廁所管護(hù)承包合同書2024年

合同編號(hào)：__________廁所管護(hù)承包合同書甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廁所委托乙方進(jìn)行管護(hù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、管護(hù)范圍1.2管護(hù)范圍包括但不限于：廁所的清潔、維護(hù)、修理、改造等工作。二、管護(hù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，管護(hù)期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、管護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方應(yīng)定期對(duì)廁所進(jìn)行維護(hù)、修理，確保廁所的正常使用。3.3乙方在進(jìn)行廁所改造時(shí)，應(yīng)征得甲方的同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。四、費(fèi)用及支付4.1甲乙雙方約定，乙方管護(hù)廁所的費(fèi)用為每_______年人民幣_(tái)______元（大寫：________________________元整），自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。5.3甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確管護(hù)范圍：在合同中詳細(xì)描述廁所的具體位置、規(guī)模和需要管護(hù)的內(nèi)容，確保雙方對(duì)管護(hù)范圍有清晰的認(rèn)識(shí)和共識(shí)。2.約定管護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：明確乙方應(yīng)達(dá)到的管護(hù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，可以參考國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范進(jìn)行約定。3.費(fèi)用及支付：明確管護(hù)費(fèi)用金額、支付方式和時(shí)間，確保甲方按時(shí)支付，乙方按時(shí)提供服務(wù)。4.違約責(zé)任：約定雙方在未履行合同約定的義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括整改、賠償?shù)取?.爭(zhēng)議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.對(duì)于管護(hù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)的爭(zhēng)議，可以參考國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范進(jìn)行調(diào)解。2.對(duì)于費(fèi)用支付和違約責(zé)任的爭(zhēng)議，可以依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。3.對(duì)于其他爭(zhēng)議，雙方可以先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等方面的規(guī)定。3.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.爭(zhēng)議解決：是指合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.公共廁所管護(hù)：適用于公園、商場(chǎng)、醫(yī)院等公共場(chǎng)所的廁所，需要特別關(guān)注衛(wèi)生和隱私問題。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保廁所的清潔衛(wèi)生，每2小時(shí)進(jìn)行一次全面清潔，并保證廁所的隱私性，如安裝隔斷、門鎖等。2.學(xué)校廁所管護(hù)：適用于學(xué)校校園內(nèi)的廁所，需要特別關(guān)注學(xué)生的安全和健康問題。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期對(duì)廁所進(jìn)行消毒，提供洗手液等衛(wèi)生用品，并加強(qiáng)對(duì)學(xué)生的安全教育，提醒他們注意個(gè)人衛(wèi)生。3.辦公室?guī)茏o(hù)：適用于辦公樓內(nèi)的廁所，需要特別關(guān)注舒適和環(huán)保問題。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保持廁所的舒適環(huán)境，提供適當(dāng)?shù)恼彰骱屯L(fēng)，并注重環(huán)保，減少消耗品的使用。4.旅游景點(diǎn)廁所管護(hù)：適用于