遼寧省房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)規(guī)定

遼寧省房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為遼寧省某房地產(chǎn)項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工企業(yè)，愿意參與該項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：遼寧省某房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：遼寧省某市1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于土地開(kāi)發(fā)、房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化工程等二、招投標(biāo)程序2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)按照招投標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件，包括但不限于投標(biāo)書(shū)、施工方案、工程預(yù)算等。2.3甲方應(yīng)按照招投標(biāo)法律法規(guī)的規(guī)定，公開(kāi)、公平、公正地組織招投標(biāo)活動(dòng)。2.4甲方應(yīng)在招投標(biāo)結(jié)束后，及時(shí)通知乙方中標(biāo)結(jié)果。三、合同簽訂3.1乙方中標(biāo)后，雙方應(yīng)按照中標(biāo)通知書(shū)的要求，簽訂書(shū)面合同。3.2合同應(yīng)包括但不限于工程范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價(jià)、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.3雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。四、工程質(zhì)量與安全4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題和安全事故的責(zé)任。五、支付方式與時(shí)間5.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。5.2乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行報(bào)銷(xiāo)。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家稅收政策，依法納稅。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于損失賠償、違約金、訴訟費(fèi)用等。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.投標(biāo)書(shū)2.施工方案3.工程預(yù)算4.合同協(xié)議書(shū)5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.安全施工方案7.發(fā)票8.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照招投標(biāo)法律法規(guī)公開(kāi)、公平、公正組織招投標(biāo)活動(dòng)。未按照合同約定支付工程款項(xiàng)。未按照約定提供工程竣工驗(yàn)收。2.乙方違約行為：未按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)保證工程質(zhì)量。未加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，導(dǎo)致安全問(wèn)題。未承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題和安全事故責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.招投標(biāo)：指采購(gòu)人在公開(kāi)、公平、公正的原則下，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性談判，選擇供應(yīng)商或承包商的活動(dòng)。2.甲方：指擁有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的遼寧省某房地產(chǎn)項(xiàng)目的業(yè)主。3.乙方：指參與項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)并中標(biāo)的具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工企業(yè)。4.合同協(xié)議書(shū)：指甲乙雙方簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工組織，確保工程進(jìn)度。甲方應(yīng)合理調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，給予乙方必要的支持。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。3.支付款項(xiàng)問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，配合甲方進(jìn)行