最簡單的2024租房合同書

合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租人）：_______身份證號(hào)：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣（大寫：_______元整），每_______支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。3.3租金支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、等）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元人民幣（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：一、注意事項(xiàng)1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保各自身份真實(shí)、有效，并提供相應(yīng)的身份證明。2.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，如有變更或解除合同，需書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章。5.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。6.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、解決辦法1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解各自權(quán)利和義務(wù)。2.如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。3.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，依法將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指依法租用房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租人租用出租人房屋的時(shí)間長度。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)，提前支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.房屋及附屬設(shè)施：指出租房屋本身及其附屬的設(shè)施和設(shè)備，如家具、家電等。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。在本合同中，合同簽訂地為甲方所在地。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：（1）妥善照顧寵物，確保不影響鄰里和諧；（2）承擔(dān)寵物的醫(yī)療、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用；（3）保持寵物衛(wèi)生，避免寵物損壞家具和設(shè)施；（4）寵物不得隨意進(jìn)入他人住所。2.房屋改造：若乙方需對(duì)房屋進(jìn)行改造，如裝修、加裝設(shè)施等，應(yīng)提前征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：（1）提前向甲方提交改造方案，并獲得甲方書面同意；（2）改造過程中，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，不影響鄰里正常生活；（3）承擔(dān)改造費(fèi)用及可能產(chǎn)生的維修責(zé)任；（4）改造完成后，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。3.共享住宿：若乙方將租賃房屋用于共享住宿業(yè)務(wù)，如Airbnb等，應(yīng)提前征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：（1）確保房屋符合共享住宿的相關(guān)規(guī)定，如消防安全、衛(wèi)生等；（2）提前向甲方提交預(yù)訂信息，確保甲方了解房屋使用情況；（3）承擔(dān)因共享住宿產(chǎn)生的所有責(zé)任，如客人損壞、投訴等；（4）共享住宿業(yè)務(wù)不得影響鄰里和諧及甲方權(quán)益。4.提前解約：若乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。補(bǔ)充條款如下：（1）提前一個(gè)月書面通知甲方；（2）支付一個(gè)月租金作為違約金；（3）協(xié)助甲方尋找新的承租人，確保甲方利益不受損失；（4）按照甲方要求，將房屋及