房屋拆舊合同模板

房屋拆舊合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋拆舊事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、拆舊范圍

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行拆舊，拆舊范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及附屬土地。

1.2拆舊范圍具體包括：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：房屋的墻體、屋頂、門窗等主體結(jié)構(gòu)；

（2）附屬設(shè)施：房屋內(nèi)外的水、電、暖、衛(wèi)等附屬設(shè)施；

（3）附屬土地：房屋所占用的土地。

二、拆舊方式

2.1乙方負責房屋的拆舊工作，包括拆除、清理、運輸?shù)拳h(huán)節(jié)。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋的拆舊工作。

2.3乙方在拆舊過程中，應(yīng)確保施工安全，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得影響周圍居民的生活。

三、拆舊費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理制定拆舊方案，經(jīng)甲方審核同意后，乙方按照拆舊方案進行施工。

3.2拆舊費用包括但不限于：

（1）拆除費用；

（2）運輸費用；

（3）清理費用；

（4）其他相關(guān)費用。

3.3雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定拆舊費用的具體金額。

四、付款方式

4.1甲方應(yīng)按照拆舊進度，分階段向乙方支付拆舊費用。

4.2付款方式如下：

（1）首付款：甲方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付_____%的拆舊費用；

（2）進度款：乙方完成拆舊工作后，甲方在____日內(nèi)，向乙方支付_____%的拆舊費用；

（3）尾款：乙方完成拆舊工作并通過甲方驗收后，甲方在____日內(nèi)，向乙方支付_____%的拆舊費用。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定時間完成拆舊工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2如甲方未按約定時間支付拆舊費用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆舊方案

2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，鑒于甲方擬對位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行拆舊，為確保拆舊工程的質(zhì)量、進度及安全，甲方特邀請__________（以下簡稱“乙方”）作為拆舊工程的總承包方，同時引入__________（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，以保障甲方的權(quán)益。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、拆舊范圍

1.1甲方同意將房屋進行拆舊，拆舊范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及附屬土地。

1.2拆舊范圍具體包括：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：房屋的墻體、屋頂、門窗等主體結(jié)構(gòu)；

（2）附屬設(shè)施：房屋內(nèi)外的水、電、暖、衛(wèi)等附屬設(shè)施；

（3）附屬土地：房屋所占用的土地。

二、乙方責任

2.1乙方作為拆舊工程的總承包方，負責制定拆舊方案，組織實施拆舊工程，確保工程質(zhì)量和進度。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋的拆舊工作，并保證拆舊過程中施工安全，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。

2.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，對丙方的監(jiān)理意見及時整改。

三、丙方責任

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對拆舊工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。

3.2丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，對工程質(zhì)量和進度進行評估，并及時向甲方反饋問題。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方履行合同義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有對拆舊工程的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、工程進度報告等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方對拆舊工程的質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)等方面進行整改，確保工程符合合同約定。

4.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的違約行為追究責任，包括但不限于要求支付違約金、解除合同等。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)提交拆舊工程進度報告，對工程進度進行跟蹤和管理。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對拆舊工程的質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)等方面進行嚴格監(jiān)理，確保工程符合合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在工程完成后進行驗收，對不符合合同約定的工程有權(quán)要求返工或賠償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時間完成拆舊工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方如未按約定質(zhì)量完成拆舊工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在拆舊過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方不得將拆舊工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

七、丙方的違約及限制條款

7.1丙方如未按約定時間提交監(jiān)理報告，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2丙方如未按約定標準進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度或安全生產(chǎn)出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）拆舊方案；

（2）甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理單位，其介入旨在保障甲方在拆舊工程過程中的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進度，降低甲方在施工過程中的風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在拆舊工程中擁有主導(dǎo)地位，旨在通過引入第三方監(jiān)理和總承包方，確保拆舊工程順利進行，實現(xiàn)自身利益最大化。甲方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對工程進度、質(zhì)量和安全的全面監(jiān)督，以及對乙方和丙方的管理權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為具備專業(yè)拆舊資質(zhì)的企業(yè)，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬對其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行拆舊，乙方愿意承擔拆舊工程的總承包工作。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障工程順利進行，乙方特邀請__________（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，以監(jiān)督工程質(zhì)量。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆舊范圍

1.1乙方同意按照甲方要求，對房屋進行拆舊，拆舊范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及附屬土地。

1.2拆舊范圍具體包括：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：房屋的墻體、屋頂、門窗等主體結(jié)構(gòu)；

（2）附屬設(shè)施：房屋內(nèi)外的水、電、暖、衛(wèi)等附屬設(shè)施；

（3）附屬土地：房屋所占用的土地。

二、乙方責任

2.1乙方負責制定拆舊方案，組織實施拆舊工程，確保工程質(zhì)量和進度。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋的拆舊工作，并保證施工安全，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。

2.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，對丙方的監(jiān)理意見及時整改。

三、丙方責任

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對拆舊工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。

3.2丙方應(yīng)定期向乙方提交監(jiān)理報告，對工程質(zhì)量和進度進行評估，并及時向乙方反饋問題。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進行溝通，確保工程順利進行。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有對拆舊工程的全面管理權(quán)，包括但不限于工程進度、施工方案和施工隊伍的選擇。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項，并有權(quán)根據(jù)工程進度和實際情況調(diào)整付款計劃。

4.3乙方有權(quán)在工程完成后進行自檢，并在丙方驗收合格后，向甲方提交驗收報告。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在工程開始前提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電氣供應(yīng)等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系、辦理相關(guān)手續(xù)等。

5.3乙方有權(quán)在工程完成后要求甲方協(xié)助辦理房屋拆除后的土地使用手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間支付工程款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2甲方如未按約定提供施工條件或協(xié)助，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

6.3甲方不得擅自改變工程范圍或設(shè)計，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）拆舊方案；

（2）甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：