2024年度房地產買賣中介合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產買賣中介合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3丙方（中介方）第二條房地產基本情況2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產現(xiàn)狀第三條中介服務內容3.1信息提供3.2參觀安排3.3談判協(xié)助3.4交易促成第四條中介費用及支付方式4.1中介費用的計算方式4.2中介費用的支付時間4.3中介費用的支付方式第五條合同的履行期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期第六條甲方的權利和義務6.1甲方提供的信息真實有效6.2甲方支付中介費用6.3甲方配合乙方和丙方的工作第七條乙方的權利和義務7.1乙方提供的信息真實有效7.2乙方配合甲方和丙方的工作7.3乙方按約定價格出售房地產第八條丙方的權利和義務8.1丙方提供真實有效的房地產信息8.2丙方協(xié)助甲方和乙方進行交易8.3丙方保密合同相關方的個人信息第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3訴訟解決第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的期限13.3保密信息的例外第十四條其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的生效條件14.3合同的修訂和補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（買方）：指合同約定的購買房地產的個人或單位，具有購買能力和購買意愿，愿意按照本合同的約定購買乙方所出售的房地產。1.2乙方（賣方）：指合同約定的出售房地產的個人或單位，擁有所出售房地產的產權，愿意按照本合同的約定將房地產出售給甲方。1.3丙方（中介方）：指合同約定的協(xié)助甲方和乙方進行房地產買賣的中介服務機構，具有合法的中介資質，愿意按照本合同的約定提供中介服務。第二條房地產基本情況2.1房地產位置：指合同約定的房地產的具體地理位置，包括街道名稱、門牌號碼、城市區(qū)域等。2.2房地產面積：指合同約定的房地產的建筑面積，以平方米為單位，包括使用面積和共有面積。2.3房地產現(xiàn)狀：指合同約定的房地產的當前狀況，包括房屋結構、設施設備、使用年限、物業(yè)狀況等。第三條中介服務內容3.1信息提供：丙方應向甲方提供關于乙方所出售房地產的真實、準確、完整的咨詢服務，包括但不限于房地產的位置、面積、現(xiàn)狀、產權情況等。3.2參觀安排：丙方應根據甲方的要求，安排甲方參觀乙方所出售的房地產，以便甲方更好地了解房地產的情況。3.3談判協(xié)助：丙方應協(xié)助甲方和乙方進行房地產買賣合同的談判，提供專業(yè)的意見和建議，以促成交易的順利進行。3.4交易促成：丙方應在其職責范圍內，采取必要的措施，協(xié)助甲方和乙方完成房地產買賣合同的簽訂，并確保交易的順利完成。第四條中介費用及支付方式4.1中介費用的計算方式：中介費用按照房地產的成交價格的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.2中介費用的支付時間：中介費用在房地產買賣合同簽訂后支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。4.3中介費用的支付方式：中介費用通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條合同的履行期限5.1合同生效日期：本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止日期：本合同在甲方、乙方、丙方履行完合同約定的義務后終止。第六條甲方的權利和義務6.1甲方提供的信息真實有效：甲方應向丙方提供真實、準確、完整的購買信息，包括但不限于購買意愿、購買能力、購買用途等。6.2甲方支付中介費用：甲方應按照本合同的約定支付中介費用，如甲方未按約定支付中介費用，甲方應承擔違約責任。6.3甲方配合乙方和丙方的工作：甲方應積極配合乙方和丙方的工作，包括但不限于提供必要的個人信息、參加談判、簽署合同等。第七條乙方的權利和義務7.1乙方提供的信息真實有效：乙方應向丙方提供真實、準確、完整的出售信息，包括但不限于房地產的位置、面積、現(xiàn)狀、產權情況等。7.2乙方配合甲方和丙方的工作：乙方應積極配合甲方和丙方的工作，包括但不限提供必要的個人信息、協(xié)助參觀、解答疑問等。7.3乙方按約定價格出售房地產：乙方應按照本合同的約定，將房地產按照約定的價格出售給甲方。第八條丙方的權利和義務8.1丙方提供真實有效的房地產信息：丙方應向甲方提供真實、準確、完整的房地產信息，不得隱瞞、歪曲、誤導甲方。8.2丙方協(xié)助甲方和乙方進行交易：丙方應協(xié)助甲方和乙方進行房地產買賣合同的談判，提供專業(yè)的意見和建議，以促成交易的順利進行。8.3丙方保密合同相關方的個人信息：丙方應對合同相關方的個人信息予以保密，不得泄露給第三方，但法律另有規(guī)定的除外。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2乙方違約：乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3丙方違約：丙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：甲乙丙三方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。