2024版租賃合同（辦公房產(chǎn)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同（辦公房產(chǎn)）本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條使用和維修5.1承租人的使用范圍5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租的條件第八條維修和保養(yǎng)8.1出租人的維修責(zé)任8.2出租人的保養(yǎng)責(zé)任第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地域第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的時(shí)限第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容第十四條合同的生效14.1合同生效的條件14.2合同生效的時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于【填寫具體地址】，包括但不限于建筑物、土地及附屬設(shè)施。1.2租賃物的面積為【填寫具體面積】，以平方米為單位。1.3租賃物的現(xiàn)狀為【填寫現(xiàn)狀描述】，包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為【填寫開始日期】，以實(shí)際交付之日起計(jì)算。2.2租賃結(jié)束日期為【填寫結(jié)束日期】，以租賃期限屆滿之日為準(zhǔn)。第三條租金及支付方式3.1租金金額為【填寫租金金額】，以人民幣計(jì)價(jià)。3.2租金支付周期為【填寫支付周期】，如每月支付一次。3.3租金支付方式為【填寫支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第四條押金4.1押金金額為【填寫押金金額】，以人民幣計(jì)價(jià)。4.2押金退還條件為【填寫退還條件】，包括但不限于租賃期滿后無欠租、無損壞等情況。第五條使用和維修5.1承租人的使用范圍為【填寫使用范圍】，包括但不限于辦公、接待等。5.2承租人的維修責(zé)任為【填寫維修責(zé)任】，包括但不限于日常維護(hù)、故障修復(fù)等。第六條保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任為【填寫保險(xiǎn)責(zé)任】，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)為【填寫費(fèi)用承擔(dān)】，如由承租人承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利為【填寫轉(zhuǎn)租權(quán)利】，包括但不限于是否需要出租人同意、轉(zhuǎn)租條件等。7.2轉(zhuǎn)租的條件為【填寫轉(zhuǎn)租條件】，包括但不限于承租人需保證轉(zhuǎn)租對(duì)象的合法性、承擔(dān)連帶責(zé)任等。第八條維修和保養(yǎng)8.1出租人的維修責(zé)任為【填寫出租人維修責(zé)任】，包括但不限于大修、更換主要設(shè)備等。8.2出租人的保養(yǎng)責(zé)任為【填寫出租人保養(yǎng)責(zé)任】，包括但不限于定期檢查、維護(hù)等。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件為【填寫變更條件】，包括但不限于雙方協(xié)商一致、符合法律法規(guī)等。9.2合同解除的條件為【填寫解除條件】，包括但不限于租賃期限屆滿、一方違約等。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任為【填寫出租人違約責(zé)任】，包括但不限于不履行維修保養(yǎng)義務(wù)、提前解除合同等。10.2承租人的違約責(zé)任為【填寫承租人違約責(zé)任】，包括但不限于欠租、擅自轉(zhuǎn)租、損壞租賃物等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式為【填寫爭(zhēng)議解決方式】，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。11.2爭(zhēng)議解決的地域?yàn)椤咎顚懙赜颉浚珉p方約定的仲裁委員會(huì)所在地。第十二條通知12.1通知的方式為【填寫通知方式】，包括但不限于書面、電子郵件、電話等。12.2通知的時(shí)限為【填寫通知時(shí)限】，如通知應(yīng)在合同解除前至少30天發(fā)出。第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容為【填寫附加條款內(nèi)容】，包括但不限于特殊規(guī)定、附加服務(wù)、費(fèi)用等。第十四條合同的生效14.1合同生效的條件為【填寫生效條件】，包括但不限于雙方簽字蓋章、滿足法律法規(guī)等。14.2合同生效的時(shí)間為【填寫生效時(shí)間】，以雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等，及其代表或工作人員。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件為【填寫介入條件】，包括但不限于甲乙方協(xié)商一致、符合法律法規(guī)等。2.2第三方介入的方式為【填寫介入方式】，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同等。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和本合同的條款，履行其職責(zé)并提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保其行為的合法性。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過程中獲取的甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系為合同履行關(guān)系，第三方并非本合同的當(dāng)事人。4.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以雙方另行簽訂的合同為準(zhǔn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其在履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為【填寫責(zé)任限額】，如人民幣萬元。5.3甲乙方同意，第三方在履行合同過程中的行為，視為其個(gè)人行為，不視為第三方對(duì)甲乙方的授權(quán)或代表。第六條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)6.1第三方應(yīng)定期與甲乙方溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況。6.2甲乙方對(duì)第三方的工作提出合理意見和建議的，第三方應(yīng)予以采納。6.3甲乙方與第三方之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件為【填寫終止條件】，包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。7.2第三方介入的終止方式為【填寫終止方式】，包括但不限于書面通知、雙方簽字等。第八條第三方介入后的合同變更8.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)予以遵守。第九條第三方介入后的合同解除9.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于退還押金、支付賠償?shù)?。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1如本合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。10.2爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)予以配合，提供必要的證據(jù)和文件。第十一條第三方介入后的通知義務(wù)11.1第三方應(yīng)在合同履行過程中，對(duì)甲乙方履行通知義務(wù)，包括但不限于合同履行進(jìn)度、變更情況等。11.2甲乙方對(duì)第三方的通知視為對(duì)第三方的通知，第三方應(yīng)予以遵守。第十二條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照甲乙方的約定和本合同的條款承擔(dān)。12.2費(fèi)用的支付方式為【填寫支付方式】，包括但不限于預(yù)付、后付等。第十三條第三方介入后的違約責(zé)任13.1第三方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、支付賠償?shù)取?3.2甲乙方同意，第三方違約不影響甲乙方根據(jù)本合同對(duì)其他方的權(quán)利主張。