贈(zèng)送面積補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

贈(zèng)送面積補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容本合同目錄一覽1.贈(zèng)送面積定義及范圍1.1贈(zèng)送面積的定義1.2贈(zèng)送面積的范圍2.贈(zèng)送面積的計(jì)算方式2.1贈(zèng)送面積的計(jì)算公式2.2贈(zèng)送面積的計(jì)算依據(jù)3.贈(zèng)送面積的贈(zèng)送方式3.1贈(zèng)送面積的贈(zèng)送時(shí)間3.2贈(zèng)送面積的贈(zèng)送條件3.3贈(zèng)送面積的贈(zèng)送流程4.贈(zèng)送面積的權(quán)益保障4.1贈(zèng)送面積的產(chǎn)權(quán)歸屬4.2贈(zèng)送面積的使用規(guī)定4.3贈(zèng)送面積的轉(zhuǎn)讓條件5.贈(zèng)送面積的變更與調(diào)整5.1贈(zèng)送面積的變更條件5.2贈(zèng)送面積的調(diào)整方式6.贈(zèng)送面積的解除與終止6.1贈(zèng)送面積的解除條件6.2贈(zèng)送面積的終止方式7.贈(zèng)送面積的違約責(zé)任7.1贈(zèng)送面積的違約行為7.2贈(zèng)送面積的違約責(zé)任承擔(dān)8.贈(zèng)送面積的爭議解決8.1贈(zèng)送面積的爭議類型8.2贈(zèng)送面積的爭議解決方式9.贈(zèng)送面積的其他約定9.1贈(zèng)送面積的附加條款9.2贈(zèng)送面積的特別約定10.贈(zèng)送面積的合同效力10.1贈(zèng)送面積的生效條件10.2贈(zèng)送面積的失效條件11.贈(zèng)送面積的雙方義務(wù)11.1贈(zèng)送方的義務(wù)11.2接受方的義務(wù)12.贈(zèng)送面積的雙方權(quán)利12.1贈(zèng)送方的權(quán)利12.2接受方的權(quán)利13.贈(zèng)送面積的第三方責(zé)任13.1第三方責(zé)任的具體規(guī)定13.2第三方責(zé)任的承擔(dān)方式14.贈(zèng)送面積的合同解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的方式第一部分：合同如下：第一條贈(zèng)送面積定義及范圍1.1贈(zèng)送面積的定義本協(xié)議中贈(zèng)送面積是指甲方在合同約定的范圍內(nèi)，無償提供給乙方的建筑面積，具體面積詳見附件一。1.2贈(zèng)送面積的范圍贈(zèng)送面積包括：（1）甲方提供的住宅配套設(shè)施面積；（2）甲方提供的公共區(qū)域面積；（3）其他甲方承諾贈(zèng)送的面積。第二條贈(zèng)送面積的計(jì)算方式2.1贈(zèng)送面積的計(jì)算公式贈(zèng)送面積=實(shí)際面積合同約定面積2.2贈(zèng)送面積的計(jì)算依據(jù)贈(zèng)送面積的計(jì)算依據(jù)為甲方提供的房產(chǎn)測繪報(bào)告，該報(bào)告由具有資質(zhì)的測繪單位出具，并經(jīng)雙方認(rèn)可。第三條贈(zèng)送面積的贈(zèng)送方式3.1贈(zèng)送面積的贈(zèng)送時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，將贈(zèng)送面積無償提供給乙方使用。3.2贈(zèng)送面積的贈(zèng)送條件乙方按合同約定完成房屋購買手續(xù)，并支付完畢購房款后，甲方履行贈(zèng)送面積的贈(zèng)送義務(wù)。3.3贈(zèng)送面積的贈(zèng)送流程（1）甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)測繪報(bào)告；（2）乙方對測繪報(bào)告無異議后，甲方按照計(jì)算公式計(jì)算贈(zèng)送面積；（3）甲方將贈(zèng)送面積的具體數(shù)值在合同中予以明確；（4）乙方按合同約定支付購房款，甲方履行贈(zèng)送面積的贈(zèng)送義務(wù)。第四條贈(zèng)送面積的權(quán)益保障4.1贈(zèng)送面積的產(chǎn)權(quán)歸屬贈(zèng)送面積的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得主張任何權(quán)利。4.2贈(zèng)送面積的使用規(guī)定乙方有權(quán)按照合同約定及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用贈(zèng)送面積。4.3贈(zèng)送面積的轉(zhuǎn)讓條件贈(zèng)送面積隨房屋一同轉(zhuǎn)讓，乙方在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須將贈(zèng)送面積的權(quán)益一同轉(zhuǎn)讓給受讓方。第五條贈(zèng)送面積的變更與調(diào)整5.1贈(zèng)送面積的變更條件如因特殊情況導(dǎo)致贈(zèng)送面積發(fā)生變更，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2贈(zèng)送面積的調(diào)整方式贈(zèng)送面積的調(diào)整方式為：（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同進(jìn)行修改；（2）如雙方無法達(dá)成一致意見，甲方應(yīng)按照原合同約定履行義務(wù)。第六條贈(zèng)送面積的解除與終止6.1贈(zèng)送面積的解除條件除非合同另有約定，贈(zèng)送面積在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，不予退還。6.2贈(zèng)送面積的終止方式本協(xié)議終止后，甲方不再享有贈(zèng)送面積的贈(zèng)送義務(wù)，但甲方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。第八條贈(zèng)送面積的違約責(zé)任7.1贈(zèng)送面積的違約行為甲方未按照約定時(shí)間、條件或流程贈(zèng)送面積的，視為違約。7.2贈(zèng)送面積的違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。第九條贈(zèng)送面積的爭議解決8.1贈(zèng)送面積的爭議類型本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生贈(zèng)送面積相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2贈(zèng)送面積的爭議解決方式如雙方無法協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條贈(zèng)送面積的其他約定9.1贈(zèng)送面積的附加條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本協(xié)議的補(bǔ)充。