房屋建筑合同協(xié)議書樣本

合同編號：__________房屋建筑合同協(xié)議書鑒于甲方需要進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方具備房屋建設(shè)的能力和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本房屋建筑合同協(xié)議書，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，完成房屋建筑的設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)工作。第二條合同價格2.1合同總價：本工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方支付乙方合同總價_______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價_______%；（4）剩余款項在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題后一次性支付給乙方。第三條工程進(jìn)度3.1工程預(yù)計開工日期：_______年_______月_______日；3.2工程預(yù)計竣工日期：_______年_______月_______日；3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，需提前_______天通知甲方，并按甲方要求采取措施加快工程進(jìn)度。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照_______標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收；4.3質(zhì)保期：自工程驗收合格之日起算，質(zhì)保期為_______年。第五條甲方義務(wù)5.1提供施工場地：甲方應(yīng)保證乙方施工場地的順利進(jìn)行，確保施工期間的交通暢通；5.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等；5.3支付合同價款：甲方按照本合同約定的支付方式及時支付合同價款；5.4工程驗收：甲方應(yīng)按照約定時間組織工程驗收。第六條乙方義務(wù)6.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工；6.2施工安全：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工安全；6.3資料齊全：乙方應(yīng)保證工程資料齊全，以便驗收和質(zhì)保；6.4工程保修：乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)保期承擔(dān)工程保修責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價_______%；7.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為_______元；7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止；9.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保雙方權(quán)益；（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地和辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)按照合同約定保證施工質(zhì)量和安全，確保工程按期完成；（4）雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（5）雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有爭議，以合同為準(zhǔn)。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同總價：指雙方約定的工程完成所需支付的金額；2.支付方式：指雙方約定的支付合同總價的具體方式；3.工程進(jìn)度：指工程從開工到竣工的各個階段；4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等；5.甲方義務(wù)：指甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；6.乙方義務(wù)：指乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；7.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)補(bǔ)充條款：鑒于甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提供相關(guān)的資質(zhì)證明和經(jīng)驗介紹，以證明乙方具備完成工程的能力。同時，甲方有義務(wù)在合同簽訂后及時向乙方提供所需的設(shè)計圖紙和相關(guān)資料。2.場合：工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)或保護(hù)區(qū)域補(bǔ)充條款：鑒于工程涉及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)或保護(hù)區(qū)域，乙方應(yīng)在施工過程中采取特殊措施保護(hù)相關(guān)遺產(chǎn)和環(huán)境，確保工程不會對遺產(chǎn)和環(huán)境造成破壞。同時，甲方應(yīng)提供相關(guān)遺產(chǎn)和環(huán)境的保護(hù)要求及相關(guān)資料。3.場合：工程規(guī)模較大，涉及多個子項目補(bǔ)充條款：鑒于工程規(guī)模較大，涉及多個子項目，乙方應(yīng)在合同中明確每個子項目的施工時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用等。同時，甲方應(yīng)按照約定的時間向乙方支付相應(yīng)的合同價款。4.場合：工程驗收不合格，需要返工補(bǔ)充條款：如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行返工，直至滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细瘢曳綉?yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。如因