門面轉讓合同協議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面轉讓合同協議書精選本合同目錄一覽1.轉讓方與受讓方1.1轉讓方信息1.2受讓方信息2.轉讓門面情況2.1門面基本信息2.2門面現狀3.轉讓價格與支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式4.轉讓手續(xù)辦理4.1轉讓方應提供的資料4.2受讓方應承擔的費用5.門面過戶及交付5.1過戶時間5.2交付方式6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除7.違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解8.3仲裁8.4訴訟9.其他約定9.1門面轉讓后的經營范圍9.2轉讓方的義務9.3受讓方的義務10.合同的簽訂與備案10.1簽訂時間10.2備案時間11.合同的期限11.1合同的有效期限11.2合同終止后的處理12.附加條款12.1門前設施使用12.2共有設施使用13.簽字蓋章13.1轉讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章14.附件14.1門面所有權證明14.2轉讓方與受讓方身份證明第一部分：合同如下：1.轉讓方與受讓方1.1轉讓方信息注冊地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________1.2受讓方信息注冊地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.轉讓門面情況2.1門面基本信息門面位于________________，建筑面積為________________平方米。門面用途為________________。2.2門面現狀門面目前處于________________狀態(tài)。門面現有設施包括但不限于________________。3.轉讓價格與支付方式3.1轉讓價格甲乙雙方協商確定門面的轉讓價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。3.2支付方式乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付門面轉讓價格的____%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。剩余的____%價款，乙方應于門面過戶完成后____個工作日內支付給甲方。4.轉讓手續(xù)辦理4.1轉讓方應提供的資料（1）甲方身份證明復印件；（2）門面所有權證明復印件；（3）與門面相關的各類合同、協議等文件。4.2受讓方應承擔的費用乙方應承擔門面過戶所需支付的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。具體費用按實際發(fā)生金額支付。5.門面過戶及交付5.1過戶時間甲乙雙方應共同配合，盡快完成門面的過戶手續(xù)，過戶期限為自合同簽訂之日起____個工作日內。5.2交付方式門面交付方式為：________________。門面交付時間為過戶手續(xù)完成后____個工作日內。6.合同的生效、變更與解除6.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更甲乙雙方經協商一致，可以書面形式變更本合同的內容。變更后的內容具有同等法律效力。6.3合同解除在合同有效期內，除非甲乙雙方協商一致解除本合同，否則任何一方不得單方面解除合同。如甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.違約責任7.1轉讓方的違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方不能按期過戶或不能正常使用門面，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為門面轉讓價格的____%。7.2受讓方的違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方不能按期收取轉讓價款，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為門面轉讓價格的____%。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________8.爭議解決方式8.1協商解決甲乙雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。8.3仲裁如調解不成，甲乙雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。8.4訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1門面轉讓后的經營范圍乙方在門面轉讓后，應遵守國家法律法規(guī)，不得改變門面的現有經營范圍。9.2轉讓方的義務甲方應保證門面在轉讓過程中，不存在任何法律糾紛和債權債務問題。9.3受讓方的義務乙方應按照合同約定，及時支付門面轉讓價款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。10.合同的簽訂與備案10.1簽訂時間本合同于____年____月____日由甲乙雙方簽字蓋章。10.2備案時間甲乙雙方應在合同簽訂后____個工作日內，將合同副本提交至相關政府部門備案。11.合同的期限11.1合同的有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。11.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的義務，確保門面的正常經營。