2024年度店鋪門面租賃合同解除協(xié)議：約定解除合同的條件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店鋪門面租賃合同解除協(xié)議：約定解除合同的條件1本合同目錄一覽1.解除合同的條件1.1雙方同意解除合同1.2租賃期限屆滿1.3法律規(guī)定解除合同的情形1.4一方嚴(yán)重違反合同約定1.5不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行1.6政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行1.7雙方協(xié)商一致的其他解除原因2.解除合同的程序2.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方書面提出解除合同的請求2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事項2.3雙方簽署解除合同協(xié)議2.4解除合同協(xié)議生效的時間和方式3.解除合同的賠償責(zé)任3.1因一方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同解除的，不承擔(dān)賠償責(zé)任3.3因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同解除的，不承擔(dān)賠償責(zé)任4.解除合同后的處理事項4.1雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，交接店鋪門面及相關(guān)物品4.2解除合同后，雙方應(yīng)互相配合，解決合同解除過程中出現(xiàn)的問題4.3解除合同后，雙方仍應(yīng)履行合同中約定的保密義務(wù)5.合同解除后的權(quán)利和義務(wù)5.1雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)5.2解除合同不影響雙方的其他合法權(quán)益5.3雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，妥善處理合同解除后的相關(guān)事項6.合同解除后的爭議解決6.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同解除后的爭議6.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟7.其他約定7.1雙方同意本合同的解除不得影響其他合同的履行7.2雙方同意本合同的解除不得影響已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系7.3雙方同意本合同的解除不得影響已產(chǎn)生的侵權(quán)責(zé)任8.合同的生效、變更和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2本合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議9.合同的簽訂地9.1本合同簽訂地為租賃店鋪所在地10.合同的履行地10.1本合同履行地為租賃店鋪所在地11.法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律12.雙方的全稱和住所12.1出租方（甲方）：____________________，住所：____________________12.2承租方（乙方）：____________________，住所：____________________13.合同的附件13.1本合同附件包括：租賃合同、租賃房屋平面圖、相關(guān)法律法規(guī)等14.雙方約定的其他事項14.1雙方同意本合同解除協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.解除合同的條件1.1雙方同意解除合同1.1.1本合同解除的請求應(yīng)由一方以書面形式向另一方提出，并在收到解除請求后五個工作日內(nèi)得到對方的同意。1.1.2雙方應(yīng)就解除合同的具體事項進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署解除合同協(xié)議。1.2租賃期限屆滿1.2.1當(dāng)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，本合同自動解除。1.2.2如租賃期限屆滿前，雙方同意提前解除合同，應(yīng)按本合同約定辦理解除手續(xù)。1.3法律規(guī)定解除合同的情形1.3.1當(dāng)一方發(fā)生嚴(yán)重違法行為，導(dǎo)致合同無法履行時，對方有權(quán)解除合同。1.3.2當(dāng)一方喪失履行合同的能力，導(dǎo)致合同無法履行時，對方有權(quán)解除合同。1.4一方嚴(yán)重違反合同約定1.4.1當(dāng)一方違反合同約定，嚴(yán)重影響對方合法權(quán)益時，對方有權(quán)解除合同。1.4.2對方在收到違約方解除合同的書面通知后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并辦理相關(guān)解除手續(xù)。1.5不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行1.5.1當(dāng)不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。1.5.2如不可抗力因素持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行期限延長，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至不可抗力因素消失。1.6政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行1.6.1當(dāng)政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。1.6.2如政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行期限延長，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至政府政策調(diào)整恢復(fù)正常。1.7雙方協(xié)商一致的其他解除原因1.7.1雙方在簽署合同時，可約定其他可能導(dǎo)致合同解除的情形。1.7.2當(dāng)雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)解除手續(xù)。2.解除合同的程序2.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方書面提出解除合同的請求。2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事項。2.3雙方簽署解除合同協(xié)議。2.4解除合同協(xié)議生效的時間和方式。3.解除合同的賠償責(zé)任3.1因一方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2賠償責(zé)任的范圍包括但不限于：損失賠償、違約金、訴訟費(fèi)等。