鐵路職工住宅建設(shè)合同

鐵路職工住宅建設(shè)合同合同編號：__________合同雙方：甲方：__________（全稱：__________）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（全稱：__________）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為鐵路職工住宅建設(shè)項目的實(shí)施主體，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的住宅建設(shè)企業(yè)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就鐵路職工住宅建設(shè)項目達(dá)成如下合同：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同金額2.1本合同項目的合同金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、合同工期3.1合同約定的工期為__________天。3.2開工日期：__________3.3竣工日期：__________四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的修復(fù)、返工等費(fèi)用。五、合同的履行5.1甲方應(yīng)按照合同約定的金額、時間、方式向乙方支付合同價款。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程內(nèi)容進(jìn)行施工。5.3甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)說明書等資料，并對乙方進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)。5.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和解決。六、合同價款的支付6.1合同價款的支付分為三個階段，具體支付比例和時間如下：第一階段：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總額的__________%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付合同總額的__________%；第三階段：工程驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)，支付合同總額的__________%。6.2甲方支付合同價款時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照合同約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。7.2乙方未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、返工、賠償甲方損失等。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.鐵路職工住宅建設(shè)項目設(shè)計圖紙2.鐵路職工住宅建設(shè)項目施工圖紙3.鐵路職工住宅建設(shè)項目技術(shù)說明書4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范5.付款憑證模板6.違約金計算公式7.爭議解決方式及相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付合同價款的，視為違約。2.乙方未按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。3.甲方未提供施工所需的設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)說明書等資料，視為違約。4.乙方未按照甲方的要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指鐵路職工住宅建設(shè)項目的實(shí)施主體。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的住宅建設(shè)企業(yè)。3.合同價款：指雙方約定的工程總價款。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行檢查、測試、評估，以確定其是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付合同價款：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求按時支付；如協(xié)商不成，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.乙方施工進(jìn)度緩慢：甲方可以督促乙方加快施工進(jìn)度；如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金。3.工程質(zhì)量問題：甲方可以要求乙方進(jìn)行修復(fù)、返工，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如乙方拒絕修復(fù)、返工，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。4.設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)說明書等資料未及時提供：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方提供所需資料；如乙方未按時提供，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.鐵路職工住宅建設(shè)項目招標(biāo)過程