住宅功能評(píng)估協(xié)議

合同編號(hào)：__________住宅功能評(píng)估協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、評(píng)估內(nèi)容1.乙方應(yīng)對(duì)甲方的_______住宅進(jìn)行全面的現(xiàn)場(chǎng)勘察和評(píng)估，包括但不限于住宅的結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境狀況等方面。2.乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察結(jié)果，對(duì)住宅的功能現(xiàn)狀進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，并提出相應(yīng)的改進(jìn)建議。3.乙方應(yīng)在評(píng)估過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保評(píng)估工作的科學(xué)性、準(zhǔn)確性和可靠性。二、評(píng)估時(shí)間1.乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成對(duì)住宅的現(xiàn)場(chǎng)勘察和評(píng)估工作。2.乙方應(yīng)在評(píng)估工作完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交評(píng)估報(bào)告。三、評(píng)估費(fèi)用1.乙方向甲方提供的評(píng)估服務(wù)，費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。四、保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過程中獲取的甲方住宅的相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方透露。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成評(píng)估工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：評(píng)估費(fèi)用的_______%乘以逾期天數(shù)。2.乙方未按照本協(xié)議約定的方式提供評(píng)估服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的評(píng)估費(fèi)用。3.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付逾期付款的違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方的合法身份：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的資格。2.評(píng)估范圍的明確：詳細(xì)約定評(píng)估的具體范圍和內(nèi)容，避免因評(píng)估范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。3.評(píng)估時(shí)間的約定：合理設(shè)定評(píng)估工作的完成時(shí)間，確保乙方有足夠的時(shí)間進(jìn)行全面的評(píng)估。4.評(píng)估費(fèi)用的明確：明確評(píng)估費(fèi)用的金額和支付方式，避免因費(fèi)用問題導(dǎo)致的糾紛。5.保密義務(wù)的履行：乙方需嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，保護(hù)甲方的隱私和商業(yè)秘密。6.違約責(zé)任的界定：明確雙方在違反協(xié)議時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：1.違約金條款：在合同中設(shè)置違約金條款，當(dāng)一方違約時(shí)，對(duì)方可以依據(jù)違約金條款要求違約方支付違約金。2.法律途徑：當(dāng)雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以采取法律途徑解決，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨(dú)立民事行為能力：指自然人、法人或其他組織能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任的能力。2.合同的履行：指當(dāng)事人按照合同約定，全面、適當(dāng)?shù)赝瓿筛髯院贤瑐鶆?wù)的行為。3.違約金：指當(dāng)事人在合同中約定的，當(dāng)一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的金錢。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私信息，承擔(dān)不得向第三方泄露的義務(wù)。5.法律途徑：指通過法律程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭住宅買賣：在房屋買賣過程中，買方或賣方可能需要對(duì)住宅的功能進(jìn)行評(píng)估，以確保住宅符合自己的需求或確保住宅的價(jià)值。2.住宅租賃：出租方或承租方在租賃合同中，可能需要對(duì)住宅的功能進(jìn)行評(píng)估，以確保租賃的住宅符合自己的需求或確保住宅的安全性。3.住宅翻新改造：在住宅翻新改造過程中，業(yè)主可能需要對(duì)住宅的功能進(jìn)行評(píng)估，以確保改造后的住宅滿足自己的需求和預(yù)期。4.住宅繼承：在住宅繼承過程中，繼承人可能需要對(duì)住宅的功能進(jìn)行評(píng)估，以確保繼承的住宅符合自己的需求或確保住宅的價(jià)值。補(bǔ)充條款：1.家庭住宅買賣：在合同中增加一條關(guān)于住宅功能評(píng)估報(bào)告作為房屋買賣合同的附件，以確保買賣雙方對(duì)住宅的功能有清晰的了解。2.住宅租賃：在合同中增加一條關(guān)于租賃住宅功能評(píng)估報(bào)告的條款，要求出租方提供住宅的功能評(píng)估報(bào)告，以確保承租方對(duì)住宅的功能有清晰的了解。3.住宅翻新改造：在合同中增加一條關(guān)于住宅功能評(píng)估報(bào)告的條款，要求乙方在改造前提供住宅的功能評(píng)估報(bào)告，以確保改造方案符合甲方的需求和預(yù)期。4.住宅繼承：在合同中增加一條關(guān)于住宅功