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文檔簡介
合同編號:__________家庭房產(chǎn)分割離婚協(xié)議甲方(原配偶):_______,性別:_______,身份證號:_______,住址:_______。乙方(原配偶):_______,性別:_______,身份證號:_______,住址:_______。鑒于甲乙雙方因感情不和等原因,已無法繼續(xù)共同生活,現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平的原則,就雙方共同擁有的房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、房產(chǎn)概況1.甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)位于_______(地址),房屋產(chǎn)權(quán)證號:_______,房屋面積:_______平方米。2.該房產(chǎn)為_______(房產(chǎn)性質(zhì),如:住宅、商業(yè)、辦公等),甲乙雙方共同擁有該房產(chǎn)的_______(比例,如:50%)。3.該房產(chǎn)的貸款情況:_______(如有貸款,請注明貸款金額、還款方式等)。二、房產(chǎn)分割方式1.甲乙雙方同意,按照雙方共同擁有的房產(chǎn)比例,將該房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.甲乙雙方同意,甲方分得房產(chǎn)的比例為_______,乙方分得房產(chǎn)的比例為_______。3.甲乙雙方同意,分割后的房產(chǎn)歸甲方(乙方)所有,乙方(甲方)放棄對分割后房產(chǎn)的所有權(quán)利。4.甲乙雙方同意,分割后的房產(chǎn)過戶費(fèi)用由_______(甲方或乙方)承擔(dān)。三、房產(chǎn)分割及過戶時間1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),到貸款機(jī)構(gòu)辦理貸款還款手續(xù)。3.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi),到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、其他約定1.甲乙雙方同意,本協(xié)議簽訂后,雙方不再就房產(chǎn)分割事宜產(chǎn)生任何爭議。2.甲乙雙方同意,本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定,不得擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀。3.甲乙雙方同意,本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)共同承擔(dān)因房產(chǎn)分割產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.甲乙雙方同意,本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)相互協(xié)助,辦理房產(chǎn)分割及過戶手續(xù)。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得損害國家、社會公共利益。六、協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效,對甲乙雙方具有法律約束力。甲方(原配偶):_______乙方(原配偶):_______簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.確保甲方乙方的基本信息準(zhǔn)確無誤,包括姓名、性別、身份證號和住址等。2.房產(chǎn)具體情況應(yīng)詳細(xì)填寫,包括地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、性質(zhì)和貸款情況等。3.房產(chǎn)分割比例和方式應(yīng)明確約定,確保雙方權(quán)益公平。4.注意分割及過戶時間,確保在規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。5.其他約定應(yīng)充分考慮雙方實(shí)際情況,避免產(chǎn)生糾紛。6.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得損害國家、社會公共利益。解決辦法:1.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,請求司法解決。3.在訴訟過程中,雙方應(yīng)積極配合法院審理,遵守法庭紀(jì)律。4.最終判決結(jié)果生效后,雙方應(yīng)按照判決結(jié)果履行合同義務(wù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.甲方(原配偶):指合同中的一方,即離婚的一方。2.乙方(原配偶):指合同中的另一方,即離婚的另一方。3.房產(chǎn)分割:指離婚雙方按照約定或法院判決,將共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行劃分的過程。4.房產(chǎn)過戶:指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。5.管轄權(quán):指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。6.司法解決:通過法院審理和判決,解決雙方糾紛的方式。7.法庭紀(jì)律:指在法庭活動中,各方當(dāng)事人及律師應(yīng)遵守的行為規(guī)范。特殊應(yīng)用場合:1.雙方有孩子:場合描述:甲乙雙方離婚,但他們共同育有一個孩子。離婚后,雙方擔(dān)心孩子的撫養(yǎng)權(quán)和房產(chǎn)分割問題。補(bǔ)充條款:⑥甲乙雙方同意,孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸_______(甲方或乙方),另一方放棄撫養(yǎng)權(quán)。雙方應(yīng)共同承擔(dān)孩子的撫養(yǎng)費(fèi)用,具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商。⑦孩子的戶口和學(xué)籍問題由_______(甲方或乙方)負(fù)責(zé)解決,另一方應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.房產(chǎn)有貸款:場合描述:甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)目前仍有貸款未還清。他們擔(dān)心離婚后如何處理貸款問題。補(bǔ)充條款:③甲乙雙方同意,離婚后,由_______(甲方或乙方)承擔(dān)剩余貸款的還款責(zé)任。另一方應(yīng)給予必要的協(xié)助,如提供相關(guān)證明材料等。④甲乙雙方同意,貸款還款資金來源于分割后的財產(chǎn),如財產(chǎn)不足以償還貸款,雙方應(yīng)共同承擔(dān)還款責(zé)任。3.雙方分隔兩地:場合描述:甲乙雙方因工作或其他原因分隔兩地,他們擔(dān)心離婚后如何處理房產(chǎn)分割問題。補(bǔ)充條款:⑤甲乙雙方同意,由_______(甲方或乙方)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)分割和過戶手續(xù),另一方應(yīng)給予必要的協(xié)助。雙
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