深圳新房購房合同范例

深圳新房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市___________區(qū)域的房產(chǎn)一套，甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：深圳市___________區(qū)域，具體位置為___________。

2.房產(chǎn)面積：___________平方米，其中建筑面積___________平方米，使用面積___________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________層，___________室___________廳___________衛(wèi)。

4.房產(chǎn)用途：住宅。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________元整（大寫：________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付全部房款。

3.房款支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付人民幣___________元整，作為定金；

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付人民幣___________元整，作為首付款；

（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣___________元整。

三、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、稅費承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等，由雙方按下列方式承擔(dān)：

（1）甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費；

（2）乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的___________%。

2.乙方未按本合同約定的時間、地點支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的___________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市___________區(qū)域的房產(chǎn)一套，甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：深圳市___________區(qū)域，具體位置為___________。

2.房產(chǎn)面積：___________平方米，其中建筑面積___________平方米，使用面積___________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________層，___________室___________廳___________衛(wèi)。

4.房產(chǎn)用途：住宅。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________元整（大寫：________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付全部房款。

3.房款支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付人民幣___________元整，作為定金；

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付人民幣___________元整，作為首付款；

（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣___________元整。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方支付房款的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保房款按時足額支付給甲方。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代為履行合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房產(chǎn)所有權(quán)，乙方在未支付全部房款前，不得要求甲方交付房產(chǎn)。

2.甲方享有要求乙方按合同約定支付房款的權(quán)利，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方享有要求丙方履行保證責(zé)任的權(quán)利，如丙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定的時間、地點支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的___________%。

2.乙方在未支付全部房款前，不得要求甲方交付房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在簽訂本合同前，不得泄露甲方個人信息，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

7.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時足額支付房款，降低甲方在房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障，維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市___________區(qū)域的房產(chǎn)一套，乙方有意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：深圳市___________區(qū)域，具體位置為___________。

2.房產(chǎn)面積：___________平方米，其中建筑面積___________平方米，使用面積___________平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________層，___________室___________廳___________衛(wèi)。

4.房產(chǎn)用途：住宅。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________元整（大寫：________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付全部房款。

3.房款支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付人民幣___________元整，作為定金；

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付人民幣___________元整，作為首付款；

（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣___________元整。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款行為提供擔(dān)保，確保乙方能夠按時足額支付房款。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保房款安全無誤地支付給甲方。

3.丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益，并追究甲方的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在支付全部房款前，享有對房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，如甲方未能按時交付，乙方有權(quán)要求賠償。

3.乙方享有在合同履行過程中，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和驗收的權(quán)利。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的___________%。

2.甲方在未收到全部房款前，不得擅自變更房產(chǎn)用途或進(jìn)行任何可能影響乙方權(quán)益的行為。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)平面圖；

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