9.2贈(zèng)送面積的特別約定雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解贈(zèng)送面積的相關(guān)情況，并自愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。第十一條贈(zèng)送面積的合同效力10.1贈(zèng)送面積的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2贈(zèng)送面積的失效條件本協(xié)議在任何一方違約的情況下，對方均有權(quán)解除本協(xié)議。第十二條贈(zèng)送面積的雙方義務(wù)11.1贈(zèng)送方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行贈(zèng)送面積的義務(wù)。11.2接受方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行合同的義務(wù)。第十三條贈(zèng)送面積的雙方權(quán)利12.1贈(zèng)送方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。12.2接受方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。第十四條贈(zèng)送面積的第三方責(zé)任13.1第三方責(zé)任的具體規(guī)定如因第三方原因?qū)е沦?zèng)送面積發(fā)生爭議的，甲方應(yīng)與乙方共同協(xié)商解決。13.2第三方責(zé)任的承擔(dān)方式第三方責(zé)任的承擔(dān)方式為：（1）第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方、乙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。1.2第三方介入的范圍第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行各自的職責(zé)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的費(fèi)用和報(bào)酬。2.3第三方介入的權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干預(yù)第三方正常履行合同職責(zé)。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇3.2第三方報(bào)酬第三方報(bào)酬根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定，甲乙雙方應(yīng)按時(shí)支付。3.3第三方職責(zé)履行第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面滿足甲乙雙方的要求。3.4第三方違約處理如第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的支付方式第三方責(zé)任限額的支付方式為：（1）第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方、乙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式。4.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于：（1）第三方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的；（2）第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方、乙方損失的。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，按照合同約定履行職責(zé)，不得受甲乙雙方的不當(dāng)影響。5.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系第三方應(yīng)全面了解項(xiàng)目情況，按照項(xiàng)目需求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.3第三方與監(jiān)理、審計(jì)等各方的關(guān)系第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議類型本合同履行過程中，如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2第三方介入的爭議解決方式如甲乙雙方無法協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的其他約定7.1第三方介入的附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。7.2第三方介入的特別約定甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解第三方介入的相關(guān)情況，并自愿承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)測繪報(bào)告詳細(xì)描述贈(zèng)送面積的計(jì)算依據(jù)和具體數(shù)值。附件二：贈(zèng)送面積確認(rèn)書甲方與乙方簽署的贈(zèng)送面積確認(rèn)文件，明確贈(zèng)送面積的數(shù)值和范圍。附件三：第三方資質(zhì)證明第三方介入所需的資質(zhì)證明文件，包括資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等。附件四：第三方服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽署的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：第三方報(bào)酬支付證明甲方、乙方支付第三方報(bào)酬的證明文件，如支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件六：第三方職責(zé)履行證明附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書甲方、乙方確認(rèn)的第三方責(zé)任限額文件，明確限額的數(shù)值和賠償范圍。附件八：第三方爭議解決協(xié)議甲乙雙方與第三方簽署的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間、條件或流程贈(zèng)送面積。2.乙方未按照合同約定支付購房款。3.第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。3.第三方違約的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定根據(jù)合同約定和法律法規(guī)