租房合同簡單版范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同簡單版范本精選本合同目錄一覽1.租房合同的定義和解釋1.1租房合同的定義1.2租房合同的要素1.3租房合同的類型2.出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)2.1出租人的權(quán)利和義務(wù)2.2承租人的權(quán)利和義務(wù)3.租房合同的簽訂和生效3.1簽訂租房合同的程序3.2租房合同的生效條件4.租房合同的租金和支付方式4.1租金的確定和調(diào)整4.2租金支付方式和時(shí)間5.租房合同的期限和解除5.1租房合同的期限5.2租房合同的解除條件6.租房合同的違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任7.租房合同的爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時(shí)間限制8.租房合同的變更和轉(zhuǎn)讓8.1租房合同的變更8.2租房合同的轉(zhuǎn)讓9.租房合同的終止和解除9.1租房合同的終止條件9.2租房合同的解除程序10.租房合同的續(xù)約10.1租房合同的續(xù)約條件10.2租房合同的續(xù)約程序11.租房合同的附件11.1附件的定義和解釋11.2附件的內(nèi)容和形式12.租房合同的適用法律和爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決13.租房合同的簽署和蓋章13.1簽署租房合同的程序13.2租房合同的蓋章要求14.租房合同的生效日期和有效期限14.1租房合同的生效日期14.2租房合同的有效期限第一部分：合同如下：第一條租房合同的定義和解釋1.1租房合同的定義1.2租房合同的要素1.3租房合同的類型本合同分為短期租房合同和長期租房合同兩種類型。短期租房合同一般租期不超過一年，長期租房合同租期超過一年。第二條出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)2.1出租人的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并按照合同約定使用房屋。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，并負(fù)責(zé)對其進(jìn)行維修。2.2承租人的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并按照約定的時(shí)間和方式支付租金。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)對其進(jìn)行日常維護(hù)。第三條租房合同的簽訂和生效3.1簽訂租房合同的程序甲乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面租房合同。3.2租房合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條租房合同的租金和支付方式4.1租金的確定和調(diào)整租金根據(jù)房屋的市場價(jià)格、地段、設(shè)施等因素確定，并在合同中約定。租金的調(diào)整按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行。4.2租金支付方式和時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。租金支付方式可以是一次性支付、按月支付或按季度支付等。第五條租房合同的期限和解除5.1租房合同的期限合同期限根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。合同期限可以是固定的，也可以是續(xù)約的。5.2租房合同的解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同；（4）房屋因不可抗力因素導(dǎo)致無法使用，甲乙雙方協(xié)商解除合同。第六條租房合同的違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。6.2承租人的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第七條租房合同的爭議解決7.1爭議解決的途徑甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時(shí)間限制甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭議，超過3個(gè)月未解決的，視為雙方放棄爭議解決。第八條租房合同的變更和轉(zhuǎn)讓8.1租房合同的變更甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，自確認(rèn)之日起生效。8.2租房合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方同意轉(zhuǎn)讓，則轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合合同約定的條件和程序。第九條租房合同的終止和解除9.1租房合同的終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同解除；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。9.2租房合同的解除程序甲乙雙方應(yīng)書面提出解除合同的申請，經(jīng)對方同意后，辦理合同解除手續(xù)。合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定搬出房屋。第十條租房合同的續(xù)約10.1租房合同的續(xù)約條件合同到期前，甲乙雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂新的租房合同，明確續(xù)約后的租期、租金等條款。10.2租房合同的續(xù)約程序甲乙雙方應(yīng)書面提出續(xù)約申請，經(jīng)對方同意后，簽訂新的租房合同。續(xù)約合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條租房合同的附件11.1附件的定義和解釋附件是本合同的補(bǔ)充文件，包括房屋清單、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。11.2附件的內(nèi)容和形式附件應(yīng)采用書面形式，與合同具有同等法律效力。附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。第十二條租房合同的適用法律和爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條租房合同的簽署和蓋章13.1簽署租房合同的程序甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同，確認(rèn)無異議后，雙方簽字（或蓋章）。13.2租房合同的蓋章要求合同簽字（或蓋章）后，甲乙雙方應(yīng)按照約定蓋章，以確保合同的效力。第十四條租房合同的生效日期和有效期限14.1租房合同的生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2租房合同的有效期限本合同的有效期限為合同約定的租期。合同到期后，如甲乙雙方未續(xù)約，則合同自動終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：房屋租賃介紹、租金支付管理、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)服務(wù)等方面。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，并對其服務(wù)過程中的問題承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的安全和順利進(jìn)行。第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方介入的權(quán)益和利益3.1第三方介入的權(quán)益第三方根據(jù)合同約定，享有提供服務(wù)并獲得相應(yīng)報(bào)酬的權(quán)利。第三方應(yīng)合理使用甲乙雙方提供的資源，并確保其服務(wù)符合合同要求。3.2第三方介入的利益第三方應(yīng)按照合同約定，獲得與其服務(wù)內(nèi)容相匹配的利益。第三方不得擅自變更合同約定的服務(wù)內(nèi)容和報(bào)酬。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方介入的違約行為第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。4.2第三方介入的違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同約定，或要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更甲乙雙方同意，第三方介入的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方和第三方確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，自確認(rèn)之日起生效。5.2第三方介入的解除甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方。第三方應(yīng)在接到通知后立即停止提供服務(wù)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方介入。6.2第三方介入的權(quán)益維護(hù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方提供的服務(wù)報(bào)酬，并按照法律規(guī)定保護(hù)第三方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過合同約定的限額。如合同未約定限額，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任不得超過第三方從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。7.2第三方介入的責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方同意調(diào)整第三方介入的責(zé)任限額的，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方和第三方確認(rèn)。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)明確、具體，自確認(rèn)之日起生效。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決途徑甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決時(shí)間限制甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決；超過3個(gè)月未解決的，視為雙方放棄爭議解決。第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款的定義和解釋附加條款是本合同的補(bǔ)充文件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和特殊約定。9.2附加條款的內(nèi)容和形式附加條款應(yīng)采用書面形式，與合同具有同等法律效力。附加條款的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面確認(rèn)。第十條第三方介入的適用法律和爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的簽署和蓋章11.1簽署第三方介入的程序甲乙雙方與第三方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同，確認(rèn)無異議后，雙方簽字（或蓋章）。11.2第三方介入的蓋章要求合同簽字（或蓋章）后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照約定蓋章，以確保合同的效力。第十二條第三方介入的生效日期和有效期限12.1第三方介入的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細(xì)列出出租房屋的地址、面積、戶型、家具家電等設(shè)施情況。附件二：租金支付明細(xì)明確租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定維修保養(yǎng)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件四：物業(yè)服務(wù)協(xié)議明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件五：合同續(xù)約條款規(guī)定合同續(xù)約的條件、程序和續(xù)約后的條款變更。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出違約行為和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：爭議解決方式明確爭議解決的途徑和時(shí)間限制。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議規(guī)定第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施；2.乙方未按照約定支付租金；3.甲方未按照約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)；4.乙方未按照約定合理使用房屋及設(shè)施；5.第三方未按照約定提供服務(wù)；6.甲方未按照約定允許乙方續(xù)約或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；3.第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的