房屋租賃三方合同注意

房屋租賃三方合同注意甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條房屋租賃基本情況a.房屋基本信息①房屋位于_______________________，房屋結(jié)構(gòu)為_______________________，房屋面積為_______________________平方米。②房屋裝修情況為_______________________，家具家電配置齊全，具體清單如下：①家具：_______________________②家電：_______________________b.租賃期限①租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。②租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租____個月。c.租金及支付方式①租金為每月人民幣_______________________元，共計(jì)人民幣_______________________元。②租金支付方式為：每月____日前支付，支付至甲方指定賬戶_______________________。②若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。第二條房屋使用及維護(hù)a.房屋使用①乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。②乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。b.房屋維護(hù)①乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。②甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。③乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。第三條甲方權(quán)利義務(wù)a.甲方權(quán)利①甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。②甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前____天通知乙方。b.甲方義務(wù)①甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并交付乙方使用。②甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。第四條乙方權(quán)利義務(wù)a.乙方權(quán)利①乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有房屋內(nèi)的附屬設(shè)施。②乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或退租。b.乙方義務(wù)①乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時交付租金。②乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。③乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)。第五條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任①甲方未按時交付房屋或房屋不符合租賃要求的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。②甲方未按照合同約定進(jìn)行房屋主體結(jié)構(gòu)維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。b.乙方違約責(zé)任①乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第七條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。