3.3賠償責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)在解除合同之日起十個工作日內(nèi)，向守約方支付賠償金。4.解除合同后的處理事項4.1雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，交接店鋪門面及相關(guān)物品。4.2解除合同后，雙方應(yīng)互相配合，解決合同解除過程中出現(xiàn)的問題。4.3解除合同后，雙方仍應(yīng)履行合同中約定的保密義務(wù)。5.合同解除后的權(quán)利和義務(wù)5.1雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2解除合同不影響雙方的其他合法權(quán)益。5.3雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，妥善處理合同解除后的相關(guān)事項。6.合同解除后的爭議解決6.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同解除后的爭議。6.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同的生效、變更和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。8.3合同的生效、變更和終止，應(yīng)符合我國法律、法規(guī)的規(guī)定。9.合同的簽訂地9.1本合同簽訂地為租賃店鋪所在地。10.合同的履行地10.1本合同履行地為租賃店鋪所在地。11.法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.雙方的全稱和住所12.1出租方（甲方）：____________________，住所：____________________12.2承租方（乙方）：____________________，住所：____________________13.合同的附件13.1本合同附件包括：租賃合同、租賃房屋平面圖、相關(guān)法律法規(guī)等。14.雙方約定的其他事項14.1雙方同意本合同解除協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。14.3雙方在簽署合同時，應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，如有違反，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.5雙方在解除合同時，應(yīng)按照本合同約定辦理解除手續(xù)，包括但不限于：交還店鋪門面及相關(guān)物品、支付賠償金等。14.6雙方在解除合同后，仍應(yīng)履行合同中約定的保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方主體，包括但不僅限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修方、保險公司等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等事項。2.第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定介入的條件和方式。2.1.2第三方介入的條件包括但不限于：合同履行出現(xiàn)困難、一方違約、合同約定的事由發(fā)生等。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。2.2.2第三方介入的具體方式應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，并尊重第三方的意見和建議。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。4.2第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于：第三方介入的范圍、第三方介入的費(fèi)用、第三方介入的責(zé)任范圍等。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：第三方介入機(jī)構(gòu)的報酬、第三方介入過程中的相關(guān)費(fèi)用等。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的程序。6.2第三方介入的程序包括但不限于：第三方介入的申請、第三方介入的審批、第三方介入的執(zhí)行等。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件應(yīng)在合同中明確約定。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入與甲方乙方的關(guān)系8.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。8.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的意見和建議，但第三方介入不影響甲方和乙方之間的決策權(quán)。9.第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方介入如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方介入的違約責(zé)任包括但不限于：違約金、賠償金、訴訟費(fèi)等。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，爭議可提交仲裁或訴訟解決。11.第三方介入的適用法律11.1第三方介入適用中華人民共和國法律。12.第三方介入的附件12.1第三方介入的附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方介入機(jī)構(gòu)的相關(guān)法律法規(guī)等。13.第三方介入的簽署13.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同附件描述：租賃合同是甲乙雙方簽訂的主要合同文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租賃期限、租金、用途、維修責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。2.租賃房屋平面圖附件描述：租賃房屋平面圖是房屋結(jié)構(gòu)的直觀展示，包括房間布局、面積等信息。附件要求：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方了解房屋實(shí)際情況。3.相關(guān)法律法規(guī)附件描述：相關(guān)法律法規(guī)包括租賃合同履行過程中需要遵守的國家法律法規(guī)。附件要求：應(yīng)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。4.第三方介入?yún)f(xié)議附件描述：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方就介入合同履行所達(dá)成的協(xié)議。附件要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入條件、方式、責(zé)任限額、費(fèi)用等事項。