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文檔簡介
購買商鋪返利合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
乙方(以下簡稱“賣方”):
鑒于買方有意向購買位于__________的商鋪,賣方同意出售該商鋪,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、商鋪基本情況
1.1商鋪位于__________,具體地址為__________。
1.2商鋪面積為__________平方米,用途為__________。
1.3商鋪產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、查封等法律糾紛。
二、交易價格及付款方式
2.1本合同商鋪交易價格為人民幣__________元整(¥__________)。
2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向賣方支付合同總價款的__________%,即人民幣__________元整(¥__________)。
2.3買方應(yīng)于合同約定的交房日期前__________個工作日內(nèi),向賣方支付剩余合同總價款的__________%,即人民幣__________元整(¥__________)。
2.4付款方式:買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向賣方支付款項。
三、返利條款
3.1乙方承諾在甲方支付全部合同價款后__________個工作日內(nèi),向甲方支付返利人民幣__________元整(¥__________)。
3.2乙方支付返利的方式為:直接匯入甲方指定的銀行賬戶。
四、交房及交付使用
4.1乙方應(yīng)于本合同約定的交房日期前__________個工作日內(nèi),將商鋪交付給甲方。
4.2甲方在收到商鋪后,應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收,如有異議,應(yīng)及時通知乙方。
4.3驗收合格后,甲方應(yīng)按照本合同約定的時間開始使用商鋪。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2買方未按約定支付款項的,應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金,違約金按逾期付款金額的__________%計算。
5.3賣方未按約定交付商鋪的,應(yīng)向買方支付違約金,違約金按逾期交付天數(shù)乘以每日__________元計算。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同履行完畢后,自動終止。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式__________份,甲乙雙方各執(zhí)__________份。
附件:
1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件
2.商鋪測繪圖
3.付款憑證
4.補充協(xié)議
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
乙方(以下簡稱“賣方”):
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
鑒于買方有意向購買位于__________的商鋪,賣方同意出售該商鋪,為保障買方權(quán)益,丙方同意提供擔(dān)保,三方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、商鋪基本情況
1.1商鋪位于__________,具體地址為__________。
1.2商鋪面積為__________平方米,用途為__________。
1.3商鋪產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、查封等法律糾紛。
二、交易價格及付款方式
2.1本合同商鋪交易價格為人民幣__________元整(¥__________)。
2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向賣方支付合同總價款的__________%,即人民幣__________元整(¥__________)。
2.3買方應(yīng)于合同約定的交房日期前__________個工作日內(nèi),向賣方支付剩余合同總價款的__________%,即人民幣__________元整(¥__________)。
2.4付款方式:買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向賣方支付款項。
三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利
3.1擔(dān)保方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣__________元整(¥__________)。
3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件、測繪圖等資料。
3.3若買方未按時支付款項,擔(dān)保方有權(quán)代為支付,并有權(quán)向買方追償。
3.4擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付商鋪,若賣方違約,擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。
四、返利條款
4.1乙方承諾在甲方支付全部合同價款后__________個工作日內(nèi),向甲方支付返利人民幣__________元整(¥__________)。
4.2乙方支付返利的方式為:直接匯入甲方指定的銀行賬戶。
五、交房及交付使用
5.1乙方應(yīng)于本合同約定的交房日期前__________個工作日內(nèi),將商鋪交付給甲方。
5.2甲方在收到商鋪后,應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收,如有異議,應(yīng)及時通知乙方。
5.3驗收合格后,甲方應(yīng)按照本合同約定的時間開始使用商鋪。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1賣方未按約定交付商鋪的,應(yīng)向買方支付違約金,違約金按逾期交付天數(shù)乘以每日__________元計算。
6.2賣方未按約定支付返利的,應(yīng)向買方支付違約金,違約金按返利金額的__________%計算。
6.3買方未按約定支付款項的,應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金,違約金按逾期付款金額的__________%計算。
6.4買方在未支付全部合同價款前,不得擅自使用商鋪。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同履行完畢后,自動終止。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份。
附件:
1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件
2.商鋪測繪圖
3.付款憑證
4.補充協(xié)議
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方,為本合同提供擔(dān)保,保障了買方的權(quán)益,降低了交易風(fēng)險。同時,丙方對賣方交付商鋪的義務(wù)和返利的支付義務(wù)進行監(jiān)督,確保了合同的履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為買方,在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,確保甲方在交易過程中獲得更大的保障和利益。同時,增加乙方的違約及限制條款,降低了甲方的交易風(fēng)險,保障了甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
乙方(以下簡稱“賣方”):
丙方(以下簡稱“監(jiān)管方”):
鑒于買方有意向購買位于__________的商鋪,賣方同意出售該商鋪,為保障交易順利進行,丙方同意作為監(jiān)管方介入,監(jiān)督交易過程,三方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、商鋪基本情況
1.1商鋪位于__________,具體地址為__________。
1.2商鋪面積為__________平方米,用途為__________。
1.3商鋪產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、查封等法律糾紛。
二、交易價格及付款方式
2.1本合同商鋪交易價格為人民幣__________元整(¥__________)。
2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向賣方支付合同總價款的__________%,即人民幣__________元整(¥__________)。
2.3買方應(yīng)于合同約定的交房日期前__________個工作日內(nèi),向賣方支付剩余合同總價款的__________%,即人民幣__________元整(¥__________)。
2.4付款方式:買方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向賣方支付款項。
三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利
3.1監(jiān)管方負責(zé)監(jiān)督本合同的履行,確保交易安全、公平。
3.2監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件、測繪圖等資料。
3.3監(jiān)管方有權(quán)對買方的付款情況進行監(jiān)督,確保買方按約定支付款項。
3.4監(jiān)管方有權(quán)在交易過程中發(fā)現(xiàn)問題時,及時通知雙方并采取措施解決。
四、賣方權(quán)利及利益
4.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的時間支付款項。
4.2賣方有權(quán)在買方支付全部合同價款后,獲得返利人民幣__________元整(¥__________)。
4.3賣方有權(quán)要求買方在支付款項前,不得擅自使用商鋪。
五、交房及交付使用
5.1賣方應(yīng)于本合同約定的交房日期前__________個工作日內(nèi),將商鋪交付給買方。
5.2買方在收到商鋪后,應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收,如有異議,應(yīng)及時通知賣方。
5.3驗收合格后,買方應(yīng)按照本合同約定的時間開始使用商鋪。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1買方未按約定支付款項的,應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金,違約金按逾期付款金額的__________%計算。
6.2賣方未按約定交付商鋪的,應(yīng)向買方支付違約金,違約金按逾期交付天數(shù)乘以每日__________元計算。
6.3買方在未支付全部合同價款前,不得擅自使用商鋪。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同履行完畢后,自動終止。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式__________份,甲乙丙三方各執(zhí)__________份。
附件:
1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件
2.商鋪測繪圖
3.付款憑證
4.補充協(xié)議
乙方為主導(dǎo)的目
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