學校物業(yè)經營管理協(xié)議

學校物業(yè)經營管理協(xié)議第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就學校物業(yè)的經營管理事宜簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權利與義務，確保物業(yè)管理的規(guī)范性和有效性。第二條合同標的本合同的標的為甲方提供的學校物業(yè)管理服務，包括但不限于：1.校園環(huán)境衛(wèi)生管理2.校園設施設備維護與保養(yǎng)3.物業(yè)安全管理4.垃圾分類與處理5.其他甲方指定的物業(yè)管理服務第三條服務范圍乙方應根據甲方的要求，提供以下服務：1.衛(wèi)生管理：乙方負責校園內的日常清潔、保潔工作，確保校園環(huán)境整潔。2.設施維護：乙方需對校園內各類設施設備進行定期檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)故障及時報告甲方并進行修理。3.安全管理：乙方應負責校園的安全巡查，確保校園內無安全隱患，并及時處理突發(fā)事件。4.垃圾處理：乙方負責校園內垃圾的分類、收集和處理工作，確保符合當地環(huán)保要求。5.其他服務：根據甲方的要求，提供其他物業(yè)管理服務。第四條合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第五條服務質量1.乙方提供的服務應符合以下質量標準：衛(wèi)生管理：校園內無明顯垃圾，衛(wèi)生死角應定期清理。設施維護：所有設備應保持正常運行狀態(tài)，定期進行保養(yǎng)。安全管理：每周進行安全巡查，確保校園安全。2.乙方如未按上述標準履行義務，需在甲方要求下及時整改，直至符合標準。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.甲方應在每月______日前向乙方支付當月物業(yè)管理服務費。3.乙方在收到款項后應向甲方提供相應的收據或發(fā)票。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定及時支付款項；提供乙方開展工作的必要條件和協(xié)助；對乙方的工作進行監(jiān)督和評估。2.乙方的權利與義務：按合同要求提供符合標準的物業(yè)管理服務；及時向甲方報告工作情況和存在的問題；遵守甲方的管理規(guī)定和工作安排。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止本合同可在以下情況下提前終止：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；3.因不可抗力因素，導致合同無法履行。合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他事項1.本合同的簽署、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.雙方如有需要，可就合同的具體條款進行進一步的補充或修改，所有補充或修改應以書面形式確認。3.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_____