5.第三方機(jī)構(gòu)的相關(guān)法律法規(guī)附件描述：第三方機(jī)構(gòu)的相關(guān)法律法規(guī)是指第三方在履行合同過程中需要遵守的法律規(guī)定。附件要求：應(yīng)根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的性質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍選擇適用的法律法規(guī)。6.合同履行過程中的其他文件附件描述：包括但不限于租金支付憑證、維修記錄、租賃變更協(xié)議等。附件要求：應(yīng)真實(shí)、完整地記錄合同履行過程中的重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付遲延履行期間的租金及違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定使用租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約使用造成的損失賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方未按約定履行介入職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力情況下的法律規(guī)定和合同約定，減輕或免除違約責(zé)任。5.雙方協(xié)商一致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：雙方同意提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照約定辦理解除手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度店鋪門面租賃合同解除協(xié)議：約定解除合同的條件2本合同目錄一覽第一條租賃合同概述1.1租賃合同編號1.2租賃合同簽訂日期1.3租賃合同到期日期第二條解除合同的條件2.1約定解除合同的條件2.1.1甲方（出租方）解除合同的條件2.1.2乙方（承租方）解除合同的條件第三條解除合同的通知3.1甲方解除合同的通知期限3.2乙方解除合同的通知期限第四條解除合同的生效4.1甲方解除合同的生效條件4.2乙方解除合同的生效條件第五條解除合同的違約責(zé)任5.1甲方解除合同的違約責(zé)任5.2乙方解除合同的違約責(zé)任第六條解除合同的賠償責(zé)任6.1甲方解除合同的賠償責(zé)任6.2乙方解除合同的賠償責(zé)任第七條解除合同的財產(chǎn)處理7.1甲方解除合同時的財產(chǎn)處理7.2乙方解除合同時的財產(chǎn)處理第八條解除合同的交接手續(xù)8.1甲方解除合同時的交接手續(xù)8.2乙方解除合同時的交接手續(xù)第九條解除合同后的權(quán)益處理9.1甲方解除合同后的權(quán)益處理9.2乙方解除合同后的權(quán)益處理第十條解除合同的書面協(xié)議10.1甲方解除合同的書面協(xié)議10.2乙方解除合同的書面協(xié)議第十一條解除合同的附加條款11.1甲方解除合同的附加條款11.2乙方解除合同的附加條款第十二條解除合同的爭議解決12.1甲方解除合同的爭議解決方式12.2乙方解除合同的爭議解決方式第十三條解除合同的法律適用13.1甲方解除合同的法律適用13.2乙方解除合同的法律適用第十四條解除合同的簽訂日期14.1甲方解除合同的簽訂日期14.2乙方解除合同的簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃合同概述1.1租賃合同編號：_______1.2租賃合同簽訂日期：_______1.3租賃合同到期日期：_______第二條解除合同的條件2.1約定解除合同的條件如下：2.1.1甲方（出租方）解除合同的條件：（1）乙方（承租方）嚴(yán)重違反租賃合同的約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，對租賃物進(jìn)行重大改建的；（4）因乙方原因?qū)е伦赓U物被行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。2.1.2乙方（承租方）解除合同的條件：（1）甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、出質(zhì)的；（2）甲方未能按照租賃合同約定提供租賃物的；（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，經(jīng)乙方催告后甲方仍未解決的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。第三條解除合同的通知3.1甲方解除合同的通知期限：甲方應(yīng)在解除合同的條件成就后_______日內(nèi)通知乙方。3.2乙方解除合同的通知期限：乙方應(yīng)在解除合同的條件成就后_______日內(nèi)通知甲方。第四條解除合同的生效4.1甲方解除合同的生效條件：甲方按照第三條的規(guī)定通知乙方后，本合同自通知到達(dá)乙方時解除。4.2乙方解除合同的生效條件：乙方按照第三條的規(guī)定通知甲方后，本合同自通知到達(dá)甲方時解除。第五條解除合同的違約責(zé)任5.1甲方解除合同的違約責(zé)任：（1）甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：提前解除日期前租金總額的_______%。（2）甲方未按照約定時間解除合同的，應(yīng)支付乙方延遲解除期間的租金。5.2乙方解除合同的違約責(zé)任：（1）乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：提前解除日期前租金總額的_______%。（2）乙方未按照約定時間解除合同的，應(yīng)支付甲方延遲解除期間的租金。第六條解除合同的賠償責(zé)任6.1甲方解除合同的賠償責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。（2）甲方未按照約定時間交付租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。6.2乙方解除合同的賠償責(zé)任：（1）因乙方原因?qū)е录追綗o法收取租金的，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。（2）乙方未按照約定時間返還租賃物的，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第二部分：其他條款第七條解除合同的財產(chǎn)處理7.1甲方解除合同時的財產(chǎn)處理：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定返還租賃物，并保證租賃物的完好無損。（2）乙方應(yīng)支付甲方因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2乙方解除合同時的財產(chǎn)處理：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定返還乙方已支付的租金。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第八條解除合同的交接手續(xù)8.1甲方解除合同時的交接手續(xù)：（1）乙方應(yīng)在解除合同生效之日起_______日內(nèi)，將租賃物返還給甲方。