解除貸款抵押合同范例

解除貸款抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

鑒于甲方因______________原因，向乙方申請貸款______________元，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以甲方名下位于______________的房產(chǎn)作為抵押物，現(xiàn)就雙方解除抵押事宜達成如下協(xié)議：

一、解除抵押物范圍

1.甲方同意將其名下位于______________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押權(quán)人乙方對該抵押物享有抵押權(quán)。

2.本合同解除后，甲方應(yīng)將抵押物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

二、解除抵押物條件

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______________日內(nèi)，向乙方支付解除抵押物的相關(guān)費用，包括但不限于______________。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的相關(guān)費用后______________日內(nèi)，向甲方出具解除抵押物的證明文件。

三、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付解除抵押物的相關(guān)費用，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定出具解除抵押物的證明文件，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

五、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

六、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.評估報告

3.簽字（或蓋章）證明

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方因______________原因，向乙方申請貸款______________元，乙方同意向甲方提供貸款，丙方為保證甲方履行還款義務(wù)，同意提供擔(dān)?！，F(xiàn)三方經(jīng)協(xié)商一致，就解除抵押事宜達成如下協(xié)議：

一、解除抵押物范圍

1.甲方同意將其名下位于______________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押權(quán)人乙方對該抵押物享有抵押權(quán)。

2.本合同解除后，甲方應(yīng)將抵押物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

二、解除抵押物條件

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______________日內(nèi)，向乙方支付解除抵押物的相關(guān)費用，包括但不限于______________。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的相關(guān)費用后______________日內(nèi)，向甲方出具解除抵押物的證明文件。

3.丙方應(yīng)在甲方支付解除抵押物相關(guān)費用后______________日內(nèi)，向乙方出具解除擔(dān)保的證明文件。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同約定的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未按約定償還貸款本息時，承擔(dān)清償責(zé)任。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式履行貸款義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限屆滿后，按照約定解除抵押物。

3.甲方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)，按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定向甲方提供貸款，并保證貸款資金的安全。

2.乙方應(yīng)在甲方償還貸款本息后，按照約定解除抵押物。

3.乙方應(yīng)按照約定，在貸款期限屆滿后，協(xié)助甲方解除抵押物。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

2.乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得將貸款用于其他用途。

3.乙方不得擅自解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方償還貸款本息。

2.若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

九、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.評估報告

3.簽字（或蓋章）證明

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，降低甲方貸款風(fēng)險。

2.第三方介入，有助于加強合同履行力度，確保各方權(quán)益得到有效保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為抵押人，主導(dǎo)解除抵押合同，確保在貸款償還后，及時解除抵押物，恢復(fù)房產(chǎn)權(quán)益。

2.甲方通過主導(dǎo)解除抵押合同，保障自身在貸款償還后的權(quán)益，降低貸款風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________________

乙方（貸款人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方因______________原因，向乙方申請貸款______________元，乙方同意向甲方提供貸款，丙方為保證甲方履行還款義務(wù)，同意提供擔(dān)?！，F(xiàn)三方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方提前償還貸款及解除抵押事宜達成如下協(xié)議：

一、貸款償還及抵押解除

1.甲方同意在貸款期限內(nèi)提前償還全部貸款本息。

2.乙方同意在甲方提前償還貸款后，解除抵押物。

3.丙方同意在甲方提前償還貸款后，解除對甲方的擔(dān)保責(zé)任。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同約定的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未按約定償還貸款本息時，承擔(dān)清償責(zé)任。

3.丙方在甲方提前償還貸款后，應(yīng)立即解除對甲方的擔(dān)保。

三、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計劃償還貸款本息。

2.乙方有權(quán)在甲方提前償還貸款后，立即解除抵押物。

3.乙方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

四、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，在貸款期限內(nèi)償還貸款本息。

2.甲方應(yīng)在提前償還貸款后，配合乙方辦理抵押物解除手續(xù)。

3.甲方應(yīng)保證在貸款期限內(nèi)，不采取任何可能影響貸款償還的行為。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于要求支付違約金。

2.若甲方在貸款期限內(nèi)采取任何可能影響貸款償還的行為，乙方有權(quán)立即停止發(fā)放貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方償還貸款本息。

2.若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

八、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.評估報告

3.簽字（或蓋章）證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，主導(dǎo)合同的履行，確保甲方按照約定的還款計劃償還貸款本息，同時保障自身的貸款利益。通過甲方提