房屋建造包工合同范例

房屋建造包工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方需要新建房屋，對(duì)房屋的建造質(zhì)量、工期、安全等要求較高，希望乙方按照約定承擔(dān)房屋建造工程。

二、乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，同意承接該房屋建造工程。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程內(nèi)容：____________________

4.工程規(guī)模：____________________

5.工程總投資：人民幣_(tái)___________________元整。

二、合同工期

1.本工程合同工期為_(kāi)___________________個(gè)月。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，并保證工程質(zhì)量。

三、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程提出整改意見(jiàn)。

四、工程款支付

1.乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向發(fā)包方提出工程款支付申請(qǐng)。

2.發(fā)包方應(yīng)在收到乙方工程款支付申請(qǐng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程款。

3.工程款支付方式：____________________

五、安全生產(chǎn)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，防止發(fā)生安全事故。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按每天____________________元計(jì)算。

2.發(fā)包方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每天____________________元計(jì)算。

3.任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（一）工程圖紙及設(shè)計(jì)文件

（二）施工組織設(shè)計(jì)及施工方案

（三）工程量清單

（四）工程合同預(yù)算書

（五）相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

甲方代表人（簽字）：

乙方代表人（簽字）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方需要新建房屋，對(duì)房屋的建造質(zhì)量、工期、安全等要求較高，為保障工程質(zhì)量，特聘請(qǐng)丙方擔(dān)任本工程項(xiàng)目的監(jiān)理方。

二、乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，同意承接該房屋建造工程，并同意丙方的監(jiān)理職責(zé)。

三、為明確各方在工程實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程內(nèi)容：____________________

4.工程規(guī)模：____________________

5.工程總投資：人民幣_(tái)___________________元整。

二、合同工期

1.本工程合同工期為_(kāi)___________________個(gè)月。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，并保證工程質(zhì)量。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度，確保乙方按時(shí)完成工程。

三、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)立即整改。

3.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

四、工程款支付

1.乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向發(fā)包方提出工程款支付申請(qǐng)。

2.發(fā)包方應(yīng)在收到乙方工程款支付申請(qǐng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程款。

3.丙方對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)后，方可簽發(fā)工程款支付確認(rèn)書。

五、安全生產(chǎn)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即通知乙方整改。

3.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)理方，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.丙方有權(quán)要求乙方提交相關(guān)資料，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、工程量清單等。

3.丙方有權(quán)對(duì)不符合合同約定的工程提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)立即整改。

4.丙方有權(quán)對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定的乙方進(jìn)行處罰。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按每天____________________元計(jì)算。

2.發(fā)包方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每天____________________元計(jì)算。

3.任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、保密條款

1.雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及終止等情況負(fù)有保密義務(wù)。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同的任何內(nèi)容泄露給第三方。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在工程完工并驗(yàn)收合格后終止。

附件：

1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件

2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案

3.工程量清單

4.工程合同預(yù)算書

5.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，確保甲方權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的監(jiān)理職責(zé)，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，防止?jié)撛陲L(fēng)險(xiǎn)，提高工程整體質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有更高的要求。通過(guò)主導(dǎo)合同條款，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保工程按預(yù)期完成，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高投資效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、業(yè)主計(jì)劃進(jìn)行一項(xiàng)商業(yè)設(shè)施的建設(shè)，為了確保設(shè)計(jì)符合市場(chǎng)需求和建筑規(guī)范，特聘請(qǐng)丙方擔(dān)任本工程項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)。

二、乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，同意承接該商業(yè)設(shè)施的建設(shè)工程，并同意丙方的設(shè)計(jì)服務(wù)。

三、為明確各方在工程實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點(diǎn)：____________________

3.工程內(nèi)容：____________________

4.工程規(guī)模：____________________

5.工程總投資：人民幣_(tái)___________________元整。

二、設(shè)計(jì)服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)提供符合甲方需求和規(guī)范的設(shè)計(jì)方案。

2.丙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更等工作。

3.乙方應(yīng)基于丙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。

三、施工期限

1.乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工，包括但不限于土建、安裝、裝修等。

2.丙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的可行性，避免因設(shè)計(jì)問(wèn)題導(dǎo)致的施工延期。

四、施工質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)參與施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

3.業(yè)主有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

五、工程款支付

1.乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向業(yè)主提出工程款支付申請(qǐng)。

2.業(yè)主應(yīng)在收到乙方工程款支付申請(qǐng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程款。

3.丙方對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)后，方可簽發(fā)工程款支付確認(rèn)書。

六、設(shè)計(jì)方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為設(shè)計(jì)方，有權(quán)對(duì)施工方提交的施工方案進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)建議。

2.丙方有權(quán)要求施工方提交相關(guān)施工資料，包括但不限于施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。

3.丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，施工方應(yīng)立即執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

1.施工方未按合同約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金按每天____________________元計(jì)算。

2.業(yè)主未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向施工方支付違約金，違約金按每天____________________元計(jì)算。

3.任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、保密條款

1.雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及終止等情況負(fù)有保密義務(wù)。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同的任何內(nèi)容泄露給第三方。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在工程完工并驗(yàn)收合格后終止。

附件：

1.設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件

2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案

3.工程量清單

4.工程合同預(yù)算書

5.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件