二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)與代理合同

二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)與代理合同第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：中華人民共和國省市區(qū)人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件：合同簽訂后，任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的終止10.1合同終止條件：合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，或合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。10.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將已收到的服務(wù)費(fèi)用扣除已提供服務(wù)的費(fèi)用后，退還甲方。第十一條法律法規(guī)與不可抗力11.1遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.2不可抗力事件的處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力影響合同履行的程度，雙方可協(xié)商決定是否終止或部分終止合同，或延遲履行合同。第十二條其他條款12.2附件：合同附件包括雙方約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等詳細(xì)信息。第十三條合同的生效、修改與失效13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改條件：合同簽訂后，如雙方認(rèn)為有必要修改合同的，可簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同失效條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，或合同約定的其他失效條件出現(xiàn)。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____________________14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____________________本合同目錄一覽第一條經(jīng)紀(jì)服務(wù)與代理范圍1.1房地產(chǎn)類型1.2地域范圍1.3服務(wù)內(nèi)容第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3費(fèi)用退還條件第四條合同期限4.1起始日期4.2終止日期第五條合作流程與時(shí)間安排5.1合作流程5.2時(shí)間安排第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條解除或終止合同后的權(quán)益處理11.1權(quán)益處理第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條其他約定13.1約定內(nèi)容第十四條合同的生效、簽字與份數(shù)14.1生效條件14.2簽字人14.3份數(shù)與保存第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、交易對方等。（1）甲方或乙方在履行合同過程中，需要向第三方獲取相關(guān)服務(wù)或信息；（2）甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方進(jìn)行評估、鑒定或監(jiān)管；（3）甲方或乙方在履行合同過程中，與第三方發(fā)生交易關(guān)系。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入的程序：（1）甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就第三方的選擇、責(zé)任分配、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并書面確認(rèn)；（3）第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或信息承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額：如第三方未按照約定履行其職責(zé)，給甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方收取的費(fèi)用。第三條甲方、乙方與第三方的關(guān)系3.1甲方、乙方與第三方的關(guān)系：第三方介入并不意味著甲方、乙方與第三方的關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)楹贤P(guān)系，各方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.2甲方、乙方對第三方的權(quán)利主張：甲方、乙方對第三方的權(quán)利主張，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方介入的變更：如甲方或乙方需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。4.2第三方介入的解除：如甲方或乙方需解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、評估費(fèi)用、監(jiān)管費(fèi)用等，由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。5.2費(fèi)用的支付與報(bào)銷：甲方、乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用，并保留相關(guān)支付憑證以便報(bào)銷。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對甲方、乙方提供的相關(guān)信息和資料保密，并不得泄露給任何無關(guān)第三方。6.2保密期限：保密期限自第三方介入之日起至合同終止之日起兩年。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約：如第三方未按照約定履行其職責(zé)，給甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2甲方、乙方違約：如甲方、乙方未按照約定履行本合同的約定，導(dǎo)致第三方無法正常履行其職責(zé)的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：如第三方介入引起的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：中華人民共和國省市區(qū)人民法院。第九條合同的生效、修改與失效9.1合同生效條件：本第三方介入修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件：合同簽訂后，如雙方認(rèn)為有必要修改第三方介入修正條款的，可簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同失效條件：本第三方介入修正條款約定的服務(wù)期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除本第三方介入修正條款，或本第三方介入修正條款約定的其他失效條件出現(xiàn)。第十條雙方簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____________________10.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____________________10.3第三方簽字蓋章：第三方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____________________第一部分：合同如下：第一條經(jīng)紀(jì)服務(wù)與代理范圍1.1房地產(chǎn)類型本合同經(jīng)紀(jì)服務(wù)與代理的房地產(chǎn)類型為住宅、商業(yè)、寫字樓、工業(yè)等各類物業(yè)。