簡約商鋪租賃合同范例

簡約商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），現(xiàn)甲方愿意將該租賃商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，具體面積為____________________平方米。

1.2租賃商鋪的用途為____________________。

1.3租賃商鋪的附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及費用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）物業(yè)管理費：____________________元/月；

（2）水電費：____________________；

（3）稅費：____________________；

（4）其他費用：____________________。

四、租賃商鋪的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃商鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方在使用租賃商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度。

4.3乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、租賃期滿及解除合同

5.1租賃期滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃商鋪的交接手續(xù)。

5.2任何一方在租賃期滿前三個月內(nèi)向?qū)Ψ綍嫣岢鼋獬贤?，并?jīng)對方同意后，方可解除合同。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃商鋪的權(quán)屬證明；

2.租賃商鋪的附屬設(shè)施清單；

3.甲方出具的租賃商鋪使用情況的說明。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方有意租賃該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，為確保租賃合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，具體面積為____________________平方米。

1.2租賃商鋪的用途為____________________。

1.3租賃商鋪的附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及費用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）物業(yè)管理費：____________________元/月；

（2）水電費：____________________；

（3）稅費：____________________；

（4）其他費用：____________________。

四、租賃商鋪的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃商鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方在使用租賃商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度。

4.3乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付租金、押金及費用的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及費用，乙方應(yīng)無條件履行。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用，有權(quán)要求乙方立即整改。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃商鋪。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，如發(fā)生任何安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃商鋪的權(quán)屬證明；

2.租賃商鋪的附屬設(shè)施清單；

3.甲方出具的租賃商鋪使用情況的說明；

4.丙方出具的擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，有利于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租賃合同的順利履行。同時，第三方擔(dān)保方的參與，有助于提高乙方的信用度，促進租賃交易的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，有利于甲方在租賃期滿或合同解除后，順利收回租賃商鋪，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方有意租賃該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，具體面積為____________________平方米。

1.2租賃商鋪的用途為____________________。

1.3租賃商鋪的附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及費用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）物業(yè)管理費：____________________元/月；

（2）水電費：____________________；

（3）稅費：____________________；

（4）其他費用：____________________。

四、租賃商鋪的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃商鋪，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方在使用租賃商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃商鋪進行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付租金、押金及費用的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃商鋪，確保租賃商鋪符合合同約定。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃商鋪進行商業(yè)活動，甲方不得干涉。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定收回押金。

6.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，要求解除合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.2甲方不得無故解除合同，否則應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

7.3甲方不得干涉乙方在租賃商鋪內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃商鋪的權(quán)屬證明；

2.租賃商鋪的附屬設(shè)施清單；

3.甲方出具的租賃商鋪使用情況的說明；

4.丙方出具的擔(dān)保承諾書。