2024年度建筑工程合同：商業(yè)大樓的建設(shè)與裝修工程2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：商業(yè)大樓的建設(shè)與裝修工程本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條工程內(nèi)容與范圍2.1建筑工程范圍2.2裝修工程范圍2.3工程量清單第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3延期交付違約金第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料與設(shè)備6.2乙方供應(yīng)材料與設(shè)備6.3丙方供應(yīng)材料與設(shè)備第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全管理7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求與措施第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任8.4違約賠償金額第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院9.3仲裁委員會(huì)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務(wù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密賠償?shù)谑龡l法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋權(quán)第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件清單14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方名稱為：X商業(yè)大樓開發(fā)有限公司，成立于2000年，注冊地為上海市，主要從事商業(yè)大樓的開發(fā)與經(jīng)營。甲方具備建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，擁有豐富的工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方名稱為：X建筑工程有限公司，成立于1995年，注冊地為上海市，主要從事建筑工程施工。乙方具備建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，具備完善的施工管理體系和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方名稱為：X裝修設(shè)計(jì)有限公司，成立于2005年，注冊地為上海市，主要從事商業(yè)大樓的裝修設(shè)計(jì)與施工。丙方具備建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級資質(zhì)，擁有專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1建筑工程范圍本合同范圍內(nèi)的建筑工程包括但不限于：土建工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程等。具體工程內(nèi)容以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。2.2裝修工程范圍本合同范圍內(nèi)的裝修工程包括但不限于：室內(nèi)外裝修、水電安裝、空調(diào)設(shè)備安裝、消防設(shè)備安裝等。具體工程內(nèi)容以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。2.3工程量清單工程量清單詳見附件一，乙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為本工程的完成所需全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。合同總價(jià)為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)采用進(jìn)度付款的方式，具體支付比例和時(shí)間詳見附件二。3.3進(jìn)度付款甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，支付相應(yīng)比例的工程款項(xiàng)。乙方應(yīng)提供完整的工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行審核。3.4最終付款工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方根據(jù)工程量清單和施工方案，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。4.2工程交付時(shí)間乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，確保工程交付時(shí)間不超過合同約定的工期。4.3延期交付違約金如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓叮曳綉?yīng)支付延期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期交付的天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為人民幣萬元整）。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，包括但不限于：《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102018）等。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問題處理如在工程過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)處理，確保工程質(zhì)量。如乙方未能及時(shí)處理質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料與設(shè)備甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)本工程所需的主要材料和設(shè)備，包括但不限于：建筑材料、建筑設(shè)備、裝修材料、裝修設(shè)備等。具體材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息詳見附件三。6.2乙方供應(yīng)材料與設(shè)備乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)本工程所需的輔助材料和設(shè)備，包括但不限于：施工輔料、施工設(shè)備、裝修輔料、裝修設(shè)備等。具體材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息詳見附件三。6.3丙方供應(yīng)材料與設(shè)備丙方負(fù)責(zé)供應(yīng)本工程所需的裝修材料和設(shè)備，包括但不限于：裝修材料、裝修設(shè)備等。具體材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息詳見附件三。合同其他條款將在后續(xù)補(bǔ)充完善。第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約行為所涉及的項(xiàng)目合同價(jià)款×違約天數(shù)×日違約金利率（日違約金利率為人民幣0.05%）。8.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式同上。8.3丙方違約責(zé)任丙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者其他損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式同上。8.4違約賠償金額除違約金外，甲方、乙方、丙方還應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和甲方、乙方、丙方的其他損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為工程所在地人民法院。9.3仲裁委員會(huì)如雙方同意采用仲裁方式解決爭議，仲裁委員會(huì)為工程所在地仲裁委員會(huì)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者合同約定的內(nèi)容發(fā)生變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同。10.2合同解除條件合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在工程完成后終止。11.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程保修，確保工程質(zhì)量。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年內(nèi)。12.3違約保密賠償如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條法律適用與解釋13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件清單附件一：工程量清單附件二：支付方式及進(jìn)度付款表附件三：材料與設(shè)備供應(yīng)清單14.3雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的合同之外的參與方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、檢測方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、檢測等環(huán)節(jié)。第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，依法依規(guī)開展相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。2.2第三方委托甲方、乙方、丙方可單獨(dú)或共同委托第三方進(jìn)行特定業(yè)務(wù)，包括但不限于工程檢測、質(zhì)量評估、進(jìn)度監(jiān)控等。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，認(rèn)真履行相關(guān)職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。