建筑施工承包合同模板新

合同編號：__________建筑施工承包合同模板新甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其__________項目的施工任務(wù)承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，工期總?cè)諝v天數(shù)為_______天。第三條質(zhì)量標準3.1工程質(zhì)量應(yīng)達到_______標準。3.2工程質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為_______年。第四條合同價款及支付4.1合同價款為固定價格，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方應(yīng)按本合同約定的付款節(jié)點和付款比例支付乙方工程價款。4.3甲方逾期支付工程價款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付乙方逾期付款的利息。第五條合同的履行5.1乙方應(yīng)按合同約定的工期、質(zhì)量、安全標準完成施工任務(wù)。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法施工行為。5.3乙方應(yīng)按合同約定的時間向甲方提交進度報告、質(zhì)量報告、安全報告等相關(guān)資料。第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期支付工程價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款的利息。6.2乙方未按合同約定的工期、質(zhì)量、安全標準完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價款×違約天數(shù)×日違約金比例。6.3乙方違反國家法律法規(guī)進行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且工程價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，具備法律效力。（2）工程質(zhì)量、工期、價款等關(guān)鍵條款需明確具體，避免產(chǎn)生歧義。（3）甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（4）注意保管好合同原件，避免合同丟失或損壞。（5）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，避免影響工程進度。2.解決辦法：（1）對于合同履行過程中的爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑施工活動及建筑市場秩序的法律規(guī)范總稱。3.發(fā)包方：是指依法將工程項目發(fā)包給承包方的當(dāng)事人。4.承包方：是指依法接受工程項目并承擔(dān)施工任務(wù)的當(dāng)事人。5.工期：是指合同約定的承包方完成工程的時間期限。6.質(zhì)量標準：是指工程項目應(yīng)達到的技術(shù)要求和安全標準。7.合同價款：是指雙方約定的承包方完成工程所需支付的金額。8.違約金：是指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。9.爭議解決：是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：工程項目涉及關(guān)鍵技術(shù)或?qū)＠a充條款：如乙方在施工過程中需使用甲方的關(guān)鍵技術(shù)或?qū)＠?，?yīng)事先征得甲方書面同意，并按雙方商定的條件使用。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.場合：工程項目需分階段驗收補充條款：雙方同意將工程分為若干階段進行驗收。每個階段的驗收標準、時間及付款比例由雙方另行簽訂補充協(xié)議明確。若乙方在約定的階段驗收期限內(nèi)未達到驗收標準，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按約定扣除違約金。3.場合：工程項目的施工過程中，甲乙雙方需緊密溝通協(xié)作補充條款：雙方應(yīng)建立定期溝通機制，確保工程進度、質(zhì)量、安全等方面的信息暢通。如乙方在施工過程中遇到問題，應(yīng)及時向甲方報告，甲方應(yīng)給予支持協(xié)助。雙方應(yīng)共同處理工程變更、調(diào)整等事宜，確保工程順利實施。4.場合：工程項目所在地區(qū)存在特殊氣候、地質(zhì)條件等影響施工的因素補充條款：如工程項目所在地區(qū)出現(xiàn)特殊氣候、地質(zhì)條件等影響施工的情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定應(yīng)對措施，調(diào)整施工計劃，并按實際情況調(diào)整工期。若因此導(dǎo)致工程價款、施工成本等發(fā)生變動，雙方應(yīng)按約定方式予以調(diào)整。附件列表：1.工程項目設(shè)計文件2.