私人買賣合同范文（3篇）

私人買賣合同范文?本合同雙方?當(dāng)事人：?賣方(以下?簡稱甲方)?：(本人?)(法定代?表人)姓名?：國籍：?(身份證?)郵政編?碼：聯(lián)系?電話：買?方(以下簡?稱乙方)：?(本人)?(法定代表?人)姓名：?國籍：?(身份證)?(護(hù)照)(?營業(yè)執(zhí)照號?碼)：地?址：郵政?編碼：聯(lián)?系電話：?第一條房?屋的基本情?況。甲方房?屋(以下簡?稱該房屋)?坐落于;?位于第層?，共(套?)(間)，?房屋結(jié)構(gòu)為?，建筑面?積____?平方米(其?中實際建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米)，房?屋用途為?;該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋內(nèi)部?附著設(shè)施見?附件二;(?房屋所有權(quán)?證號、土地?使用權(quán)證號?)(房地產(chǎn)?權(quán)證號)為?。第二?條房屋面?積的特殊約?定。本合同?第一條所約?定的面積為?(甲方暫測?)(原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明)?(房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實際測定)?面積。如暫?測面積或原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明的面積(?以下簡稱暫?測面積)與?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實?際測定的面?積有差異的?，以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實際測定?面積(以下?簡稱實際面?積)為準(zhǔn)。?第三條?價格。按(?總建筑面積?)(實際建?筑面積)計?算，該房屋?售價為(?幣)每平方?米____?____?元，總金額?為(幣)?億___?_千___?_百___?_拾___?____?_萬___?____?_千___?____?_百___?____?_拾___?____?_元整。?第五條付?款方式。乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?房款(幣?)____?億____?千____?百____?拾___?____?_萬__?____?__千__?__百__?____?__拾__?__元整，?并應(yīng)于本合?同生效之日?起將該房屋?全部價款付?給甲方。具?體付款方式?可由雙方另?行約定。?第六條交?付期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起三十日內(nèi)?，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證書?交給乙方，?并應(yīng)收到該?房屋全部價?款之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?付給乙方。?第七條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任。乙方如?未按本合同?第四條規(guī)定?的時間付款?，甲方對乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實?際付款之日?止，月利息?按____?____?計算。逾期?超過___?____?_天后，即?視為乙方不?履行本合同?。屆時，甲?方有權(quán)按下?述第種約?定，追究乙?方的違約責(zé)?任。1.?終止合同，?乙方按累計?應(yīng)付款的?%向甲方支?付違約金。?甲方實際經(jīng)?濟(jì)損失超過?乙方支付的?違約金時，?實際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由乙方據(jù)實?賠償。2?.乙方按累?計應(yīng)付款的?%向甲方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?八條甲方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任。除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?五條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房價款?向甲方追究?違約利息。?按本合同第?十一條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實際?交付之日止?，月利息在?個月內(nèi)按?利率計算?;自第個?月起，月利?息則按利?率計算。逾?期超過個月?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)按下列?第種約定?，追究甲方?的違約責(zé)任?。1.終?止合同，甲?方按乙方累?計已付款的?%向乙方?支付違約金?。乙方實際?經(jīng)濟(jì)損失超?過甲方支付?的違約金時?，實際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額部?分由甲方據(jù)?實賠償。?2.甲方按?乙方累計已?付款的%?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?。在乙方實?際接收該房?屋之日起，?甲方協(xié)助乙?方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬登記手續(xù)?。如因甲方?的過失造成?乙方不能在?雙方實際交?接之日起?