如第三方因違約行為導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法依規(guī)開展業(yè)務(wù)，確?？陀^、公正、及時(shí)地完成委托事項(xiàng)。第四條第三方收費(fèi)與支付4.1第三方收費(fèi)第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。4.2第三方支付甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定和第三方實(shí)際工作量，按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入后的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決第三方在履行合同過程中遇到的問題。5.2第三方管理甲方、乙方、丙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方的管理，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其違約行為導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的最高賠償額度。6.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、歷史業(yè)績等因素，由雙方協(xié)商確定。6.3第三方責(zé)任限額調(diào)整第三方責(zé)任限額在合同履行過程中，如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方退出與替代7.1第三方退出如第三方發(fā)生違約行為、喪失資質(zhì)或其他不能履行合同義務(wù)的情況，甲方、乙方、丙方可協(xié)商一致，解除與第三方的合同。7.2第三方替代第三方退出后，甲方、乙方、丙方應(yīng)盡快協(xié)商確定替代的第三方，確保合同履行不受影響。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照原合同約定的變更程序，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方介入引起的合同補(bǔ)充如第三方介入需要增加合同內(nèi)容，甲方、乙方、丙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確新增條款。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約處理第三方如違反合同約定，導(dǎo)致?lián)p失的，甲方、乙方、丙方可依據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約賠償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，賠償因其違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條第三方介入與合同解除10.1第三方介入導(dǎo)致合同解除如第三方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方、丙方有權(quán)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，解除合同。10.2解除合同后的處理合同解除后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條第三方介入與爭議解決11.1第三方介入引起的爭議第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。11.2第三方作為被告第三方作為被告時(shí)，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同參與訴訟或仲裁，維護(hù)自身權(quán)益。第十二條第三方介入與法律適用和解釋12.1法律適用第三方介入合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同所有。本部分內(nèi)容是對原合同的補(bǔ)充和修正，與原合同具有同等法律效力。各方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分條款，確保合同履行順利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本工程所需完成的所有工程量，包括但不限于土建工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程、室內(nèi)外裝修、水電安裝、空調(diào)設(shè)備安裝、消防設(shè)備安裝等。附件二：支付方式及進(jìn)度付款表詳細(xì)列出甲方支付乙方工程款項(xiàng)的具體支付比例和時(shí)間，包括首付款、中期進(jìn)度付款、最終付款等。附件三：材料與設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出甲方、乙方、丙方各自供應(yīng)的材料與設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及供應(yīng)時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，確保工程按期完成。附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出本工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收時(shí)間等。附件六：施工安全與環(huán)保措施詳細(xì)列出本工程施工過程中的安全與環(huán)保措施，包括施工安全管理、安全事故處理、環(huán)保要求與措施等。附件七：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)列出合同變更與解除的條件、程序、責(zé)任劃分等，確保各方權(quán)益得到保障。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、違約保密賠償?shù)?，確保各方商業(yè)秘密得到保護(hù)。附件九：爭議解決方式詳細(xì)列出爭議解決方式、訴訟管轄法院、仲裁委員會(huì)等，確保爭議得到有效解決。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的范圍、責(zé)任、收費(fèi)、支付、協(xié)調(diào)、管理等，確保第三方介入順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工程進(jìn)度延誤：未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期交付。2.工程質(zhì)量問題：工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格。3.材料與設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)：未能按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)材料與設(shè)備。4.施工安全問題：違反施工安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。5.違約金支付不及時(shí)：未能按照合同約定的時(shí)間支付違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工程進(jìn)度延誤：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算延期交付的違約金。2.工程質(zhì)量問題：根據(jù)合同約定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.材料與設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)：根據(jù)合同約定的支付方式，計(jì)算延遲供應(yīng)的違約金。4.施工安全問題：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對安全事故進(jìn)行處理。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約金支付不及時(shí)：根據(jù)合同約定的支付方式，計(jì)算延遲支付的違約金。示例說明：1.如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?5天，根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，乙方應(yīng)支付違約金萬元整。2.如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如乙方未能按照合同約定的時(shí)間供應(yīng)材料，根據(jù)合同約定的支付方式，乙方應(yīng)支付延遲供應(yīng)的違約金萬元整。4.如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于安全事故處理費(fèi)用、賠償損失等。5.如乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付違約金，根據(jù)合同約定的支付方式，乙方應(yīng)支付延遲支付的違約金萬元整。全文完。2024年度建筑工程合同：商業(yè)大樓的建設(shè)與裝修工程2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同的有效期2.1簽約日期2.2工程開工日期2.3工程竣工日期2.4工程驗(yàn)收日期第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量爭議的處理第四條工程造價(jià)與支付方式4.1工程總價(jià)4.2預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款4.4竣工結(jié)算4.5支付方式第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1工程進(jìn)度5.2工程質(zhì)量5.3安全生產(chǎn)5.4材料與設(shè)備供應(yīng)5.5工程資料的提交第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工條件保障6.2施工現(xiàn)場的管理6.3工程變更的處理6.4工程保護(hù)與維護(hù)第七條違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止與驗(yàn)收10.1合同終止的條件10.2工程驗(yàn)收10.3工程保修第十一條合同的附件11.1工程設(shè)計(jì)文件11.2施工圖紙11.3工程量清單11.4材料與設(shè)備的技術(shù)參數(shù)第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂的時(shí)間12.2合同生效的條件12.3合同的副本第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3解除與終止后的處理第十四條其他事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)工程位于×××，具體位置見附件一。