2024年度美容院店鋪租賃合同模板2

2024年度美容院店鋪租賃合同通用模板本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的維護保養(yǎng)責任4.2維修費用承擔第五條合同的解除和終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件第六條違約責任6.1出租人違約責任6.2承租人違約責任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條合同的變更和轉(zhuǎn)讓8.1合同變更8.2合同轉(zhuǎn)讓第九條合同的附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：租賃物圖片第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條其他條款13.1甲方（出租人）的權(quán)利和義務(wù)13.2乙方（承租人）的權(quán)利和義務(wù)第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的【房屋面積】平方米的【房屋類型】房屋，包括但不限于店鋪、倉庫、辦公區(qū)域等。房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括【列舉主要設(shè)施設(shè)備】。1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元，租金支付周期為【支付周期】。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：【賬戶名稱】、【賬戶號碼】、【開戶銀行】。2.3租金支付時間乙方應(yīng)在每月的【規(guī)定日期】前支付當月租金。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途乙方租賃該房屋用于【經(jīng)營業(yè)務(wù)】。3.2經(jīng)營范圍乙方的經(jīng)營范圍為【列舉經(jīng)營范圍】，如業(yè)務(wù)范圍需調(diào)整，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方。第四條租賃物的維護與保養(yǎng)4.1租賃物的維護保養(yǎng)責任4.2維修費用承擔租賃期內(nèi)，因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用由乙方承擔。因自然損耗或甲方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔。第五條合同的解除和終止5.1合同解除的條件合同解除的條件如下：【列舉解除條件】。5.2合同終止的條件合同終止的條件如下：【列舉終止條件】。第六條違約責任6.1出租人違約責任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。6.2承租人違約責任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機構(gòu)】解決。第八條合同的變更和轉(zhuǎn)讓8.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條合同的附件9.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。9.2租賃物圖片附件二包含租賃物的照片，以證明租賃物的實際情況。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除合同解除的條件如下：【列舉解除條件】。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起【保密期限】內(nèi)有效。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力影響合同的程度，部分或全部免除責任。第十三條其他條款13.1甲方（出租人）的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)如下：【列舉甲方權(quán)利和義務(wù)】。13.2乙方（承租人）的權(quán)利和義務(wù)乙方權(quán)利和義務(wù)如下：【列舉乙方權(quán)利和義務(wù)】。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2合同簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入的條件如下：【列舉介入條件】。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式如下：【列舉介入方式】。第三條第三方的主要責任和義務(wù)3.1第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系如下：【列舉關(guān)系】。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系如下：【列舉關(guān)系】。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方對甲方或乙方承擔的賠償責任的上限。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同金額的【百分比】確定，具體金額如下：【列舉金額】。第六條第三方介入的額外條款和說明6.1額外條款根據(jù)本合同，第三方介入時需額外約定的條款如下：【列舉條款】。6.2說明關(guān)于第三方介入的說明如下：【列舉說明】。第七條第三方違約處理7.1第三方違約的處理方式第三方違約的處理方式如下：【列舉處理方式】。7.2第三方違約的后果第三方違約可能導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第八條第三方權(quán)益的保障8.1第三方權(quán)益的保障措施8.2第三方權(quán)益的保障責任甲乙雙方應(yīng)承擔第三方權(quán)益保障的責任，確保第三方權(quán)益不受損害。第九條第三方介入的變更和解除9.1第三方介入的變更第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入的解除第三方介入的解除條件如下：【列舉解除條件】。第十條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)10.1第三方與甲乙方的溝通第三方與甲乙方的溝通方式如下：【列舉溝通方式】。10.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)方式如下：【列舉協(xié)調(diào)方式】。第十一條第三方介入的合同效力11.1第三方介入的合同效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2第三方介入的合同補充第三方介入的合同補充內(nèi)容如下：【列舉補充內(nèi)容】。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【爭議解決機構(gòu)】解決。12.2第三方介入的爭議解決時效第三方介入產(chǎn)生的爭議應(yīng)在【規(guī)定時效】內(nèi)提出，超過該時效的爭議，甲乙雙方不予受理。第十三條第三方介入的其他規(guī)定13.1第三方介入的其他規(guī)定關(guān)于第三方介入的其他規(guī)定如下：【列舉規(guī)定】。13.2第三方介入的特別說明關(guān)于第三方介入的特別說明如下：【列舉說明】。第十四條第三方介入的簽署14.1第三方介入的簽署日期本第三方介入條款于【簽署日期】簽署。14.2第三方介入的簽署地點本第三方介入條款于【簽署地點】簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。附件二：租賃物圖片附件包含租賃物的照片，以證明租賃物的實際情況。附件三：租賃物維護保養(yǎng)手冊詳細說明租賃物的維護保養(yǎng)方法、周期及相關(guān)注意事項。附件四：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額及支付方式等信息。附件五：租賃合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容及雙方簽字蓋章日期。附件六：租賃合同解除協(xié)議記錄合同解除的條件及雙方簽字蓋章日期。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明第三方介入的條件、方式、責任和義務(wù)等。附件八：第三方責任限額確認書確認第三方的責任限額，明確雙方權(quán)益。附件九：爭議解決機構(gòu)信息列明爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件十：其他重要文件包括與租賃物相關(guān)的各類證書、許可、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金，或支付方式不符合合同約定。3.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或損失。4.第三方未按約定履行其職責，導致合同無法正常履行。責任認定標準：違約責任認定