具體物業(yè)類型、面積、地址等詳細(xì)信息詳見附件一。1.2地域范圍本合同經(jīng)紀(jì)服務(wù)與代理的地域范圍為中國境內(nèi)，具體城市、區(qū)域等詳細(xì)信息詳見附件一。1.3服務(wù)內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)市場的相關(guān)信息，包括但不限于市場行情、競爭態(tài)勢、政策法規(guī)等；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)的購買、銷售、租賃等經(jīng)紀(jì)活動；（3）提供專業(yè)的房地產(chǎn)投資、理財(cái)、風(fēng)險(xiǎn)評估等咨詢服務(wù)；（4）代理甲方處理與房地產(chǎn)交易相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于簽訂合同、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、繳納稅費(fèi)等；（5）其他與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)與代理相關(guān)的事宜。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息；（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和個(gè)人需求，決定是否購買、銷售、租賃等經(jīng)紀(jì)活動；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)投資、理財(cái)、風(fēng)險(xiǎn)評估等咨詢服務(wù)；（4）甲方有權(quán)要求乙方代理處理與房地產(chǎn)交易相關(guān)的各項(xiàng)事宜；（5）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（6）甲方應(yīng)提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的必要資料和信息，包括但不限于身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等；（7）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合同約定的各項(xiàng)事宜。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息；（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和個(gè)人需求，為甲方提供房地產(chǎn)購買、銷售、租賃等經(jīng)紀(jì)活動建議；（3）乙方有權(quán)為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)投資、理財(cái)、風(fēng)險(xiǎn)評估等咨詢服務(wù)；（4）乙方有權(quán)代理甲方處理與房地產(chǎn)交易相關(guān)的各項(xiàng)事宜；（5）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（6）乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和信息，不得泄露給第三方；（7）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成合同約定的各項(xiàng)事宜。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件二。3.2支付方式甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：【】方式，具體支付時(shí)間及方式詳見附件二。3.3費(fèi)用退還條件除非合同另有約定，否則服務(wù)費(fèi)用在合同履行完畢后不予退還。第四條合同期限4.1起始日期本合同的起始日期為雙方簽字之日起。4.2終止日期本合同的終止日期為【】年【】月【】日。第五條合作流程與時(shí)間安排5.1合作流程本合同的合作流程如下：（1）甲方提供房地產(chǎn)相關(guān)信息，乙方進(jìn)行市場調(diào)研及分析；（2）乙方為甲方提供房地產(chǎn)購買、銷售、租賃等經(jīng)紀(jì)活動建議；（3）甲方根據(jù)乙方的建議做出決策；（4）乙方代理甲方處理與房地產(chǎn)交易相關(guān)的各項(xiàng)事宜；（5）合同履行完畢，雙方辦理結(jié)算手續(xù)。5.2時(shí)間安排本合同合作流程中各環(huán)節(jié)的時(shí)間安排詳見附件三。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，包括但不限于客戶信息、房源信息、交易策略等。6.2保密期限雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容成為公開信息或不再具有保密性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)買賣、租賃市場相關(guān)信息附件二：乙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：支付方式與時(shí)間說明附件四：乙方工作標(biāo)準(zhǔn)與要求附件五：保密協(xié)議附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：評估報(bào)告附件八：監(jiān)管文件附件九：交易對方信息附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房地產(chǎn)買賣、租賃市場相關(guān)信息，應(yīng)包括房屋的面積、價(jià)格、位置、用途等詳細(xì)信息。附件二：乙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表，應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：支付方式與時(shí)間說明，應(yīng)明確雙方約定的支付方式、支付時(shí)間及支付對象。附件四：乙方工作標(biāo)準(zhǔn)與要求，應(yīng)詳細(xì)描述乙方的工作標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程及質(zhì)量要求等。附件五：保密協(xié)議，應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。附件七：評估報(bào)告，應(yīng)包括評估對象的狀況、評估價(jià)值、評估依據(jù)等。附件八：監(jiān)管文件，應(yīng)包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求、監(jiān)管流程、監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)等。附件九：交易對方信息，應(yīng)包括交易對方的基本信息、交易標(biāo)的及交易條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息；2.甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用；3.乙方未按照約定的時(shí)間和方式向甲方報(bào)告經(jīng)紀(jì)進(jìn)展情況；4.乙方未按照約定履行保密義務(wù)；5.第三方未按照約定履行其職責(zé)；6.甲方、乙方未按照約定支付第三方費(fèi)用；7.甲方、乙方未按照約定履行本合同的約定，導(dǎo)致第三方無法正常履行其職責(zé)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方、乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；2.第三方未按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方收取的費(fèi)用；3.甲方、乙方未按照約定支付第三方費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.