本合同約定交付首付款后，本合同正式生效。本部分內(nèi)容共計1022字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、金融機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方對甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方權(quán)益16.1權(quán)益保障第三方應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受損害，不得侵犯甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。16.2權(quán)益變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，第三方應(yīng)及時通知甲方和乙方，并按照本合同約定處理。17.第三方違約處理17.1第三方違約第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2違約責(zé)任限額第三方的違約責(zé)任限額為人民幣____萬元。18.第三方爭議解決18.1協(xié)商解決第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。18.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可以申請第三方進行調(diào)解。18.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交____仲裁委員會進行仲裁。19.第三方合同的簽訂19.1簽訂條件第三方介入本合同，需與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2簽訂時間第三方合同的簽訂時間應(yīng)在本合同簽訂之后，首付款交付之前。20.第三方合同的生效20.1簽字蓋章第三方合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。20.2交付首付款第三方合同生效后，甲方按照本合同約定交付首付款。21.第三方合同的變更和解除21.1變更條件甲乙雙方和第三方可以書面形式變更第三方合同的部分條款。21.2解除條件（1）第三方嚴重違約，影響甲乙雙方合法權(quán)益的；（2）不可抗力導(dǎo)致第三方合同無法履行的。22.第三方信息的披露22.1信息披露第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，披露與本合同履行相關(guān)的信息。22.2信息披露時間第三方應(yīng)在甲方和乙方要求的時間內(nèi)，提供相關(guān)信息。23.第三方保密義務(wù)23.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。23.2保密期限保密期限自第三方合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。24.第三方配合義務(wù)24.1配合履行第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行本合同，確保合同順利實施。24.2配合事項第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供必要的文件、資料、證明等。25.第三方責(zé)任劃分25.1責(zé)任劃分第三方在本合同履行過程中的責(zé)任劃分，按照第三方合同的約定執(zhí)行。25.2責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致的甲方和乙方損失。本部分內(nèi)容共計1493字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件需蓋章確認。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，用于確認房產(chǎn)所有權(quán)及具體信息。2.購房者身份證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件需蓋章確認。附件說明：購房者身份證復(fù)印件作為合同附件，用于確認購房者的身份信息。3.分期付款計劃表附件要求：詳細列出每期付款金額、時間及方式。附件說明：分期付款計劃表作為合同附件，用于明確甲方的分期付款義務(wù)。4.房產(chǎn)交付確認書附件要求：詳細記錄房產(chǎn)交付的時間、條件及手續(xù)。附件說明：房產(chǎn)交付確認書作為合同附件，用于確認房產(chǎn)交付的順利進行。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件要求：清晰、完整，復(fù)印件需蓋章確認。附件說明：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明作為合同附件，用于證明房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至甲方。6.第三方合同復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件需蓋章確認。附件說明：第三方合同復(fù)印件作為合同附件，用于確認第三方介入本合同的權(quán)益和義務(wù)。7.評估報告復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件需蓋章確認。附件說明：評估報告復(fù)印件作為合同附件，用于確認房產(chǎn)的價值和質(zhì)量。8.裝修工程合同復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件需蓋章確認。附件說明：裝修工程合同復(fù)印件作為合同附件，用于確認裝修工程的質(zhì)量和進度。9.金融服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件需蓋章確認。附件說明：金融服務(wù)協(xié)議復(fù)印件作為合同附件，用于確認金融機構(gòu)提供的服務(wù)及條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為逾期支付購房款未按照約定時間辦理首付款支付手續(xù)未按照約定時間辦理分期付款手續(xù)未按照約定時間辦理房產(chǎn)交付手續(xù)未按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)2.乙方違約行為未按照約定時間交付房產(chǎn)未按照約定條件交付房產(chǎn)未按照約定時間辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)未按照約定提供第三方服務(wù)或履行第三方合同3.第三方違約行為未按照約定提供服務(wù)或履行合同義務(wù)未按照約定時間提供服務(wù)或履行合同義務(wù)提供的服務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定標準4.違約責(zé)任認定標準違約金計算：按照合同約定的違約金比例，計算違約金金額。損失賠償計算：根據(jù)甲方和乙方實際損失金額，計算賠償金額。違約行為嚴重程度：根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責(zé)任的具體措施。5.示例說明示例1：甲方逾期支付購房款，按照合同約定，需支付逾期金額的__%作為違約金。示例2：乙方未按照約定時間交付房產(chǎn)，需支付甲方違約金人民幣____萬元。示例3：第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，需按照實際損失金額進行賠償。全文完。