1.4工程內(nèi)容本合同工程系指商業(yè)大樓的建設(shè)與裝修工程，包括但不限于土建、安裝、裝修、附屬設(shè)施等全部工程。具體工程內(nèi)容詳見附件二。第二條合同的有效期2.1簽約日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2工程開工日期工程開工日期定于××××年××月××日。2.3工程竣工日期工程竣工日期定于××××年××月××日。2.4工程驗(yàn)收日期工程驗(yàn)收日期定于××××年××月××日。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)完成本合同工程，并保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。3.3質(zhì)量爭議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門申請鑒定，或按本合同約定的爭議解決方式處理。第四條工程造價(jià)與支付方式4.1工程總價(jià)本合同工程總價(jià)人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），詳見附件三。4.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程總價(jià)30%的預(yù)付款，即人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。4.3工程進(jìn)度款乙方完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付比例為已完成工程造價(jià)的70%。4.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量、工程量等因素進(jìn)行竣工結(jié)算。甲方應(yīng)在竣工結(jié)算報(bào)告送達(dá)后七個(gè)工作日內(nèi)完成審計(jì)，并在審計(jì)確認(rèn)后支付剩余的30%工程款。4.5支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件四。第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本合同工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.3安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保工程安全。5.4材料與設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等要求，按時(shí)完成供應(yīng)。如因乙方原因?qū)е虏牧虾驮O(shè)備供應(yīng)不及時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.5工程資料的提交乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提交工程相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。第六條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工條件保障甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的施工條件，包括場地、水電、交通等，滿足乙方施工需要。6.2施工現(xiàn)場的管理甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行有效管理，確保施工現(xiàn)場的安全、整潔和有序。6.3工程變更的處理如甲方提出工程變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。6.4工程保護(hù)與維護(hù)甲方應(yīng)按照合同約定，對已完成的工程進(jìn)行保護(hù)與維護(hù)。如因甲方原因?qū)е鹿こ虛p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××。8.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決一經(jīng)作出，即具有法律效力。雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)、設(shè)計(jì)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同。9.2合同解除的條件合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。合同變更或解除后的剩余工程款項(xiàng)、工程質(zhì)量、工程資料等事項(xiàng)，按照雙方協(xié)商的結(jié)果處理。第十條合同的終止與驗(yàn)收10.1合同終止的條件本合同在工程竣工、驗(yàn)收合格、工程款支付完畢后終止。10.2工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。10.3工程保修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的保修期限和保修范圍，對工程進(jìn)行保修。第十一條合同的附件11.1工程設(shè)計(jì)文件工程設(shè)計(jì)文件包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等，詳見附件五。11.2施工圖紙施工圖紙包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等，詳見附件六。11.3工程量清單工程量清單包括但不限于土建、安裝、裝修等工程項(xiàng)目的工程量、單位工程造價(jià)等，詳見附件七。11.4材料與設(shè)備的技術(shù)參數(shù)材料與設(shè)備的技術(shù)參數(shù)包括但不限于材料名稱、規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，詳見附件八。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同簽訂的時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的條件本合同在雙方簽字蓋章后，經(jīng)甲乙雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后生效。12.3合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他法定解除條件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止的條件本合同在工程竣工、驗(yàn)收合格、工程款支付完畢后終止。13.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理剩余工程款項(xiàng)、工程質(zhì)量、工程資料等事項(xiàng)。第十四條其他事項(xiàng)14.1保密條款雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，參與甲乙雙方的交易、提供服務(wù)或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方提供的服務(wù)、交付的貨物或完成的工程。2.2第三方介入導(dǎo)致合同履行不能的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方介入造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)、貨物或工程的質(zhì)量和安全。3.3第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)法律責(zé)任。第四條甲乙雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同約定的義務(wù)，提供必要的條件和支持。4.3甲乙雙方應(yīng)對第三方介入行為可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.2甲乙雙方對第三方介入有異議的，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，達(dá)成一致意見。5.3第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)原合同備案部門備案。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入合同履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)與第三方終止合同關(guān)系。6.2甲乙雙方或第三方單方面終止第三方介入的，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理合同結(jié)算，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致第三方不能履行合同的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方介入導(dǎo)致合同糾紛的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3第三方介入合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲乙雙方書面同意解除保密義務(wù)。第九條第三方介入的不可抗力9.1第三方因不可抗力無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。9.2第三方因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3不可抗力事件結(jié)束后，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)符合本合同的原則和內(nèi)容。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，不得違背本合同的約定。10.3本合同未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)報(bào)原合同備案部門備案。本部分是對原合同的