商場柜臺租賃合同

商場柜臺租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________一、租賃物的基本情況1.1租賃物為甲方擁有的商場柜臺，位于____________________商場，具體位置為____________________。1.2柜臺面積共計__________平方米，具體尺寸為長__________米，寬__________米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用與管理4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用柜臺，保證柜臺的安全、整潔。4.2乙方不得在柜臺上從事違法經(jīng)營活動，不得擅自改變柜臺的結(jié)構(gòu)和用途。4.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。五、維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，柜臺及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2乙方在維修、保養(yǎng)過程中，應(yīng)保證不影響商場正常營業(yè)，并遵守商場的相關(guān)規(guī)定。5.3乙方在進行維修、保養(yǎng)時，如需臨時占用其他柜臺或公共區(qū)域，應(yīng)提前向甲方申請，并按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)費用。六、保險與安全6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃柜臺進行必要的保險投保，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。6.2乙方應(yīng)在投保后向甲方提供保險單副本，甲方有權(quán)對保險的有效性進行核實。6.3乙方應(yīng)保證租賃柜臺內(nèi)的商品及設(shè)施安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。6.4乙方應(yīng)遵守商場的安全管理規(guī)定，配合甲方進行安全檢查，保證商場的安全運營。七、公共設(shè)施的享用7.1乙方有權(quán)使用商場內(nèi)的公共設(shè)施，如衛(wèi)生間、休息區(qū)等，但不得破壞或濫用。7.2乙方應(yīng)按甲方指定的位置擺放垃圾箱，并負責(zé)垃圾的日常清理。7.3乙方應(yīng)遵守商場關(guān)于公共設(shè)施使用的相關(guān)規(guī)定，不得在公共區(qū)域亂貼廣告或擺放物品。八、合同的變更與解除8.1如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2在租賃期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。8.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，因本合同產(chǎn)生的法律訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3乙方在租賃期間，如需進行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。10.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行檢查，乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的資料。十一、租賃物的交付與驗收11.1甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將租賃柜臺交付乙方使用。11.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同驗收租賃柜臺，確認柜臺的數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施是否與約定相符。11.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，乙方開始享有使用權(quán)。十二、廣告與宣傳12.1乙方有權(quán)在租賃柜臺范圍內(nèi)進行廣告宣傳，但不得影響商場整體形象。12.2乙方進行廣告宣傳前，應(yīng)向甲方提交廣告設(shè)計方案，經(jīng)甲方審批同意后方可實施。12.3乙方不得在商場其他區(qū)域張貼廣告或進行宣傳，除非得到甲方的書面同意。十三、保密與知識產(chǎn)權(quán)13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴格保密。13.2乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利等。13.3乙方在租賃期間所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的終止與后續(xù)處理14.1合同終止后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將租賃柜臺恢復(fù)原狀，并移交給甲方。14.2乙方在租賃期間所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，應(yīng)在合同終止前結(jié)清。14.3合同終止后，甲方有權(quán)對乙方存放于柜臺的物品進行清點，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。十五、附則15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。15.2本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。15.3本合同的有效性、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲方（簽字）：____