2024民用建筑設(shè)計合同

?合同編號：__________鑒于甲方委托乙方進行民用建筑設(shè)計，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條設(shè)計范圍和內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)完成本項目的設(shè)計工作，包括但不限于：（1）概念設(shè)計；（2）方案設(shè)計；（3）初步設(shè)計；（4）施工圖設(shè)計。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成設(shè)計文件和相關(guān)技術(shù)資料的編制，并保證設(shè)計文件的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第二條設(shè)計時間和進度2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交概念設(shè)計方案。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方審定的概念設(shè)計方案，在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，完成方案設(shè)計。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，完成初步設(shè)計。2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，完成施工圖設(shè)計。第三條設(shè)計費用3.1乙方向甲方提供的設(shè)計服務(wù)，費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付設(shè)計費用。第四條設(shè)計成果的交付和驗收4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間，向甲方交付設(shè)計文件。4.2甲方應(yīng)在收到乙方交付的設(shè)計文件后____個工作日內(nèi)，對設(shè)計文件進行審查。4.3甲方對設(shè)計文件審查合格的，應(yīng)向乙方支付合同約定的設(shè)計費用。4.4甲方對設(shè)計文件審查不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見，進行修改和完善。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對在設(shè)計過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。5.2乙方不得將甲方的商業(yè)秘密和個人信息泄露給第三方。5.3本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項，甲乙雙方應(yīng)相互保守秘密。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時間完成設(shè)計工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。6.2甲方未按照本合同約定的時間支付設(shè)計費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的____%。6.3甲乙雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他條款7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年注意事項及解決辦法：1.設(shè)計范圍的明確性：確保合同中設(shè)計范圍的描述具體明確，避免因范圍不清導(dǎo)致的后續(xù)爭議。解決辦法是詳細列出設(shè)計任務(wù)的各個階段，包括但不限于概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計，并明確乙方需提供的具體成果。2.設(shè)計時間的約束：合同中應(yīng)明確規(guī)定乙方完成設(shè)計工作的具體時間節(jié)點，并設(shè)立違約金等懲罰措施以保證乙方按時完成任務(wù)。解決辦法是設(shè)立明確的期限條款，并在合同中約定超期完成的違約責(zé)任。3.設(shè)計費用的支付：合同應(yīng)詳細說明設(shè)計費用的支付方式和時間，以及任何可能的費用調(diào)整機制。解決辦法是在合同中明確支付時間點、支付方式和條件，以及費用調(diào)整的條件和程序。4.設(shè)計成果的驗收：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)對乙方提交的設(shè)計文件進行審查，并提出審查意見。解決辦法是在合同中規(guī)定詳細的審查流程和反饋時間，以及乙方對審查意見的響應(yīng)和修正機制。5.保密條款的執(zhí)行：確保乙方對在設(shè)計過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息進行保密。解決辦法是在合同中明確保密義務(wù)的適用范圍、保密期限以及違反保密義務(wù)的后果。6.違約責(zé)任的界定：明確雙方在未按合同約定履行義務(wù)時的違約責(zé)任，包括違約金或滯納金等。解決辦法是在合同中詳細列出違約情形和相應(yīng)的違約責(zé)任，確保違約責(zé)任的合理性和可執(zhí)行性。法律名詞及名詞解釋：1.民用建筑設(shè)計：指為滿足民用建筑的使用功能、安全和環(huán)境適應(yīng)性而進行的設(shè)計活動，包括住宅、商業(yè)、文化、教育、醫(yī)療等各類非生產(chǎn)性建筑的設(shè)計。2.概念設(shè)計：民用建筑設(shè)計的第一階段，主要確定建筑的總體布局、形態(tài)特征、空間組織和基本功能需求等。3.方案設(shè)計：在概念設(shè)計的基礎(chǔ)上，進一步細化建筑的形態(tài)、空間、結(jié)構(gòu)和材料等，形成可供審查的設(shè)計方案。4.初步設(shè)計：方案設(shè)計階段的深化，包括建筑物的詳細設(shè)計、構(gòu)造細節(jié)、材料和設(shè)備的選擇，以及工程量估算等。5.施工圖設(shè)計：初步設(shè)計的進一步深化，形成包含所有施工細節(jié)的設(shè)計圖紙和說明，供施工單位施工使用。6.違約金：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.滯納金：指逾期支付款項的一方應(yīng)向另一方支付的額外費用，作為對延遲支付的懲罰。8.保密義務(wù)：合同一方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個人信息承擔(dān)的不泄露給第三方的法律義務(wù)。9.合同履行：合同雙方按照合同約定的方式、時間、地點和內(nèi)容，完成各自義務(wù)的行為。10.合同解除：合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（如房地產(chǎn)開發(fā)商、業(yè)主等）與乙方（如建筑設(shè)計公司、個人設(shè)計師等）之間就民用建筑設(shè)計服務(wù)進行的合同約定。2.適用于各類民用建筑項目的前期設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計。3.適用于雙方在設(shè)計過程中需要明確權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的情況下。補充條款：1.設(shè)計變更條款：當(dāng)設(shè)計過程中出現(xiàn)變更時，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容、時間和費用等達成一致，并以書面形式確認(rèn)。2.知識產(chǎn)權(quán)條款：明確設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題，包括著作權(quán)、專利權(quán)等。3.爭議解決條款：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。4.不可抗力條款：明確不可抗力事件的概念和范圍，以及由此導(dǎo)致合同履行困難或無法履行時的處理方式。5.合同終止和解除條款：約定合同終止和解除的條件、程序以及相應(yīng)的法律后果。附件列表：1.甲方提供的項目需求說明書或設(shè)計任務(wù)書。2.乙方提交的設(shè)計方案