2024年委托居間合同協(xié)議

2024年委托居間合同協(xié)議甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供居間服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間事項1.甲方擬將位于【】的房產(chǎn)出售/購買，乙方作為甲方與第三方之間的居間人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促使交易的順利完成。2.乙方應(yīng)在了解甲方需求后，積極尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助雙方進(jìn)行洽談、簽訂合同等相關(guān)事宜。3.乙方應(yīng)誠實(shí)、公正地履行居間職責(zé)，不得故意隱瞞與交易有關(guān)的重要信息，不得損害甲方的利益。二、居間費(fèi)用及支付方式1.甲方同意支付乙方居間費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為交易總金額的【】%，支付方式為【】。2.乙方在完成居間服務(wù)后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.如果居間事項未成功，甲方無需支付乙方居間費(fèi)用。三、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.乙方應(yīng)保證甲方的隱私權(quán)不受侵害，不得將甲方的個人信息泄露給無關(guān)第三方。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時間完成居間事項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為【】。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日關(guān)于居間事項，乙方需要充分了解甲方的房產(chǎn)情況，包括房產(chǎn)的面積、戶型、地段、配套設(shè)施等，同時也要了解甲方的心理價位和購房需求。乙方需要利用自身的資源和渠道，積極尋找符合條件的買家/賣家，并介紹雙方進(jìn)行洽談。在洽談過程中，乙方應(yīng)充分發(fā)揮自己的專業(yè)素養(yǎng)，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見，并協(xié)助雙方簽訂合同。關(guān)于居間費(fèi)用，我們需要強(qiáng)調(diào)的是，乙方的居間服務(wù)并非無償?shù)?。根?jù)我國《合同法》的規(guī)定，居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。在本協(xié)議中，我們已經(jīng)約定了甲方向乙方支付居間費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，乙方在完成居間服務(wù)后，有權(quán)要求甲方支付約定的居間費(fèi)用。保密條款也是本協(xié)議中非常重要的部分。乙方在履行居間職責(zé)的過程中，可能會了解到甲方的一些隱私信息，如個人信息、房產(chǎn)信息等。乙方應(yīng)當(dāng)對這些信息予以保密，不得泄露給第三方。同樣，甲方也應(yīng)對乙方的商業(yè)秘密予以保護(hù)。在違約責(zé)任方面，我們需要明確的是，任何一方違反本協(xié)議的約定，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。比如乙方未按約定時間完成居間事項的，應(yīng)向甲方支付違約金。這里我們需要提醒甲方的是，違約金是為了彌補(bǔ)甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失，因此甲方在收到乙方支付的違約金后，應(yīng)予以接受，不再追究乙方的其他違約責(zé)任。關(guān)于爭議解決，我們希望甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后，都能嚴(yán)格按照協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。但如果在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。我們希望通過法律的力量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。重點(diǎn)：1.居間事項的具體內(nèi)容和要求。2.居間費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.保密條款以及違約責(zé)任。4.爭議解決的途徑和法院管轄。難點(diǎn)：1.乙方作為居間人需要平衡雙方利益，促成交易的完成。2.乙方在居間過程中可能面臨的隱私保護(hù)和商業(yè)秘密保護(hù)問題。3.違約金的計算和損失補(bǔ)償問題。注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同條款。2.乙方應(yīng)誠實(shí)、公正地履行居間職責(zé)，不得隱瞞