物業(yè)管理員合同模板

物業(yè)管理員合同模板合同編號：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方為物業(yè)管理員，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擔任甲方物業(yè)管理員的事宜，達成如下協(xié)議：第一條崗位職責（1）負責物業(yè)項目的日常管理工作；（2）嚴格執(zhí)行甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度；（3）保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全運行，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；（4）協(xié)調(diào)處理業(yè)主、住戶的投訴和意見，及時解決問題；（5）定期對物業(yè)項目進行巡查、檢查，確保物業(yè)狀況良好；（6）負責物業(yè)項目的消防安全工作；（7）完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合同期限內(nèi)，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第三條勞動報酬3.1乙方擔任甲方物業(yè)管理員的月工資為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方依法享受國家規(guī)定的節(jié)假日休息，甲方按國家規(guī)定支付乙方加班費。3.3甲方應(yīng)按時足額支付乙方工資，不得拖欠。第四條社會保險4.1甲方按照國家和地方法律法規(guī)為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。4.2乙方應(yīng)提供相關(guān)證件，配合甲方辦理社會保險手續(xù)。第五條勞動保護5.1甲方應(yīng)提供乙方履行職務(wù)所需的勞動保護用品，并確保乙方的人身安全。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的工作場所安全規(guī)章制度，注意勞動保護。第六條保密條款6.1乙方在合同期限內(nèi)及合同終止后，不得泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息等機密資料。6.2乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條合同的解除和終止7.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除或終止本合同，但應(yīng)提前____天通知對方。7.2甲方解除或終止本合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的經(jīng)濟補償。7.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.物業(yè)管理項目相關(guān)文件4.物業(yè)管理規(guī)章制度5.社會保險繳納證明6.保密協(xié)議7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定履行崗位職責2.甲方未按時足額支付乙方工資3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息4.乙方違反保密協(xié)議5.甲方未提供乙方勞動保護用品6.甲方未為乙方繳納社會保險7.提前解除或終止合同未提前通知對方三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理員：指在物業(yè)管理公司擔任管理職務(wù)，負責物業(yè)項目的日常管理工作的人員。2.物業(yè)管理公司：指依法成立，從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)。3.勞動合同：指用人單位與勞動者之間確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。4.社會保險：指國家為保障勞動者基本生活，減輕勞動者疾病、工傷、失業(yè)、養(yǎng)老等社會風險而設(shè)立的一種社會保障制度。5.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時足額支付乙方工資。解決辦法：乙方可以依法向甲方提出支付工資的要求，甲方應(yīng)當按時足額支付。2.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔違約責任，并要求乙方停止泄露行為。3.問題：甲方未提供乙方勞動保護用品。解決辦法：乙方可以要求甲方提供勞動保護用品，保障自身人身安全。4.問題：甲方未為乙方繳納社會保險。解決辦法：乙方可以要求甲方依法為其繳納社會保險。5.問題：提前解除或終止合同未提前通知對方。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，提前通知對方解除或終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)管理公司聘請物業(yè)管理員2.物業(yè)管理員與物業(yè)管理公司簽訂勞動合同3.物業(yè)管理員在物業(yè)