建筑施工合同范本-2024

合同編號(hào)：__________建筑施工合同地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為房屋的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的建筑施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，乙方負(fù)責(zé)施工圖紙范圍內(nèi)的建筑施工工作。具體內(nèi)容詳見施工圖紙及工程量清單。1.4工程規(guī)模：_______1.5工程總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同價(jià)格：本工程合同價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為乙方采購施工材料的預(yù)付款。（2）甲方按照乙方提交進(jìn)度報(bào)表的實(shí)際完成工程量進(jìn)行付款，付款比例為：_______%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3付款時(shí)間及方式：詳見附件《付款時(shí)間表》。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、施工條件等，確保工程順利進(jìn)行。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的終身責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行維修或返工。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如違反工程質(zhì)量、施工安全等相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金、賠償金等。6.3甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同內(nèi)容的理解一致，避免因誤解導(dǎo)致的爭(zhēng)議。2.合同中涉及的工程款項(xiàng)支付，甲方應(yīng)按照付款時(shí)間表及時(shí)支付，以免影響工程進(jìn)度。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，避免因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的后續(xù)糾紛。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同中的保密條款，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑施工合同：是指業(yè)主（甲方）與具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)（乙方）之間，就房屋建筑施工事宜達(dá)成的一致協(xié)議。2.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。3.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、耐久性能等。5.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的條款。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.施工期間正值雨季，可能影響施工進(jìn)度。在這種情況下，合同補(bǔ)充條款應(yīng)明確乙方在雨季期間的施工安排和應(yīng)急預(yù)案，以及甲方應(yīng)提供的支持，如臨時(shí)排水設(shè)施等。2.甲方需要在施工期間進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督。補(bǔ)充條款中應(yīng)明確甲方的監(jiān)督權(quán)限和時(shí)間，以及乙方應(yīng)提供的配合措施。3.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在問題，需要與甲方溝通調(diào)整。補(bǔ)充條款中應(yīng)明確乙方提出調(diào)整的程序和時(shí)間要求，以及甲方應(yīng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。4.施工過程中，乙方需要使用甲方提供的設(shè)備或設(shè)施。補(bǔ)充條款中應(yīng)明確甲方向乙方提供設(shè)備或設(shè)施的要求和條件。5.甲方希望在工程完成后獲得乙方提供的保養(yǎng)和維護(hù)服務(wù)。補(bǔ)充條款中應(yīng)明確保養(yǎng)和維護(hù)服務(wù)的