房產(chǎn)中介代理銷售合同模板

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方愿意將其名下的_______（房地產(chǎn)項目名稱）房地產(chǎn)項目委托給乙方進(jìn)行代理銷售。1.2乙方作為甲方代理，負(fù)責(zé)按照本合同約定的條件和方式，對外銷售甲方房地產(chǎn)項目，并協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)銷售的相關(guān)事宜。第二條代理期限2.1本合同代理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)約_______年。第三條代理銷售價格3.1乙方代理銷售房地產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方代理銷售價格應(yīng)嚴(yán)格遵守國家價格政策和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自提高銷售價格。第四條代理費用4.1乙方代理銷售房地產(chǎn)的費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方應(yīng)在代理銷售收入中扣除代理費用，剩余部分按約定比例支付給甲方。第五條銷售業(yè)績獎勵5.1乙方完成銷售業(yè)績的，甲方按照約定比例支付給乙方銷售業(yè)績獎勵。5.2銷售業(yè)績獎勵的計算方法和支付時間由甲乙雙方另行約定。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目相關(guān)信息，包括項目概況、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證、建筑工程施工許可證等。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展銷售活動，提供必要的銷售支持和保障。6.3甲方不得干預(yù)乙方的銷售價格和銷售策略，但有權(quán)根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。6.4甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方代理費用和銷售業(yè)績獎勵。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)項目的代理銷售工作。7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得損害甲方合法權(quán)益。7.3乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售情況和業(yè)績，并提供相關(guān)銷售數(shù)據(jù)。7.4乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成甲方約定的銷售任務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未完成甲方約定的銷售任務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3甲方未按照本合同約定支付乙方代理費用和銷售業(yè)績獎勵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目相關(guān)信息，包括但不限于項目概況、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證、建筑工程施工許可證等。2.甲方不得干預(yù)乙方的銷售價格和銷售策略，但有權(quán)根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)項目的代理銷售工作，并遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得損害甲方合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售情況和業(yè)績，并提供相關(guān)銷售數(shù)據(jù)。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律制度。2.房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》是調(diào)整房地產(chǎn)交易、管理關(guān)系的法律，包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、交易等方面的規(guī)定。3.代理：代理是指代理人以被代理人名義，在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行民事法律行為，其法律后果由被代理人承擔(dān)的法律制度。4.代理費用：代理費用是指代理人為了實施代理行為而向被代理人收取的費用。5.銷售業(yè)績獎勵：銷售業(yè)績獎勵是指根據(jù)代理人完成銷售任務(wù)的實際情況，由被代理人支付給代理人的獎勵。6.違約金：違約金是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.管轄權(quán)：管轄權(quán)是指法院對某一案件進(jìn)行審判的權(quán)力。有管轄權(quán)的法院對案件進(jìn)行審判，無管轄權(quán)的法院不得受理。合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方愿意將其名下的_______（房地產(chǎn)項目名稱）房地產(chǎn)項目委托給乙方進(jìn)行代理銷售。1.2乙方作為甲方代理，負(fù)責(zé)按照本合同約定的條件和方式，對外銷售甲方房地產(chǎn)項目，并協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)銷售的相關(guān)事宜。第二條代理期限2.1本合同代理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2代理期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)約_______年。第三條代理銷售價格3.1乙方代理銷售房地產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方代理銷售價格應(yīng)嚴(yán)格遵守國家價格政策和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自提高銷售價格。第四條代理費用4.1乙方代理銷售房地產(chǎn)的費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方應(yīng)在代理銷售收入中扣除代理費用，剩余部分按約定比例支付給甲方。第五條銷售業(yè)績獎勵5.1乙方完成銷售業(yè)績的，甲方按照約定比例支付給乙方銷售業(yè)績獎勵。5.2銷售業(yè)績獎勵的計算方法和支付時間由甲乙雙方另行約定。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目相關(guān)信息，包括但不限于項目概況、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證、建筑工程施工許可證等。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展銷售活動，提供必要的銷售支持和保障。6.3甲方不得干預(yù)乙方的銷售價格和銷售策略。6.4甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方代理費用和銷售業(yè)績獎勵。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)項目的代理銷售工作。7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得損害甲方合法權(quán)益。7.3乙方應(yīng)定期向甲方報告銷售情況和業(yè)績，并提供相關(guān)銷售數(shù)據(jù)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的計算方法和支付時間由甲乙雙方另行約定。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或