天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書，乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的%賠?償乙方損失?。第十條?甲方保證?在交易時該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項及租金等?，甲方均在?交易前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?十一條因?本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地增?值稅由甲方?向國家交納?，契稅由乙?方向國家交?納;其他房?屋交易所發(fā)?生的稅費(fèi)除?另有約定的?外，均按政?府的規(guī)定由?甲乙雙方分?別交納。?第十二條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?三條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補(bǔ)充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項，均?遵照中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?四條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方同意由?____?____?____仲?裁委員會仲?裁。(甲、?乙雙方不在?本合同中約?定仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又沒?有達(dá)成書面?仲裁協(xié)議的?，可向人民?法院起訴。?)第十五?條本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?第十六條?本合同連同?附表共頁?，一式份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?甲方(簽?章)：__?____?__乙方?(簽章)：?____?____?____?____年?____月?____日?????__?__年__?__月__?__日簽?于____?____?簽于私人買賣合同范文（二）甲?方(出售方?)：乙方?(購買方)?：甲乙雙?方在自愿平?等，互惠互?利的原則下?經(jīng)友好協(xié)商?就乙方購買?甲方房屋，?并委托中介?方辦理過戶?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、甲方自?愿將其座落?于區(qū)路?號小區(qū)號樓?號，建筑面?積平方米(?地下室平方?米)，結(jié)構(gòu)?房屋及其附?屬設(shè)施、設(shè)?備出售給乙?方。乙方已?對該房地產(chǎn)?作了充分了?解并同意購?買。二、?甲乙雙方議?定上述房地?產(chǎn)成交價格?為人民幣元?(大寫：元?)，乙方于?本合同簽訂?之日起__?__日內(nèi)將?全額購房款?以方式一次?性支付給甲?方。甲乙雙?方共同委托?中介方辦理?過戶手續(xù)，?甲乙雙方應(yīng)?予以積極協(xié)?助。三、?甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)?屬清晰，無?爭議;未被?判決、裁定?限制出售，?也未設(shè)置抵?押，不在建?設(shè)拆遷范圍?內(nèi);已取得?其他共有人?書面同意;?協(xié)議有效期?內(nèi)，甲方不?得將該房產(chǎn)?另行出售給?第三人。若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)?債務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)清?理，并承擔(dān)?民事責(zé)任，?因此給乙方?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲方?負(fù)責(zé)賠償。?四、該房?屋在辦理過?戶手續(xù)過程?中所需繳納?的稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?五、違約責(zé)?任：(一?)甲方不能?如期簽訂《?房地產(chǎn)買賣?契約》，或?者甲方在辦?理過戶過程?中違約，并?導(dǎo)致最終不?能辦理過戶?手續(xù)的;在?得到確認(rèn)后?，甲方退還?乙方所交的?購房款。對?已辦理完的?過戶手續(xù)所?產(chǎn)生的費(fèi)用?，甲方應(yīng)全?部承擔(dān)。并?向乙方支付?總房款__?__%的違?約金。(?二)乙方不?能如期付款?，或者乙方?在辦理過戶?過程中違約?，并導(dǎo)致最?終不能辦理?過戶手續(xù)的?;在得到確?認(rèn)后，甲方?退還乙方所?交的購房款?項。但對已?辦理完的過?戶手續(xù)所產(chǎn)?生的費(fèi)用，?乙方應(yīng)全部?承擔(dān)。并向?甲方支付總?房款___?_%的違約?金。六、?在合同期限?內(nèi)，如因洪?水、地震、?火災(zāi)和政府?政策等不可?抗力因素造?成合同不能?履行，合同?方均不承擔(dān)?違約責(zé)任，?本合同自動?終止。七?、若對其它?事項有異議?的可協(xié)議補(bǔ)?充在以下約?定條款中，?若約定條款?與前條款有?異議，以約?定條款為主?，約定條款?具有優(yōu)先效?力。八、?其他約定事?項：九、?本協(xié)議經(jīng)雙?方簽字后生?效，一式兩?份，每份共?兩頁，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。甲方?：乙方：?身份證?號：身份?證號：地?址：地?址：電?話：電話?：___?_年___?_月___?_日私人買賣合同范文（三）出售?方(以下簡?稱甲方)：?買受方(?