10.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向中介機構申請調解，中介機構調解不成的情況下，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3訴訟解決：如協(xié)商和調解均無法解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件：合同的變更需經甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件：合同的解除需符合法律規(guī)定的解除條件，并經甲乙丙三方協(xié)商一致。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件：本合同在甲乙丙三方履行完合同約定的義務后終止。12.2合同終止后的處理：合同終止后，甲乙丙三方應按照本合同的約定處理合同終止后的事宜，包括但不限于辦理產權過戶手續(xù)、支付中介費用等。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍：保密信息包括合同相關方的個人信息、商業(yè)秘密、交易價格等。13.2保密信息的期限：保密信息自本合同終止之日起計算，期限為五年。13.3保密信息的例外：法律要求披露的保密信息除外。第十四條其他條款14.1合同的書面形式：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.2合同的生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的修訂和補充：本合同的修訂和補充需經甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于金融機構、物業(yè)服務機構、鑒定機構、政府部門等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：當甲乙丙三方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助時，第三方可以介入。2.2第三方介入方式：第三方可以通過提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)、提供技術支持等方式介入。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方應按照甲乙丙三方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，并遵守相關法律法規(guī)。3.2第三方限額：第三方對甲乙丙三方的任何損失承擔的責任限額，不超過其收取的費用總額。第四條第三方與甲乙丙三方的關系4.1第三方與甲方：第三方應向甲方提供真實、準確的服務，并保護甲方的合法權益。4.2第三方與乙方：第三方應向乙方提供真實、準確的服務，并保護乙方的合法權益。4.3第三方與丙方：第三方應向丙方提供真實、準確的服務，并保護丙方的合法權益。第五條甲乙丙三方對第三方的權利和義務5.1甲乙丙三方應按照合同約定，向第三方支付服務費用，并按照約定的時間和方式支付。5.2甲乙丙三方應配合第三方的服務，提供必要的資料和信息，并按照約定的時間完成相關手續(xù)。5.3甲乙丙三方對第三方提供的服務結果負責，并對第三方提供的服務不滿意時，有權要求第三方改正或賠償。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件：當甲乙丙三方因第三方介入需要變更合同時，應簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更方式：合同變更應經甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入產生的爭議，應由甲乙丙三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方應保守合同相關的保密信息，包括但不限于個人信息、商業(yè)秘密等。8.2第三方保密信息的期限，自合同終止之日起計算，期限為五年。第九條第三方介入后的其他條款9.1第三方介入后的合同修訂和補充，應經甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。9.2第三方介入后的合同生效條件，應符合本合同約定的生效條件。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止條件：本合同在甲乙丙三方履行完合同約定的義務后終止。10.2合同終止后的處理：合同終止后，甲乙丙三方應按照本合同的約定處理合同終止后的事宜，包括但不限于辦理產權過戶手續(xù)、支付中介費用等。第十一條第三方介入后的違約責任11.1第三方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2甲乙丙三方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條第三方介入后的權益保護12.1甲乙丙三方應按照合同約定，保護第三方的合法權益。12.2第三方應按照合同約定，保護甲乙丙三方的合法權益。第十三條第三方介入后的法律適用13.1本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。