屋頂云計算中心租賃合同

屋頂云計算中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有屋頂云計算中心的所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方屋頂云計算中心，并按照約定的條款支付租金，雙方經協商，達成如下協議：第一條租賃物甲方出租的屋頂云計算中心位于____________________，包括____________________等設施。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租協議。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方應在核實無損壞或經乙方賠償后，無息退還乙方押金。第五條租賃物的使用1.乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自轉租、轉讓或抵押。2.乙方應合理使用租賃物，確保其安全、完好，如有損壞，乙方應承擔維修費用。3.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。2.合同解除后，乙方應按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方有權要求乙方支付違約金。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.屋頂云計算中心租賃合同2.租賃物清單3.甲方資質證明文件4.乙方資質證明文件5.租賃押金收據6.租金支付憑證7.租賃物驗收報告8.維修費用支付憑證9.合同變更/解除協議10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，視為乙方違約。3.任何一方違反合同約定的其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并出租給承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的云計算中心設施。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物提供不及時：解決辦法：雙方協商確定具體交付時間，逾期交付的，甲方應承擔違約責任。2.租賃物不符合約定：解決辦法：乙方有權拒絕接收不符合約定的租賃物，并要求甲方在規(guī)定時間內修復或更換。3.租金支付糾紛：解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有糾紛，可協商解決或依法解決。4.租賃物損壞：解決辦法：乙方應承擔維修責任，雙方可協商確定維修費用。5.合同變更/解除糾紛：解決辦法：雙方應提前一個月通知對方，并簽訂相應的變更/解除協議。五、所有應用場景：1.云計算服務提供商出租云計算中心給企業(yè)使用。2.企業(yè)