第十四條第三方介入后的解除合同權(quán)利14.1如第三方嚴(yán)重違反本合同，甲乙方有權(quán)解除合同。14.2合同解除后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于退還押金、支付賠償?shù)取１静糠中拚龡l款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件二：租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告附件三：租賃合同副本附件四：租金支付憑證附件五：押金支付憑證附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議附件八：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書附件十：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：租賃物照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境，數(shù)量不少于5張。附件的說明：照片用于確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況，甲乙方應(yīng)在簽署合同前交換并確認(rèn)。附件二：租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備狀況、安全隱患等。附件三：租賃合同副本詳細(xì)要求：副本應(yīng)包括本合同的全部條款，并由甲乙方簽字蓋章。附件的說明：租賃合同副本用于雙方留存?zhèn)浞?，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)記錄每次租金支付的金額、日期和方式。附件的說明：租金支付憑證用于證明租金支付的合法性和及時(shí)性。附件五：押金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)記錄押金支付的金額、日期和方式。附件的說明：押金支付憑證用于證明押金支付的合法性和及時(shí)性。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)顯示保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)受益人。附件的說明：保險(xiǎn)單據(jù)用于證明承租人已按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)租方的身份信息、轉(zhuǎn)租期限和轉(zhuǎn)租條件。附件的說明：轉(zhuǎn)租協(xié)議用于證明承租人已獲得出租人同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租。附件八：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、周期和責(zé)任分配。附件的說明：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范雙方在維修保養(yǎng)方面的權(quán)利和義務(wù)。附件九：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、聯(lián)系方式和適用規(guī)則。附件的說明：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)書用于指定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決機(jī)構(gòu)。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和費(fèi)用承擔(dān)。附件的說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.欠租2.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租3.損壞租賃物4.未按約定使用租賃物5.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)6.提前解除合同7.未履行通知義務(wù)8.未履行保密義務(wù)9.未按約定支付費(fèi)用10.違反合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，甲乙方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同。3.違約行為造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。示例說明：如果承租人欠租超過一個(gè)月未支付，出租人可以解除合同，并要求承租人支付違約金和賠償因欠租造成的損失。如果承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租給第三方，出租人可以解除合同，并要求承租人支付違約金，以及賠償因轉(zhuǎn)租造成的損失。全文完。2024版租賃合同（辦公房產(chǎn)）1本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及支付6.2保險(xiǎn)理賠的程序第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租的條件和限制第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的后果第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2修正案第十三條合同的生效13.1合同的簽署日期13.2合同的生效條件第十四條合同的附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)，具體地址為：樓室。1.2租賃物的面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。1.3租賃物現(xiàn)狀如下：（1）建筑物結(jié)構(gòu)完好，無明顯傾斜、開裂等結(jié)構(gòu)問題；（2）內(nèi)部裝修整潔，設(shè)施齊全，包括：空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等；（3）周邊配套設(shè)施齊全，包括：交通、綠化、商業(yè)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自2024年月日起至2034年月日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，按年支付，每年的租金金額為元。3.2租金支付周期為每年一次，支付日期為租賃期滿前的一個(gè)月。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：X開戶行：X第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人應(yīng)按照約定的使用范圍合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。第五條維修責(zé)任5.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于：屋頂、外墻、大型設(shè)備等。5.2承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和小保養(yǎng)，包括但不限于：燈具、門窗、小型設(shè)備等。第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)購(gòu)買并及時(shí)續(xù)訂office財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。6.2保險(xiǎn)理賠的程序如下：（1）發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和出租人；（2）承租人應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料；（3）保險(xiǎn)公司賠償后，承租人應(yīng)將賠償金支付給出租人。第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前一個(gè)月通知出租人。7.2轉(zhuǎn)租的條件和限制如下：（1）承租人應(yīng)確保第三方符合租賃物的使用范圍；（2）承租人應(yīng)確保第三方按照約定的租金支付方式支付租金；（3）承租人應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。第八條提前終止合同8.1合同在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。