正規(guī)完整版分期購房協(xié)議標準版，可打印2本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.購房者信息2.1購房者姓名2.2購房者身份證號碼2.3購房者聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)價格4.分期付款方式4.1首期付款金額及時間4.2分期付款金額及時間4.3付款方式及賬戶5.房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3交付費用6.房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)6.1房產(chǎn)所有權(quán)6.2房產(chǎn)使用權(quán)6.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除的程序8.違約責(zé)任8.1購房者違約8.2開發(fā)商違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果13.附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的效力14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2解釋本合同所用詞語若有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條購房者信息2.1購房者姓名甲方的姓名：【甲方姓名】。2.2購房者身份證號碼甲方的身份證號碼：【甲方身份證號碼】。2.3購房者聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，具體位置以房產(chǎn)證載明為準。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)的建筑面積為【房產(chǎn)面積】平方米，具體面積以房產(chǎn)證載明為準。3.3房產(chǎn)價格房產(chǎn)的總價為人民幣【房產(chǎn)價格】元整（大寫：【房產(chǎn)價格】元整），包括但不限于房款、稅費、裝修費用等。第四條分期付款方式4.1首期付款金額及時間甲方應(yīng)在簽署本合同之日起【首期付款金額】日內(nèi)，向乙方支付首期付款金額為人民幣【首期付款金額】元整（大寫：【首期付款金額】元整）。4.2分期付款金額及時間甲方應(yīng)按照【分期付款期限】內(nèi)每月向乙方支付分期付款金額為人民幣【分期付款金額】元整（大寫：【分期付款金額】元整）。4.3付款方式及賬戶甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：【乙方名稱】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】第五條房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間乙方應(yīng)在雙方約定的交付日期【交付時間】前，將符合約定的房產(chǎn)交付給甲方。5.2驗收標準甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，對房產(chǎn)進行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)進行整改。5.3交付費用乙方承擔(dān)房產(chǎn)交付過程中的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、契稅等。第六條房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)6.1房產(chǎn)所有權(quán)本合同簽訂后，房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有。6.2房產(chǎn)使用權(quán)甲方在支付完畢全部房款后，享有房產(chǎn)的使用權(quán)。6.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓甲方在未支付完畢全部房款前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知乙方，并征得乙方同意。第八條違約責(zé)任8.1購房者違約甲方違反本合同的約定，未能按時支付房款的，應(yīng)按逾期付款金額的【違約金比例】支付違約金給乙方。8.2開發(fā)商違約乙方違反本合同的約定，未能按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)按甲方已支付房款的【違約金比例】支付違約金給甲方。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決雙方也可以選擇將爭議提交【仲裁委員會】進行仲裁。9.4法律訴訟如雙方同意通過法律訴訟解決爭議，應(yīng)將爭議提交合同簽訂地的人民法院審理。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。10.3續(xù)約條件如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日終止。11.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否終止或變更本合同。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容甲乙雙方可以在本合同附件中約定附加條款，附件與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力附加條款與本合同條款有沖突的，以附加條款為準。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。14.3簽署人甲方（購買方）：【簽署人】乙方（銷售方）：【簽署人】第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、物業(yè)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費用。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方應(yīng)負責(zé)房產(chǎn)的買賣雙方的溝通、協(xié)調(diào)及交易促成等工作。中介方的費用應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后按約定支付。16.2貸款銀行介入如甲方選擇貸款方式支付房款，貸款銀行應(yīng)按照甲方的申請和乙方的要求，及時審批貸款并放款。貸款銀行有權(quán)收取相應(yīng)的貸款利息和手續(xù)費。16.3物業(yè)公司介入房產(chǎn)交付后，物業(yè)公司應(yīng)負責(zé)房產(chǎn)的物業(yè)管理和服務(wù)。物業(yè)公司有權(quán)收取物業(yè)費和其他相關(guān)費用。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)時，對甲方或乙方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)及市場行情等因素確定，并在本合同或相關(guān)補充協(xié)議中明確。17.3第三方責(zé)任限額的適用如第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同的履行過程建立的，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行其職責(zé)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但甲方和乙方也有義務(wù)盡到合