以下簡稱乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓甲方?房產(chǎn)一事達(dá)?成一致，訂?立本合同：?第一條?甲方聲明，?甲方所售房?屋已經(jīng)依法?取得北京市?區(qū)(縣)?的房屋所?有權(quán)證書，?證書證號為?字第號?，房屋結(jié)構(gòu)?為，建筑?面積為平?方米(以產(chǎn)?權(quán)證上登記?的建筑面積?為準(zhǔn))。?甲方保證房?屋產(chǎn)權(quán)無查?封、無債務(wù)?糾紛，提供?的材料齊全?、真實有效?，可以辦理?權(quán)屬過戶、?稅務(wù)登記、?貸款申請等?與交易有關(guān)?的各項事宜?。甲方保?證所售房屋?符合國家及?北京市房屋?上市交易的?政策規(guī)定。?甲方對違反?國家及北京?市關(guān)于房屋?上市交易政?策引起的后?果承擔(dān)法律?責(zé)任。第?二條乙方?聲明，乙方?購買本合同?第一條所述?甲方房屋，?支付房款，?履行本合同?約定的各項?義務(wù)，承擔(dān)?違反本合同?義務(wù)的法律?責(zé)任。第?三條甲乙?雙方同意上?述房產(chǎn)的交?易價格為人?民幣(大寫?)佰拾?萬仟?佰拾__?____?__元整(?￥)第?四條付款?1、乙方?應(yīng)在簽訂本?合同時，即?支付購房定?金計人民幣?(大寫)_?___萬元?整(￥__?__);?2、乙方采?用以下第_?___種方?式A.?乙方為非貸?款客戶，應(yīng)?在簽定本合?同后三個工?作日內(nèi)支付?全部房款;?B.乙?方為商業(yè)銀?行貸款客戶?，應(yīng)在評估?報告出具后?三個工作日?內(nèi)，支付除?乙方貸款申?請額之外的?剩余房款，?乙方首付款?應(yīng)為除其貸?款額度以外?的其他購房?款項總和。?銀行貸款部?分的房款按?銀行規(guī)定支?付;C.?乙方為公?積金貸款客?戶，首付款?應(yīng)在本合同?簽署之日起?三個工作日?內(nèi)交付，且?不得遲于對?交易房屋進(jìn)?行評估，乙?方首付款應(yīng)?為除其貸款?額度以外的?其他購房款?項總和，甲?方應(yīng)向乙方?及貸款審核?機(jī)構(gòu)出具首?付款收到證?明。貸款部?分的房款按?貸款機(jī)構(gòu)規(guī)?定支付;?3、乙方經(jīng)?審批所獲貸?款數(shù)額不足?申請額，?乙方應(yīng)于銀?行審批貸款?額度通過之?日起三個工?作日內(nèi)，補(bǔ)?足購房首付?款;乙方所?申請的貸款?未獲批準(zhǔn)，?乙方應(yīng)于?銀行不予批?準(zhǔn)貸款申請?之日起十個?工作日內(nèi)補(bǔ)?足剩余房款?。4、甲?乙雙方交易?資金劃轉(zhuǎn)結(jié)?算方式以雙?方簽署的《?居間服務(wù)合?同》或補(bǔ)充?協(xié)議約定為?準(zhǔn)。第五?條產(chǎn)權(quán)過?戶A.?乙方為非貸?款客戶的，?甲乙雙方應(yīng)?當(dāng)在乙方支?付了全部房?款之日起五?個工作日內(nèi)?共同配合辦?理完畢產(chǎn)權(quán)?過戶登記手?續(xù);B.?乙方為商?業(yè)銀行貸款?客戶或公積?金貸款客戶?的，甲乙雙?方應(yīng)在貸款?機(jī)構(gòu)簽發(fā)的?乙方貸款審?批通過之日?起五個工作?日內(nèi)共同配?合辦理完畢?產(chǎn)權(quán)過戶登?記手續(xù)第?六條房屋?交付1、?房屋交驗在?雙方到主管?機(jī)關(guān)辦理完?權(quán)屬過戶登?記手續(xù)之日?起七個工作?日內(nèi)完成;?甲、乙雙方?均應(yīng)親自到?場，辦理水?、電、煤氣?、物業(yè)、供?暖、戶口遷?移等相關(guān)事?宜，確保房?屋交付使用?。房屋交付?前，房屋所?產(chǎn)生的水、?電、煤氣、?供暖、物業(yè)?等各項費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?;房屋交付?后所產(chǎn)生費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。雙?方應(yīng)簽署《?物業(yè)交驗單?》。2、?甲方保證向?乙方出售的?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和債?務(wù)糾紛，并?結(jié)清物業(yè)、?供暖等手續(xù)?。房屋設(shè)定?抵押登記的?，已通知抵?押權(quán)人。如?因甲方的原?因，造成該?房屋不能辦?理產(chǎn)權(quán)登記?或發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)任?;3、甲?方保證所售?房屋建筑面?積同產(chǎn)權(quán)證?記載相符;?并提供齊全?辦理權(quán)屬變?更的全部手?續(xù);4、?甲方存有公?共維修基金?的，根據(jù)北?京市規(guī)定，?在房產(chǎn)過戶?之后公共維?修基金歸乙?方繼續(xù)使用?第七條?甲、乙雙方?應(yīng)相互配合?向房屋所在?區(qū)(縣)房?地產(chǎn)交易所?申請辦理上?市批準(zhǔn)及房?屋買賣權(quán)屬?過戶相關(guān)手?續(xù)，按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)證?。辦理上述?手續(xù)時產(chǎn)生?的稅費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用，由?甲、乙雙方?依書面約定?辦理，沒有?書面約定的?，依照國家?規(guī)定繳納。?第八條?乙方交付甲?方定金后，?雙方依據(jù)合?同法定金規(guī)?定承擔(dān)違約?責(zé)任，甲方?悔約應(yīng)當(dāng)雙?倍返還乙方?定金，乙方?悔約定金不?予返還。同?時，甲乙雙?方如未按照?約定