12.附加條款12.1門前設施使用門前設施（如廣告牌、招牌等）的使用權歸乙方所有，甲方不得干涉。12.2共有設施使用門面共有的設施（如電梯、樓梯等）使用權歸甲乙雙方共同所有，雙方應合理使用，不得損害共有設施。13.簽字蓋章13.1轉讓方簽字蓋章甲方（轉讓方）簽字：______________甲方蓋章：______________13.2受讓方簽字蓋章乙方（受讓方）簽字：______________乙方蓋章：______________14.附件14.1門面所有權證明附件中應包含門面的所有權證明文件，以證明甲方對門面的所有權。14.2轉讓方與受讓方身份證明附件中應包含甲乙雙方的身份證明文件，以證明甲乙雙方的身份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構、金融機構等。15.2第三方責任第三方應按照合同約定，履行各自職責，確保門面轉讓過程的順利進行。如第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行或產生糾紛，第三方應承擔相應責任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1中介方介入中介方負責協助甲乙雙方完成門面轉讓過程中的溝通、協商、盡職調查等工作。中介方的費用由甲乙雙方協商確定。16.2評估機構介入16.3過戶機構介入過戶機構負責協助甲乙雙方完成門面的過戶手續(xù)。過戶機構的費用由甲乙雙方協商確定。16.4金融機構介入金融機構負責為甲乙雙方提供融資服務，如貸款、結算等。金融機構的服務費用由甲乙雙方協商確定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的最高賠償限額。17.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據第三方的類型、合同約定及行業(yè)慣例確定。甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行合同過程中，應嚴格按照合同約定行事。如第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。18.2第三方與中介方的劃分中介方作為第三方之一，負責協助甲乙雙方完成門面轉讓過程。中介方的費用、責任及義務，按照中介合同的約定執(zhí)行。18.3第三方與評估機構的劃分評估機構作為第三方之一，負責對門面進行評估。評估機構的費用、責任及義務，按照評估合同的約定執(zhí)行。18.4第三方與過戶機構的劃分過戶機構作為第三方之一，負責協助甲乙雙方完成門面的過戶手續(xù)。過戶機構的費用、責任及義務，按照過戶合同的約定執(zhí)行。18.5第三方與金融機構的劃分金融機構作為第三方之一，負責為甲乙雙方提供融資服務。金融機構的費用、責任及義務，按照融資合同的約定執(zhí)行。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應嘗試協商解決。19.2如協商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同修改20.1甲乙雙方如需增加或修改合同中關于第三方的內容，應簽訂書面補充協議，經雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面所有權證明附件說明：此附件應包含門面的所有權證明文件，以證明甲方對門面的所有權。包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.附件二：轉讓方與受讓方身份證明附件說明：此附件應包含甲乙雙方的身份證明文件，以證明甲乙雙方的身份。包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.附件三：門面現狀照片附件說明：此附件應包含門面的現狀照片，以直觀展示門面的實際情況。4.附件四：評估報告5.附件五：過戶手續(xù)費收費標準附件說明：此附件應詳細列出過戶手續(xù)費的收費標準，以便甲乙雙方了解并支付相關費用。6.附件六：融資貸款合同附件說明：此附件應包含金融機構為甲乙雙方提供的融資貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等條款。7.附件七：中介服務合同附件說明：此附件應包含中介方為甲乙雙方提供的服務合同，明確中介費用、服務內容等條款。8.附件八：評估機構服務合同附件說明：此附件應包含評估機構為甲乙雙方提供的服務合同，明確評估費用、服務內容等條款。9.附件九：過戶機構服務合同附件說明：此附件應包含過戶機構為甲乙雙方提供的服務合同，明確過戶費用、服務內容等條款。10.附件十：融資金融機構服務合同附件說明：此附件應包含金融機構為甲乙雙方提供的融資服務合同，明確融資金額、利率、還款方式等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：甲方未按約定提供完整、真實的門面所有權證明文件。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為門面轉讓價格的5%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：乙方未按約定時間支付門面轉讓價款。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為門面轉讓價格的5%。3.中介方違約行為及責任認定違約行為示例：中介方未按約定協助甲乙雙方完成門面轉讓過程中的溝通、協商、盡職調查等工作。責任認定：中介方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為中介費用的50%。4.評估機構違約行為及責任認定違約行為示例：評估機構未按約定