2024工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同模板

?合同編號：__________合同各方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條廠房基本情況1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2廠房目前的權(quán)屬狀況為：__________。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付廠房，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將廠房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求對廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。3.3如乙方發(fā)現(xiàn)廠房存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)予以修復(fù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。4.2如因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對合同各方的資質(zhì)進(jìn)行審查，必要時(shí)可聘請專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.確認(rèn)廠房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛和債務(wù)糾紛。解決辦法：由專業(yè)律師對廠房的權(quán)屬情況進(jìn)行調(diào)查，提供法律意見書。3.明確合同中的金額、日期、時(shí)間等關(guān)鍵條款，確保無遺漏和錯誤。解決辦法：在合同簽訂前，由專業(yè)律師對合同條款進(jìn)行審核，確保準(zhǔn)確無誤。4.注意合同的履行地點(diǎn)和爭議解決方式，確保符合雙方利益。解決辦法：在合同中明確約定合同履行地點(diǎn)和爭議解決方式，如合同簽訂地、法院管轄地等。5.確保合同的簽訂和履行符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：在合同簽訂前，咨詢專業(yè)律師，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.廠房：指用于生產(chǎn)、加工、制造、研究、試驗(yàn)等工業(yè)活動的建筑物。2.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指依法擁有廠房所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。3.受讓方（乙方）：指愿意購買廠房并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方為購買廠房而支付給甲方的金錢。5.交付：指甲方將廠房的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。6.驗(yàn)收：指乙方對廠房進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)廠房的實(shí)際情況是否符合合同約定。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。9.法律糾紛：指因合同雙方在履行合同過程中，對合同條款、權(quán)利義務(wù)等產(chǎn)生爭議，進(jìn)而引發(fā)的法律問題。10.盡職調(diào)查：指在簽訂合同前，對合同各方的資質(zhì)、信用、法律狀況等進(jìn)行全面、詳細(xì)的調(diào)查和評估。應(yīng)用場合：1.工廠廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.企業(yè)間的資產(chǎn)重組，需要將工廠廠房轉(zhuǎn)手給另一家企業(yè)。3.個(gè)人或企業(yè)因故需要退出某項(xiàng)生產(chǎn)活動，需要將所持有的工廠廠房轉(zhuǎn)手。補(bǔ)充條款：1.廠房轉(zhuǎn)讓后的稅收責(zé)任：雙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。2.廠房轉(zhuǎn)讓后的員工安置：雙方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓后的員工安置問題達(dá)成一致，并保障員工的合法權(quán)益。3.廠房轉(zhuǎn)讓后的環(huán)保責(zé)任：雙方應(yīng)按照國家環(huán)保法規(guī)，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后廠房的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。4.廠房轉(zhuǎn)讓后的設(shè)備處理：雙方應(yīng)對廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行清點(diǎn)、評估，并明確轉(zhuǎn)讓范圍。附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件。2.廠房土地使用權(quán)證明文件。3.廠房的平面圖、結(jié)構(gòu)圖等技術(shù)資料。4.廠房內(nèi)設(shè)備