企業(yè)租房協(xié)議范例

合同編號(hào)：__________企業(yè)租房協(xié)議甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃房產(chǎn)1.1本協(xié)議所涉及的租賃房產(chǎn)位于_______，面積為_______平方米。1.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守租賃房產(chǎn)的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣，按月支付。租金每_______年調(diào)整一次，具體金額根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房產(chǎn)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃房產(chǎn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃房產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保額不低于租賃房產(chǎn)的價(jià)值。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元。第八條解除協(xié)議8.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解對(duì)方的信用狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等，以確保雙方權(quán)益。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行本協(xié)議，如有變更，應(yīng)書面協(xié)商一致。（3）乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃房產(chǎn)，避免發(fā)生損壞或丟失。（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。（5）甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（3）在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守訴訟程序，按照法律規(guī)定提供證據(jù)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并有權(quán)使用該房產(chǎn)的一方。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃房產(chǎn)的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行本協(xié)議而向出租方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)人對(duì)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)在保險(xiǎn)期間內(nèi)因保險(xiǎn)事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的一種保險(xiǎn)。9.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。在本協(xié)議中，指有權(quán)力審理甲乙雙方糾紛的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)租賃辦公室用于商務(wù)辦公補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持辦公室的正常辦公秩序，不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)。（2）乙方租賃期間，如需進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，以便甲方提供必要支持。2.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)租賃倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物補(bǔ)充條款：（1）乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物安全。（2）乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行貨物裝卸時(shí)，應(yīng)遵守交通規(guī)定，確保裝卸作業(yè)的安全。3.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)租賃會(huì)議室用于舉辦活動(dòng)補(bǔ)充條款：（1）乙方在租賃會(huì)議室舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)保證活動(dòng)的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)