杭州電競(jìng)館租賃合同

杭州電競(jìng)館租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1出租方同意將位于__________的電競(jìng)館租賃給承租方使用，租賃物包括但不限于__________。1.2承租方同意租賃該電競(jìng)館，并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方續(xù)簽合同的，本合同約定的租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2承租方支付租金的方式為每月的__________日前，將租金支付至出租方的下列賬戶：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶銀行：__________3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用和保管4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)立抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.3承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止租賃物遭受損失。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。如租賃物存在瑕疵或者不符合約定的使用條件，出租方應(yīng)在承租方提出維修要求后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2承租方應(yīng)按照出租方的要求合理使用租賃物。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按照約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除本合同。6.3本合同期滿后，雙方未續(xù)簽新的租賃合同的，本合同自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的租金總額的__________%。7.2承租方逾期支付租金的，除支付租金外，還應(yīng)支付滯納金。如逾期超過(guò)__________日的，出租方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.租金支付證明4.維修記錄5.合同解除或終止證明6.賠償金計(jì)算公式7.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金2.出租方未按約定提供租賃物3.承租方未合理使用或保管租賃物4.承租方轉(zhuǎn)租或設(shè)立權(quán)利負(fù)擔(dān)5.出租方未保證租賃物符合約定使用條件6.雙方未履行友好協(xié)商義務(wù)7.未按約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承租方未按約定支付租金：提醒承租方支付租金，逾期支付的，收取滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。2.出租方未按約定提供租賃物：要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修或提供租賃物，嚴(yán)重者可解除合同。3.租賃物損壞：及時(shí)通知出租方，協(xié)商維修或賠償事宜。4.合同爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。5.合同終止：辦理合同終止手續(xù)