8.2提前終止合同的后果如下：（1）出租人應(yīng)退還承租人已支付的租金，扣除已使用期間的租金；（2）出租人應(yīng)退還承租人已支付的押金，扣除因提前終止合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）提前終止合同給對(duì)方造成的損失，由違約方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為如下：（1）未按照約定提供租賃物；（2）未按照約定維修租賃物；（3）干擾承租人對(duì)租賃物的正常使用。9.2承租人的違約行為如下：（1）未按照約定支付租金；（2）未按照約定使用租賃物；（3）未按照約定維護(hù)租賃物。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1附加條款如下：（1）租賃物的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租人承擔(dān)；（2）租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租人和承租人按照5：5的比例承擔(dān)；（3）租賃物的轉(zhuǎn)讓或抵押需經(jīng)雙方同意。12.2修正案如下：（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）修正案與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2本合同的生效條件為：雙方均履行了合同約定的義務(wù)。第十四條合同的附件14.1附件清單如下：（1）租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）租賃物現(xiàn)狀照片；（3）雙方身份證明復(fù)印件；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指在租賃過程中除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)商、轉(zhuǎn)租方等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入本合同的，應(yīng)遵守合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.2第三方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，不得無故干預(yù)第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，以其介入合同時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況為限；6.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過甲乙方實(shí)際損失的金額。第七條第三方與甲乙方的劃分說明7.1第三方介入本合同的，視為第三方與甲乙方建立了合同關(guān)系；7.2第三方與甲乙方的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。第八條第三方介入的附加條款8.1甲乙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)報(bào)經(jīng)對(duì)方同意，并具備法律效力；8.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的生效和解除9.1第三方介入本合同的，應(yīng)以書面形式通知甲乙方；9.2第三方解除合同的，應(yīng)以書面形式通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的知情權(quán)10.1甲乙方有權(quán)了解第三方介入合同的情況；10.2第三方有權(quán)了解甲乙方履行合同的情況。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1甲乙方與第三方簽訂的合同及雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露；11.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方介入的合同變更12.1甲乙方與第三方簽訂的合同變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出；12.2合同變更不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。第十三條第三方介入的合同終止13.1甲乙方與第三方簽訂的合同終止，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并報(bào)經(jīng)對(duì)方同意；13.2合同終止不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。第十四條第三方介入的附件14.1第三方介入的附件包括：第三方提供的服務(wù)協(xié)議、維修保養(yǎng)合同、保險(xiǎn)合同等。第十五條第三方介入的說明15.1本合同第三方的概念和責(zé)權(quán)利，以及第三方與其他各方的劃分，旨在明確各方的權(quán)益和義務(wù)，確保合同的履行；15.2本合同第三方責(zé)任限額的設(shè)定，旨在保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益，防止第三方濫用責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示租賃物的所有權(quán)信息，包括房屋所有權(quán)人、房屋地址、房產(chǎn)證編號(hào)等。附件2：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。附件3：雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰顯示甲乙雙方的身份信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。附件4：租賃合同副本詳細(xì)要求：租賃合同副本應(yīng)包括合同的全部條款，如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式附在本合同后。附件5：維修保養(yǎng)服務(wù)合同詳細(xì)要求：維修保養(yǎng)服務(wù)合同應(yīng)明確維修保養(yǎng)的范圍、周期、費(fèi)用等。附件6：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰顯示保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司信息等。附件7：轉(zhuǎn)租合同副本詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)租合同副本應(yīng)包括轉(zhuǎn)租方的信息、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租條件等。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙任何一方未按照約定支付租金或押金。2.甲乙任何一方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。3.甲乙任何一方未按照約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物存在安全隱患或無法正常使用。4.出租人未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件。5.出租人未按照約定維修租賃物，導(dǎo)致租賃物無法正常使用。6.承租人未按照約定轉(zhuǎn)租租賃物，或轉(zhuǎn)租給不符合約定條件的第三方。7.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙任何一方未按照約定支付租金或押金的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付租金或押金的兩倍。2.甲乙任何一方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙任何一方未按照約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物存在安全隱患或無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.出租人未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.出租人未按照約定維修租賃物，導(dǎo)致租賃物無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償損失。6.