（2）乙方應(yīng)向甲方出具租賃物的交接單，詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等信息。（3）乙方應(yīng)保證租賃物在返還時的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。8.2乙方解除合同時的交接手續(xù)：（1）甲方應(yīng)在解除合同生效之日起_______日內(nèi)，將已支付的租金退還給乙方。（2）甲方應(yīng)向乙方出具租金退還的證明，確認(rèn)租金退還的金額和日期。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收租賃物。第九條解除合同后的權(quán)益處理9.1甲方解除合同后的權(quán)益處理：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.2乙方解除合同后的權(quán)益處理：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還已支付的租金。（2）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條解除合同的書面協(xié)議10.1甲方解除合同的書面協(xié)議：（1）甲方應(yīng)以書面形式向乙方提出解除合同的請求。（2）甲方應(yīng)提供解除合同的依據(jù)和理由。10.2乙方解除合同的書面協(xié)議：（1）乙方應(yīng)以書面形式向甲方提出解除合同的請求。（2）乙方應(yīng)提供解除合同的依據(jù)和理由。第十一條解除合同的附加條款11.1甲方解除合同的附加條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。11.2乙方解除合同的附加條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還已支付的租金。（2）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十二條解除合同的爭議解決12.1甲方解除合同的爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2乙方解除合同的爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條解除合同的法律適用13.1甲方解除合同的法律適用：（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2乙方解除合同的法律適用：（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條解除合同的簽訂日期14.1甲方解除合同的簽訂日期：_______年_______月_______日14.2乙方解除合同的簽訂日期：_______年_______月_______日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同具有利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，對合同的履行產(chǎn)生影響，或?qū)贤p方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生制約的情況。第二條第三方介入的條件2.1甲方或乙方在履行本合同時，如遇到第三方干預(yù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，可以向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼埱蟆?.2第三方介入的請求應(yīng)具體明確，并提供相關(guān)證據(jù)，證明第三方的行為對合同履行產(chǎn)生了實(shí)質(zhì)性的影響。第三條第三方介入的處理方式3.1甲方或乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決問題，尋求和平解決的途徑。3.2如協(xié)商無果，甲方或乙方可以請求合同簽訂地人民法院或者其他具有管轄權(quán)的機(jī)關(guān)介入處理。第四條第三方責(zé)任的限額4.1第三方對甲方或乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計算和賠償方式，應(yīng)根據(jù)第三方的行為性質(zhì)和造成的實(shí)際損失來確定。4.2甲方或乙方在要求第三方承擔(dān)責(zé)任時，應(yīng)提供充分的證據(jù)，證明第三方的行為與損失之間存在直接的因果關(guān)系。第五條甲方與第三方的關(guān)系5.1甲方與第三方之間的任何協(xié)議或行為，均不影響本合同的履行。5.2甲方在與第三方進(jìn)行協(xié)商時，應(yīng)確保本合同的履行不受影響，并應(yīng)及時通知乙方。第六條乙方與第三方的關(guān)系6.1乙方與第三方之間的任何協(xié)議或行為，均不影響本合同的履行。6.2乙方在與第三方進(jìn)行協(xié)商時，應(yīng)確保本合同的履行不受影響，并應(yīng)及時通知甲方。第七條第三方介入的書面協(xié)議7.1當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方解決合同履行中的問題時，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。7.2書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1因第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。8.2若本合同中未約定費(fèi)用承擔(dān)比例，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條第三方介入的合同修訂11.1本合同在履行過程中，如因第三方介入需要對合同進(jìn)行修訂，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商，簽訂書面修訂協(xié)議。11.2修訂協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。第十二條第三方介入的簽訂日期12.1甲方、乙方與第三方就第三方介入事項簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)注明簽訂日期。12.2書面協(xié)議的簽訂日期，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。本部分是針對本合同第三方介入情況的補(bǔ)充規(guī)定，甲乙雙方在簽訂合同時應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解各條款的含義。在簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本部分的約定，確保合同的順利履行。附件：第三方介入書面協(xié)議甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃合同附件二：租賃物清單附