房屋承建合同的驗收標準

合同編號：__________房屋承建合同第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預算：_______第二條承建范圍和內容2.1乙方負責按照本合同約定的標準、要求和時間完成工程的施工，并保證工程的質量和安全。2.2工程包括：_______第三條質量標準3.1工程質量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程質量驗收標準、規(guī)范和設計文件的要求。3.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的工程資料，并按照甲方的要求進行工程移交。第四條工期4.1工程開工日期：_______4.2工程竣工日期：_______4.3乙方如因自身原因導致工程延期，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：_______第五條工程款項5.1甲方按照工程進度支付工程款項，具體支付方式和時間如下：（1）工程開工后_______天內，支付工程預算的_______%；（2）工程進度達到_______時，支付工程預算的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，支付剩余的工程款項。5.2乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第六條驗收標準6.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。6.2初步驗收：工程完成后，甲方組織有關單位進行初步驗收，乙方應按照驗收單位的要求提供相關資料，配合驗收。6.3最終驗收：工程達到設計文件要求后，甲方組織有關單位進行最終驗收，乙方應按照驗收單位的要求提供相關資料，配合驗收。6.4工程驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第七條保修7.1工程驗收合格后，乙方對工程質量實行_______年的質保期。7.2在質保期內，乙方負責對工程進行維修、保養(yǎng)，并承擔維修、保養(yǎng)費用。7.3質保期內，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的_______小時內到達現(xiàn)場進行處理。第八條違約責任8.1乙方未按照約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：_______8.2甲方未按照約定時間支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：_______8.3雙方如因履行合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格后_______日內終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。（2）工程質量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程質量驗收標準、規(guī)范和設計文件的要求。（3）工程款項的支付方式和時間應按照本合同約定的執(zhí)行。（4）工程驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的工程資料，并按照甲方的要求進行工程移交。（5）乙方在質保期內對工程質量實行保修，并承擔維修、保養(yǎng)費用。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，具體計算方式見本合同第8.1條。（2）如甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權要求甲方支付違約金，具體計算方式見本合同第8.2條。（3）雙方如因履行合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調整建筑活動過程中各方當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。3.工程質量：是指工程滿足使用目的的各種性能指標，包括結構安全、使用功能、耐久性能等。4.質保期：是指供應商對銷售的產品或提供的服務承擔質量保證責任的期限。5.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。6.管轄權：是指人民法院對特定案件行使審判權的權限。特殊應用場合及補充條款：1.特殊應用場合：業(yè)主為外國人士，對中國的建筑規(guī)范不熟悉。補充條款：乙方有義務向甲方解釋和介紹中國的建筑工程規(guī)范，并確保工程符合相關法律法規(guī)的要求。2.特殊應用場合：工程涉及到古建筑修復，有特殊的保護要求。補充條款：乙方應具備古建筑修復的專業(yè)知識和經驗，并按照相關保護規(guī)范進行施工，確保古建筑的完整性和保護。3.特殊應用場合：工程所在地為地震多發(fā)區(qū)，對建筑的抗震要求較高。4.特殊應用場合：業(yè)主要求工程使用綠色建筑材料，注重環(huán)保和節(jié)能。補充條款：乙方應選用符合綠色建筑標準的材料和產品，并采取有效的節(jié)能措施，確保工程的環(huán)保和節(jié)能