廣州市房屋租賃合同范本（含物業(yè)費）

廣州市房屋租賃合同范本（含物業(yè)費）一、甲方（出租人）：1.姓名：____________________2.身份證號碼：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租人）：1.姓名：____________________2.身份證號碼：____________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、房屋基本信息1.房屋坐落于廣州市____________________區(qū)____________________街道____________________號，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。2.房屋所有權(quán)證號：____________________，房屋所有權(quán)人：____________________。3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月____________________元，租金支付方式為每____________________月支付一次，乙方應(yīng)在每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.租金支付期限為租賃期內(nèi)的每____________________月____________________日。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________________%作為滯納金。四、物業(yè)費1.物業(yè)費為每月____________________元，物業(yè)費支付方式與租金支付方式相同。2.物業(yè)費支付期限為租賃期內(nèi)的每____________________月____________________日。3.乙方逾期支付物業(yè)費的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付物業(yè)費的____________________%作為滯納金。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金____________________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。3.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。2.如甲方未按約定時間、金額交付租金，乙方未按約定時間、金額支付押金、租金、物業(yè)費的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的____________________%作為滯納金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》。2.租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日廣州市房屋租賃合同范本（含物業(yè)費）一、甲方（出租人）：1.姓名：2.身份證號碼：44010019900101001X3.地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路123號4.聯(lián)系電話方（承租人）：1.姓名：2.身份證號碼：44010019910201002Y3.地址：廣州市天河區(qū)中山大道118號4.聯(lián)系電話、房屋基本信息1.房屋坐落于廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路123號，房屋結(jié)構(gòu)為電梯公寓，房屋面積為120平方米。2.房屋所有權(quán)證號：粵（2018）廣州市不動產(chǎn)權(quán)第56號，房屋所有權(quán)人：。3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為兩年，自2023年4月1日起至2025年3月31日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月5000元，租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月1日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.租金支付期限為租賃期內(nèi)的每月1日。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。四、物業(yè)費1.物業(yè)費為每月300元，物業(yè)費支付方式與租金支付方式相同。2.物業(yè)費支付期限為租賃期內(nèi)的每月1日。3.乙方逾期支付物業(yè)費的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付物業(yè)費的2%作為滯納金。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金10000元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。3.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。2.如甲方未按約定時間、金額交付租金，乙方未按約定時間、金額支付押金、租金、物業(yè)費的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的2%作為滯納金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》。2.租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2023年3月30日重點：1.甲方（出租人）和乙方（承租人）的基本信息需要詳細(xì)填寫，包括姓名、身份證號碼、地址和聯(lián)系電話。2.房屋基本信息，包括位置、結(jié)構(gòu)、面積和所有權(quán)證號等。3.租賃期限、租金金額、支付方式和物業(yè)費等相關(guān)條款。4.押金金額及退還條件。5.合同變更、解除和違約責(zé)任的規(guī)定。6.爭議解決方式和其他特殊約定。難點：1.租金和物業(yè)費的逾期支付滯納金計算。2.押金的退還條件和金額計算。3.合同的書面簽署和