全新轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本范本下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本范本本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2轉(zhuǎn)租原因1.3轉(zhuǎn)租期限2.轉(zhuǎn)租條件2.1出租方義務(wù)2.2承租方義務(wù)2.3轉(zhuǎn)租方義務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.押金及其他費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還條件4.3其它費(fèi)用承擔(dān)5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租程序6.3轉(zhuǎn)租合同變更7.合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除程序7.3押金及租金退還8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3轉(zhuǎn)租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件12.其他約定12.1房屋交付時(shí)間12.2房屋交付條件12.3物業(yè)、水電等費(fèi)用交接13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2出租方身份證明復(fù)印件13.3承租方身份證明復(fù)印件13.4轉(zhuǎn)租方身份證明復(fù)印件14.簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)租協(xié)議概述1.2甲方擁有房屋所有權(quán)，并同意將其房屋轉(zhuǎn)租給乙方，丙方作為中介方，促成雙方簽訂本轉(zhuǎn)租協(xié)議。1.3轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.轉(zhuǎn)租條件2.1甲方同意在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，將房屋出租給乙方使用。2.2乙方同意在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定支付租金，并合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施。2.3丙方同意在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。3.租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給丙方，由丙方代為收取并支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為：__銀行轉(zhuǎn)賬__/__現(xiàn)金__。4.押金及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3租賃期間，水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方每月支付給丙方，由丙方代為支付給相關(guān)單位。5.房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，非正常使用或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.房屋轉(zhuǎn)租6.1乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方和丙方，并征得甲方同意。6.3轉(zhuǎn)租協(xié)議的簽訂不得違反本協(xié)議的約定，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.合同終止與解除7.1.1轉(zhuǎn)租期限屆滿，乙方未續(xù)租或提前解除本協(xié)議；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；7.1.3乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.2合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。7.3甲方應(yīng)在合同解除后__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。8.違約責(zé)任8.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方或丙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金的__倍。8.3丙方未能履行其中介義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；10.2除本協(xié)議另有約定外，雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、修改與終止11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2除非雙方協(xié)商一致，否則本協(xié)議不得修改；11.3本協(xié)議在履行完畢后終止。12.其他約定12.1房屋交付時(shí)間：本協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)；12.2房屋交付條件：鑰匙交接，乙方支付當(dāng)月租金及押金；12.3物業(yè)、水電等費(fèi)用交接：甲方應(yīng)向乙方提供近期物業(yè)、水電等費(fèi)用的繳納憑證，并由乙方支付自轉(zhuǎn)租期限開始之日起的相關(guān)費(fèi)用。13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；13.2出租方身份證明復(fù)印件；13.3承租方身份證明復(fù)印件；13.4轉(zhuǎn)租方身份證明復(fù)印件；13.5其他相關(guān)文件。14.簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期：本協(xié)議簽訂日期；14.2簽署地點(diǎn)：本協(xié)議簽訂地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于物業(yè)公司、維修服務(wù)提供商、鄰里等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同過(guò)程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑮l款無(wú)法正常執(zhí)行，需要甲方、乙方、丙方協(xié)商解決的情況。2.第三方介入的處理機(jī)制2.1甲方、乙方、丙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的處理機(jī)制，包括但不限于通知義務(wù)、協(xié)商解決、調(diào)解或訴訟等。2.2甲方、乙方、丙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，確保各方權(quán)益得到保障。3.第三方責(zé)任限額3.1甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中可能涉及的第三方類型，約定相應(yīng)的責(zé)任限額。例如，物業(yè)公司的責(zé)任限額為每月物業(yè)管理費(fèi)的__倍，維修服務(wù)提供商的責(zé)任限額為維修費(fèi)用的__倍等。3.2甲方、乙方、丙方應(yīng)在本合同中明確，當(dāng)?shù)谌轿绰男衅淞x務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方損失時(shí)，甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.第三方義務(wù)的履行4.1第三方應(yīng)按照甲乙方之間的約定履行其義務(wù)，確保甲乙方合同的正常履行。4.2第三方如未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲方、乙方、丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1甲方、乙方、丙方應(yīng)在本合同中增加第三方介入的額外條款，包括但不限于第三方義務(wù)、責(zé)任限額、處理機(jī)制等。5.2甲方、乙方、丙方應(yīng)在本合同中明確，當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同條款無(wú)法正常執(zhí)行時(shí)，各方應(yīng)如何協(xié)商解決。6.第三方與甲乙方之間的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙方之間的劃分說(shuō)明應(yīng)包括：第三方介入的條件、第三方責(zé)任的確定、第三方義務(wù)的履行等。6.2甲方、乙方、丙方應(yīng)在本合同中明確，當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同條款無(wú)法正常執(zhí)行時(shí)，各方應(yīng)如何分擔(dān)損失。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲方、乙方、丙方應(yīng)在本合同中約定，當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致爭(zhēng)議時(shí)，如何解決爭(zhēng)議。7.2甲方、乙方、丙方應(yīng)在本合同中明確，當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致訴訟時(shí)，訴訟地點(diǎn)和訴訟程序。8.附件：第三方介入的具體條款8.1物業(yè)公司介入的具體條款；8.2維修服務(wù)提供商介入的具體條款；8.3鄰里介入的具體條款；8.4其他第三方介入的具體條款。9.簽署日期與地點(diǎn)9.1簽署日期：本協(xié)議簽訂日期；9.2簽署地點(diǎn)：本協(xié)議簽訂地點(diǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)。2.附件二：出租方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件為出租方（甲方）身份證明的復(fù)印件，用于證明甲方的身份。3.附件三：承租方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件為承租方（乙方）身份證明的復(fù)印件，用于證明乙方的身份。4.附件四：轉(zhuǎn)租方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件為轉(zhuǎn)租方（丙方）身份證明的復(fù)印件，用于證明丙方的身份。5.附件五：物業(yè)公司介入的具體條款說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了物業(yè)公司在介入時(shí)的具體條款，包括物業(yè)公司的義務(wù)、責(zé)任限額等。6.附件六：維修服務(wù)提供商介入的具體條款說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了維修服務(wù)提供商在介入時(shí)的具體條款，包括維修服務(wù)提供商的義務(wù)、責(zé)任限額等。7.附件七：鄰里介入的具體條款說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了鄰里在介入時(shí)的具體條款，包括鄰里的義務(wù)、責(zé)任限額等。8.附件八：其他第三方介入的具體條款說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了其他第三方在介入時(shí)的具體條款，包括其他第三方的義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣100元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按照約定時(shí)間支付