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合同編號(hào):__________簡(jiǎn)易建筑工程合同名稱(chēng):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話(huà):__________名稱(chēng):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話(huà):__________鑒于委托方希望進(jìn)行建筑工程,承包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條工程內(nèi)容1.1本工程的名稱(chēng):__________1.2本工程的地點(diǎn):__________1.3本工程的規(guī)模:__________1.4本工程的主要工程內(nèi)容:__________第二條工程質(zhì)量2.1承包方應(yīng)按照委托方的要求,確保工程質(zhì)量達(dá)到____等相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。2.2承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并保證工程的安全性、可靠性和功能性。2.3工程完成后,委托方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如果驗(yàn)收不合格,承包方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行整改,直到達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程進(jìn)度3.1承包方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程。如果因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?,承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2承包方應(yīng)提前通知委托方工程進(jìn)度及完成時(shí)間,以便委托方進(jìn)行相應(yīng)的安排。第四條工程造價(jià)4.1本工程的造價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):_____元。4.2承包方應(yīng)按照約定的工程造價(jià)完成工程,不得擅自增加費(fèi)用。如果因承包方原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)超過(guò)約定金額,超出部分由承包方承擔(dān)。第五條付款方式5.1委托方應(yīng)按照雙方約定的付款方式進(jìn)行付款。5.2付款方式可以為分期付款,具體分期及每期的付款金額由雙方約定。5.3承包方完成工程后,委托方應(yīng)按照約定支付剩余款項(xiàng)。如果委托方延遲支付,應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1如果承包方未按照約定完成工程,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如果委托方延遲支付款項(xiàng),應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成,任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)___年。8.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________簽訂日期:____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.工程質(zhì)量:承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并保證工程的安全性、可靠性和功能性。若驗(yàn)收不合格,承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改,直到達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程進(jìn)度:承包方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成工程。若因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?,承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.工程造價(jià):承包方應(yīng)按照約定的工程造價(jià)完成工程,不得擅自增加費(fèi)用。若因承包方原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)超過(guò)約定金額,超出部分由承包方承擔(dān)。4.付款方式:委托方應(yīng)按照雙方約定的付款方式進(jìn)行付款。付款方式可以為分期付款,具體分期及每期的付款金額由雙方約定。5.違約責(zé)任:若承包方未按照約定完成工程,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若委托方延遲支付款項(xiàng),應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。6.爭(zhēng)議解決:對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):指國(guó)家及地方規(guī)定的關(guān)于建筑工程的質(zhì)量要求,包括安全性、可靠性、功能性等方面的標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收:指委托方對(duì)承包方完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn),以確定工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任:指當(dāng)合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.工程造價(jià):指完成工程所需的總費(fèi)用,包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。5.付款方式:指委托方支付工程款項(xiàng)的方式,如一次性付款、分期付款等。6.爭(zhēng)議解決:指當(dāng)合同雙方在執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生分歧時(shí),通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款:1.工期緊迫:如果工程需要在一個(gè)非常緊迫的時(shí)間內(nèi)完成,可以在合同中增加一個(gè)“加速完成工程”的條款。例如,如果承包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程,將面臨每天一定金額的罰款,以激勵(lì)他們加緊施工。2.設(shè)計(jì)變更:如果在施工過(guò)程中,委托方要求對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,可以增加一個(gè)“設(shè)計(jì)變更處理”的條款。例如,委托方要求變更設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)提前通知承包方,并經(jīng)雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。3.不可抗力:考慮到自然災(zāi)害等不可抗力因素可能影響工程進(jìn)度,可以在合同中增加一個(gè)“不可抗力”的條款。例如,如果因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成,雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)工期,并免除承包方的責(zé)任。4.材料供應(yīng)問(wèn)題:如果工程所需材料供應(yīng)不穩(wěn)定,可以在合同中增加一個(gè)“材料供應(yīng)”的條款。例如,如果委托方負(fù)責(zé)
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