店面業(yè)態(tài)合租合同范例

店面業(yè)態(tài)合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的店面（以下簡稱“店面”）出租給乙方使用，乙方租賃該店面從事__________業(yè)務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的店面出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該店面用于從事__________業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

四、店面設(shè)施及使用

4.1甲方應(yīng)保證店面在租賃期限內(nèi)符合乙方從事__________業(yè)務(wù)的要求。

4.2乙方在使用店面過程中，應(yīng)合理使用店面設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面在租賃期限內(nèi)的維修及保養(yǎng)工作。

5.2乙方在使用店面過程中，如因乙方原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供店面或提供不符合約定的店面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.3如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

1.店面租賃合同

2.店面平面圖

3.店面設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的店面（以下簡稱“店面”）出租給乙方使用，丙方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的店面出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該店面用于從事__________業(yè)務(wù)。

1.3丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)監(jiān)管及協(xié)調(diào)職責(zé)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2丙方作為第三方，有權(quán)監(jiān)督乙方租金的支付情況，并對乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行催繳。

3.3如乙方未按約定支付租金，丙方有權(quán)采取必要的法律措施，包括但不限于代為支付租金并追究乙方違約責(zé)任。

四、店面設(shè)施及使用

4.1甲方應(yīng)保證店面在租賃期限內(nèi)符合乙方從事__________業(yè)務(wù)的要求。

4.2乙方在使用店面過程中，應(yīng)合理使用店面設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

4.3丙方有權(quán)對乙方使用店面設(shè)施及改變店面結(jié)構(gòu)的行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面在租賃期限內(nèi)的維修及保養(yǎng)工作。

5.2乙方在使用店面過程中，如因乙方原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督維修及保養(yǎng)工作的質(zhì)量，并對不符合約定的維修及保養(yǎng)工作進(jìn)行追責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供店面或提供不符合約定的店面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.3如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)及設(shè)施，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4如丙方未履行監(jiān)管及協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)對乙方使用店面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得從事任何違法活動，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并在提前__________日通知乙方。

7.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租本合同。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將店面轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)租他人使用。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方，旨在通過其專業(yè)監(jiān)管和協(xié)調(diào)能力，保障甲方權(quán)益，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)店面的正常經(jīng)營秩序。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利與利益條款，保障自身在租賃過程中的權(quán)益，同時通過嚴(yán)格的責(zé)任與限制條款，確保乙方遵守合同約定，實現(xiàn)甲方在店面租賃過程中的多重利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)__________，丙方作為第三方參與協(xié)調(diào)與監(jiān)督，為確保乙方租賃權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.1甲方同意將物業(yè)出租給乙方使用。

1.2物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件《物業(yè)租賃明細(xì)》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的收取，確保乙方權(quán)益。

四、物業(yè)使用及維護(hù)

4.1乙方有權(quán)按照租賃用途使用物業(yè)，但不得改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，保持物業(yè)的清潔和安全。

4.3丙方有權(quán)對乙方使用物業(yè)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享有物業(yè)的使用權(quán)，并享有物業(yè)相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但不得違反合同約定。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況提出續(xù)租申請，甲方不得無正當(dāng)理由拒絕。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時交付物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.2如甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入物業(yè)或進(jìn)行影響乙方經(jīng)營活動的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得單方面提高租金，除非市場行情有顯著變化，并提前__________日通知乙方。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行交付物業(yè)的義務(wù)，確保乙方租賃權(quán)益不受侵害。

7.2丙方有權(quán)對物業(yè)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定。

7.3丙方有權(quán)在乙方與甲方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)，但最終決定權(quán)仍歸甲乙雙方所有。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

1.物業(yè)租賃明細(xì)

2.物業(yè)平面圖

3.物業(yè)設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義