甲方、乙方未按照約定履行本合同的約定，導(dǎo)致第三方無法正常履行其職責(zé)的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：例如，如果甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此造成的損失。全文完。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可向合同簽訂地人民法院提起調(diào)解申請，尋求專業(yè)調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解仍未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用與管轄9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的爭議解決應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的變更與解除10.1變更條件除非法律、法規(guī)、政策等原因，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方達(dá)成解除合同的書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。第十一條解除或終止合同后的權(quán)益處理11.1權(quán)益處理本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于支付未結(jié)算的費(fèi)用、返還已收取的款項(xiàng)、交接相關(guān)資料等。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。12.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否減輕或免除責(zé)任。第十三條其他約定13.1約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2通知與送達(dá)雙方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。通知發(fā)送至指定地址即視為送達(dá)。第十四條合同的生效、簽字與份數(shù)14.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽字人本合同的簽字人分別為：甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________14.3份數(shù)與保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生爭議，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所述第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他主體或個(gè)人，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、買家/賣家等。1.2第三方范圍（1）中介方：提供房地產(chǎn)交易信息、促成交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）評估方：對房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估、質(zhì)量評估等專業(yè)評估機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）審計(jì)方：對房地產(chǎn)交易相關(guān)的財(cái)務(wù)、稅務(wù)等進(jìn)行審計(jì)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）監(jiān)管方：對房地產(chǎn)交易進(jìn)行監(jiān)管的政府部門或機(jī)構(gòu)；（5）買家/賣家：甲乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易時(shí)的交易對手。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠信、公平、公正的原則，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)對其提供的信息、服務(wù)及行為的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益處理3.1權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定，保護(hù)第三方的合法權(quán)益，包括但不限于保密義務(wù)、權(quán)益分配、費(fèi)用結(jié)算等。3.2權(quán)益沖突處理如第三方介入導(dǎo)致合同權(quán)益沖突，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求專業(yè)調(diào)解組織或法律途徑解決。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用第三方介入本合同事務(wù)所需支付的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.2支付方式與時(shí)間第三方費(fèi)用的支付方式與時(shí)間，由甲乙雙方按照合同約定和實(shí)際情況商定，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。第五條第三方介入的合同變更與解除5.1變更條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.2解除條件如因第三方介入導(dǎo)致合同需要解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定和法律規(guī)定處理相關(guān)權(quán)益。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，可提交至合同簽訂地人民法院或?qū)I(yè)調(diào)解組織解決。6.2第三方責(zé)任限額如第三方介入引起的爭議涉及第三方責(zé)任限額問題，甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并按照約定和法律規(guī)定處理。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。7.2保密期限第三方的保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，直至保密內(nèi)容成為公開信息或不再具有保密性。第八條第三方介入的法律適用與管轄8.1法律適用第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院第三方介入引起的爭議，提交至合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的生效、簽字與份數(shù)9.1生效條件本合同的第三方介入條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2簽字人本合同的簽字人分別為：甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________9.3份數(shù)與保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生爭議，以本合同為準(zhǔn)。第十條其他約定10.1約定內(nèi)容本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2通知與送達(dá)甲乙雙方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。通知發(fā)送至指定地址即視為送達(dá)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)相關(guān)信息詳細(xì)描述房地產(chǎn)的類型、地域范圍、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出