第十四條第三方介入后的合同語言14.1本合同及其補充協(xié)議的文字表述為中文，如有翻譯版本，以中文版本為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產買賣合同詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房地產買賣合同，具體約定了房地產的位置、面積、現(xiàn)狀、產權情況等內容。附件二：中介服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙丙三方簽訂的中介服務協(xié)議，具體約定了中介服務的范圍、費用及支付方式等內容。附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙丙三方與第三方簽訂的服務協(xié)議，具體約定了第三方提供的服務內容、責任限額等內容。附件四：產權過戶手續(xù)清單詳細要求和說明：本附件為產權過戶手續(xù)的清單，列出了甲乙雙方需要提供的材料和辦理手續(xù)的流程。附件五：支付憑證詳細要求和說明：本附件為支付憑證，用于證明甲乙丙三方支付服務費用的記錄。附件六：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件為違約金計算公式，用于確定違約行為產生的違約金的計算方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付中介費用。2.乙方未按照合同約定出售房地產。3.丙方未按照合同約定提供中介服務。4.第三方未按照合同約定提供服務。責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔未能支付中介費用的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約：乙方應承擔未能出售房地產的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.丙方違約：丙方應承擔未能提供中介服務的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.第三方違約：第三方應承擔未能提供服務的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.如果甲方未能在合同約定的時間內支付中介費用，甲方應按照違約金計算公式支付違約金。2.如果乙方未能在合同約定的時間內出售房地產，乙方應按照違約金計算公式支付違約金。3.如果丙方未能在合同約定的時間內提供中介服務，丙方應按照違約金計算公式支付違約金。4.如果第三方未能在合同約定的時間內提供服務，第三方應按照違約金計算公式支付違約金。全文完。2024年度房地產買賣中介合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3中介方信息第二條房源信息2.1房源基本情況2.2房源權屬證明2.3房源現(xiàn)狀描述第三條交易條件3.1房源價格3.2付款方式及期限3.3過戶手續(xù)及費用3.4交付時間及條件第四條中介服務內容4.1中介方職責4.2中介服務費用4.3中介服務期限第五條保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務及期限第六條違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任6.3中介方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十條合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間第十一條附加條款11.1特殊情況處理11.2其他約定事項第十二條法律法規(guī)12.1合同適用的法律12.2法律法規(guī)的優(yōu)先級第十三條合同的附件13.1房源權屬證明文件13.2其他相關文件第十四條簽約日期及地點14.1簽約日期14.2簽約地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（填寫賣方全稱）法定代表人：（填寫法定代表人姓名）注冊資本：（填寫注冊資本）注冊地址：（填寫注冊地址）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）1.2買方信息買方全稱：（填寫買方全稱）法定代表人：（填寫法定代表人姓名）注冊資本：（填寫注冊資本）注冊地址：（填寫注冊地址）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）1.3中介方信息中介方全稱：（填寫中介方全稱）法定代表人：（填寫法定代表人姓名）注冊資本：（填寫注冊資本）注冊地址：（填寫注冊地址）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）第二條房源信息2.1房源基本情況房源地址：（填寫房源詳細地址）房屋結構：（填寫房屋結構）房屋面積：（填寫房屋面積）土地性質：（填寫土地性質）土地面積：（填寫土地面積）2.2房源權屬證明所有權證號：（填寫所有權證號）使用權證號：（填寫使用權證號）土地使用權證號：（填寫土地使用權證號）2.3房源現(xiàn)狀描述房屋目前使用情況：（填寫目前使用情況）房屋現(xiàn)狀：（填寫房屋現(xiàn)狀）第三條交易條件3.1房源價格房源成交價格為人民幣：（填寫成交價格）元整（大寫：（填寫大寫價格））。3.2付款方式及期限（填寫付款方式，如現(xiàn)金、轉賬等）付款期限：（填寫付款期限）3.3過戶手續(xù)及費用（填寫過戶手續(xù)方式）過戶費用由：（填寫過戶費用承擔方）承擔。