簡易庫房租賃合同

簡易庫房租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃庫房基本信息1.1甲方出租的庫房位于____________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃的庫房面積為____平方米。1.3庫房租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及維修4.1乙方須按照庫房的用途合理使用，不得擅自改變庫房的結(jié)構(gòu)和用途，不得將庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成庫房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)庫房的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保庫房及附屬設(shè)施的正常使用。五、合同的提前解除5.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2本合同的違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：簽訂日期：簡易庫房租賃合同在實(shí)際操作中，不僅需要雙方認(rèn)真履行合同條款，還需要注意一些細(xì)節(jié)問題。比如，在合同中應(yīng)明確庫房的交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及乙方在使用過程中的各項(xiàng)義務(wù)等。對(duì)于一些潛在的風(fēng)險(xiǎn)和問題，如火災(zāi)、盜竊等，也應(yīng)在合同中提前作出約定，以避免日后產(chǎn)生糾紛。在實(shí)際操作過程中，甲方應(yīng)確保庫房的安全和完好，提供符合約定的庫房條件。乙方則要合理使用庫房，按照約定的用途進(jìn)行存放物品，不得擅自改變庫房的結(jié)構(gòu)和用途。如果在租賃期間出現(xiàn)任何問題，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。另外，押金問題也是需要注意的重點(diǎn)。甲方在收到押金后，應(yīng)出具收據(jù)或其他形式的憑證。租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)按照約定退還押金。如果庫房及附屬設(shè)施有損壞，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用后退還剩余押金。在使用過程中，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在庫房內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金。如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。當(dāng)然，在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)庫房進(jìn)行實(shí)地查看，確保庫房的實(shí)際情況與合同描述一致。如有疑問或發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。合同中還應(yīng)明確雙方的聯(lián)系方式，以便在租賃期間進(jìn)行有效溝通。重點(diǎn)：租賃庫房的基本信息租金支付方式和時(shí)間押金數(shù)額及退還條件雙方的權(quán)利和義務(wù)合同的提前解除條件違約責(zé)任及違約金難點(diǎn)：庫房的合理使用及可能的違規(guī)行為維修責(zé)任的劃分潛在風(fēng)險(xiǎn)（如火災(zāi)、盜竊）的預(yù)防和處理法律法規(guī)的遵守注