承租人未按照約定轉(zhuǎn)租租賃物，或轉(zhuǎn)租給不符合約定條件的第三方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲乙雙方未按照約定支付租金，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，違約方需支付違約金，違約金金額為未支付租金的兩倍。假設(shè)承租人未支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同并要求承租人搬離租賃物。全文完。2024版租賃合同（辦公房產(chǎn)）2本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條使用和保管5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的保管責(zé)任第六條維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利8.2轉(zhuǎn)租的條件和限制第九條提前終止和違約9.1提前終止租賃的條件9.2違約責(zé)任及賠償?shù)谑畻l法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1合同的變更和補(bǔ)充11.2合同的解除和終止11.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十二條通知和送達(dá)12.1通知的有效時(shí)間和方式12.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式第十三條合同的生效和終止日期13.1合同的生效日期13.2合同的終止日期第十四條雙方聲明和承諾14.1雙方對(duì)租賃物的描述和現(xiàn)狀的聲明14.2雙方對(duì)租賃期限、租金、押金等條款的承諾第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物的位置和面積租賃物位于____（地址），建筑面積為____平方米。租賃物包括____（具體房屋和設(shè)施名稱）。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件租賃物在交付時(shí)應(yīng)處于適合租賃的現(xiàn)狀和條件。出租人應(yīng)保證租賃物符合____（國(guó)家和地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)）的要求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向出租人提出書面續(xù)租申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況協(xié)商確定新的租賃期限、租金等條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月____元人民幣（大寫：____元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每__個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式租金通過轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶。具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____；賬號(hào)：____；開戶銀行：____。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前終止后，如租賃物無損壞或損壞已由承租人修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。第五條使用和保管5.1租賃物的使用范圍承租人應(yīng)按合同約定的范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃物的保管責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保管和維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修，包括但不限于屋頂、主體結(jié)構(gòu)、管道、電氣設(shè)備等的大修。6.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常小修和小保養(yǎng)，包括但不限于照明、門窗、衛(wèi)生設(shè)施等的小修小保養(yǎng)。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利承租人如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租人，并取得出租人的書面同意。未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租的條件和限制承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)確保新租戶符合租賃物的使用條件和法律法規(guī)要求。轉(zhuǎn)租不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，且新租戶的租賃期限不得少于剩余租賃期限。第九條提前終止和違約9.1提前終止租賃的條件租賃期內(nèi)，如承租人需提前終止租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租人，并支付提前終止租賃的違約金，違約金為一個(gè)月租金的____倍。9.2違約責(zé)任及賠償租賃期內(nèi)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)____省/市的相關(guān)法律法規(guī)。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的變更和補(bǔ)充合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2合同的解除和終止合同的解除和終止應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。11.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利義務(wù)可依法繼承和轉(zhuǎn)讓。第十二條通知和送達(dá)12.1通知的有效時(shí)間和方式雙方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。通知自送達(dá)之日起視為有效。12.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：出租人：____（地址）聯(lián)系電話：____承租人：____（地址）聯(lián)系電話：____第十三條合同的生效和終止日期13.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止日期本合同于租賃期滿或雙方約定的其他終止條件滿足時(shí)終止。第十四條雙方聲明和承諾14.1雙方對(duì)租賃物的描述和現(xiàn)狀的聲明雙方確認(rèn)，本合同所附租賃物現(xiàn)狀及描述真實(shí)、準(zhǔn)確，無虛假陳述。14.2雙方對(duì)租賃期限、租金、押金等條款的承諾雙方承諾按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，遵守法律法規(guī)，公平交易，誠(chéng)實(shí)信用。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方之外，與租賃物或租賃合同有直接或間接利益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方可能包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、轉(zhuǎn)租方等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，其責(zé)任限額為第三方介入事項(xiàng)的具體合同約定或甲乙雙方的另行約定。16.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定或本合同的約定履行其權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以本合同及第三方與甲乙方之間的具體合同為準(zhǔn)。17.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益和責(zé)任應(yīng)以第三方與甲乙方之間的具體合同為準(zhǔn)，本合同中甲乙雙方的權(quán)益和責(zé)任不受第三方影響。第十八條第三方介入的附加條款18.1中介方介入如租賃過程中涉及中介方，中介方的責(zé)任以其與甲乙方之間的中介服務(wù)合同為準(zhǔn)，中介費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。18.2維修保養(yǎng)