3.4交付時間及條件房屋交付時間為：（填寫交付時間）交付條件：（填寫交付條件）第四條中介服務內容4.1中介方職責（填寫中介方職責，如提供房源信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等）4.2中介服務費用中介服務費用為人民幣：（填寫服務費用）元整（大寫：（填寫大寫服務費用））。4.3中介服務期限中介服務期限為：（填寫服務期限）第五條保密條款5.1保密信息范圍保密信息范圍包括：（填寫保密信息范圍）5.2保密義務及期限中介方、賣方、買方應對保密信息承擔保密義務，保密期限為：（填寫保密期限）第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件合同變更需經各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更應在合同有效期內提出，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（填寫合同解除條件）合同解除后，各方應按照合同約定處理后續(xù)事項。第九條合同的終止9.1合同終止條件合同終止的條件如下：（填寫合同終止條件）9.2合同終止后的處理合同終止后，各方應按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于：（填寫合同終止后的處理事項）第十條合同的生效10.1合同生效條件合同自各方簽字或蓋章之日起生效。合同生效需符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同生效時間合同生效時間為：（填寫合同生效時間）第十一條附加條款11.1特殊情況處理如遇特殊情況，各方應協(xié)商處理，并簽訂書面補充協(xié)議。11.2其他約定事項其他約定事項如下：（填寫其他約定事項）第十二條法律法規(guī)12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)的優(yōu)先級如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應以國家法律法規(guī)為準。第十三條合同的附件13.1房源權屬證明文件附件一：房源權屬證明文件（包括但不限于所有權證、使用權證、土地使用權證等）。13.2其他相關文件附件二：其他相關文件（包括但不限于房屋現(xiàn)狀照片、驗收報告等）。第十四條簽約日期及地點14.1簽約日期合同簽訂日期為：（填寫簽約日期）14.2簽約地點合同簽訂地點為：（填寫簽約地點）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、政府部門等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件如下：（填寫第三方介入的條件）2.2第三方介入的程序如下：（填寫第三方介入的程序）第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并對其提供的服務負責。3.2第三方介入時，應向甲乙方出示合法證件，并按照甲乙方的要求提供相關服務。3.3第三方應對甲乙方提供的信息保密，并不得泄露給無關方。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的責任限額為：（填寫責任限額）元整（大寫：（填寫大寫責任限額））。4.2第三方責任限額的計算方式如下：（填寫計算方式）第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間是獨立的法律關系，第三方對甲乙方的義務和責任不因合同的簽訂而轉移。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應由雙方自行解決，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方違約處理6.1如第三方違約，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求賠償因此造成的損失。6.2甲乙方有權根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，選擇追究第三方的法律責任或要求第三方承擔違約責任。第七條第三方權利限制7.1第三方不得利用甲乙方的信息從事與本合同無關的活動，不得侵犯甲乙方的合法權益。7.2第三方不得未經甲乙方同意，將合同項下的權利義務轉讓給他人。第八條第三方退出8.1第三方退出本合同，應提前通知甲乙方，并按照甲乙方的要求辦理相關手續(xù)。8.2第三方退出本合同后，應繼續(xù)履行對其介入期間的合同義務，并對其行為承擔責任。第九條第三方介入費用9.1第三方介入的費用由：（填寫費用承擔方）承擔。9.2第三方介入費用的計算方式如下：（填寫計算方式）第十條第三方介入的期限10.1第三方介入的期限為：（填寫介入期限）10.2第三方介入期限的延長，需經甲乙方同意，并簽訂書面延長協(xié)議。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件如下：（填寫終止條件）11.2第三方介入終止后，應按照甲乙方的要求辦理相關手續(xù)，并對其行為承擔責任。第十二條第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行合同義務。12.2甲乙方應協(xié)助第三方履行其職責，并對其行為承擔責任。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，爭議解決方式如下：（填寫爭議解決方式）13.3爭議解決地點為：（填寫爭議解決地點）第十四條第三方介入的附加條款14.1附加條款如下：（填寫附加條款）第十五條簽約日期及地點15.1合同簽訂日期為：（填寫簽約日期）1