辦公樓建設合同書示范

辦公樓建設合同書示范合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬建設一棟辦公樓，并擬將該辦公樓的建設工程委托給乙方施工，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________辦公樓建設項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程質量標準：__________第二條甲方義務2.1甲方應向乙方提供完整的工程設計文件和技術資料，包括但不限于施工圖紙、設計說明、施工規(guī)范等。2.2甲方應協(xié)助乙方辦理工程建設的相關手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.3甲方應按合同約定支付工程進度款和竣工結算款。2.4甲方應提供施工場地，確保乙方施工順利進行。第三條乙方義務3.1乙方應按照甲方提供的工程設計文件和技術資料施工，確保工程質量達到約定的標準。3.2乙方應按照合同約定的工期完成工程施工，如有延期，應承擔相應的違約責任。3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應責任。3.4乙方應承擔工程保修責任，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第四條合同價格4.1雙方同意，本工程的合同價格為__________元（大寫：____________________元整）。4.2合同價格包括但不限于工程設計、施工、材料設備采購、安裝、調試、驗收等全部費用。4.3合同價格如有調整，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條支付方式5.1甲方應按照乙方提交的工程進度報告，支付相應的工程進度款。5.2工程竣工驗收合格后，甲方應支付竣工結算款。5.3支付方式為：__________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。第六條工期6.1雙方同意，本工程的工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。6.2乙方如因自身原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。6.3甲方如因特殊原因導致工期延誤，應與乙方協(xié)商調整工期。第七條工程驗收7.1工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料。7.2甲方應組織驗收，驗收合格后，雙方簽署工程驗收證書。7.3驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2乙方如因施工質量問題導致工程不合格，應承擔返工、整改等費用。8.3甲方如未按約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結清之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.工程設計文件和技術資料2.施工圖紙3.設計說明4.施工規(guī)范5.規(guī)劃許可證6.施工許可證7.工程進度報告8.工程竣工報告9.工程驗收證書10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付工程進度款或竣工結算款2.乙方未按約定工期完成工程施工3.乙方施工質量不符合約定標準4.乙方未遵守國家法律法規(guī)，導致施工安全事故發(fā)生5.乙方未承擔工程保修責任6.甲方未提供完整的工程設計文件和技術資料7.甲方未協(xié)助乙方辦理工程建設的相關手續(xù)8.甲方未提供施工場地，影響乙方施工順利進行三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔辦公樓建設任務的當事人。2.乙方：指承擔辦公樓建設施工任務的當事人。3.工程設計文件和技術資料：指用于指導工程施工的所有設計圖紙、技術說明等文件。4.工程進度款：指根據(jù)工程施工進度，甲方應支付給乙方的款項。5.竣工結算款：指工程竣工驗收合格后，甲方應支付給乙方的款項。6.工期：指雙方約定的完成工程施工的時間期限。7.工程驗收：指對完成的工程進行質量、安全、功能等方面的檢查。8.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付工程進度款或竣工結算款解決辦法：乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定工期完成工程施工解決辦法：乙方應承擔相應的違約責任，并根據(jù)合同約定支付違約金。3.乙方施工質量不符合約定標準解決辦法：乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)，導致施工安全事故發(fā)生解決辦法：乙方應承擔相應責任，并根據(jù)合同約定支付違約金。5.乙方未承擔工程保修責任解決辦法：乙方應按照合同約定履行保修責任。6.甲方未提供完整的工程設計文件和技術資料解決辦法：甲方應向乙方提供完整的工程設計文件和技術資料。7.甲方未協(xié)助乙方辦理工程建設的相關手續(xù)解決辦法：甲方應協(xié)助乙方辦理工程建設的相關手續(xù)。8.甲方未提供施工場地，影響乙方施工順利進行解決辦法：甲方應提