房屋拆除工程承包合同

房屋拆除工程承包合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋拆除工程承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條：工程內(nèi)容1.1工程名稱：___________________房屋拆除工程1.2工程地點(diǎn)：___________________1.3工程規(guī)模：___________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：___________________元整（小寫）：___________________元第二條：承包范圍及方式2.1承包范圍：本工程范圍內(nèi)的房屋拆除、垃圾清運(yùn)、場地平整等工程。2.2承包方式：乙方全權(quán)負(fù)責(zé)本工程的拆除施工，包括施工人員、施工機(jī)械、施工材料等一切施工所需物資及費(fèi)用。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：人民幣（大寫）：___________________元整（小寫）：___________________元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后三天內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的60%。（3）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，工程交付使用后一個(gè)月內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第四條：工期4.1開工日期：____年____月____日。4.2竣工日期：____年____月____日。4.3工期延誤：乙方若不能按期完成工程，應(yīng)支付甲方逾期違約金，違約金按每日工程總造價(jià)的千分之一計(jì)算。第五條：工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)保證工程的安全，確保施工過程中無人身傷亡和重大財(cái)產(chǎn)損失。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無條件返工，直到驗(yàn)收合格為止。第六條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，不得無故拖欠。6.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料，確保乙方順利施工。6.3乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量。6.4乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，確保施工安全。第七條：爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢后失效。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________簽訂日期：____年____月____日房屋拆除工程承包合同這個(gè)事情，其實(shí)關(guān)鍵還是雙方的合作。甲方，也就是房主，他需要一個(gè)靠譜的乙方，也就是承包商，來把拆除工程做好。乙方面對甲方給出的工程，要承諾在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，并且保證工程的質(zhì)量。承包范圍和方式也很重要，乙方要負(fù)責(zé)把房子拆掉，然后把垃圾清理掉，把場地平整好。至于怎么拆，用什么機(jī)械，這些都是乙方自己操心的事情。價(jià)格和支付方式，這個(gè)是大家都關(guān)心的。合同里面寫的清楚，甲方要先給乙方一部分預(yù)付款，然后工程完了再給剩下的大部分，還有10%的質(zhì)量保證金。這個(gè)保證金，就是為了確保工程質(zhì)量，如果工程沒有問題，這部分錢還是會給乙方的。工期這個(gè)問題，乙方要按照約定的時(shí)間把工程做好。如果乙方不能按時(shí)完成工程，就要付給甲方違約金。這個(gè)違約金是按每天工程總造價(jià)的千分之一來計(jì)算的，所以乙方一定要合理安排施工進(jìn)度，不能耽誤時(shí)間。至于工程質(zhì)量，乙方當(dāng)然要保證。按照國家法律法規(guī)和施工規(guī)范來施工，這是最基本的要求。安全也是頭等大事，不能出現(xiàn)任何意外。如果工程驗(yàn)收不合格，乙方就要返工，直到驗(yàn)收合格為止。甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，合同里也寫的很明白。甲方要按時(shí)支付工程款項(xiàng)，提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料。乙方則要按時(shí)按質(zhì)完成工程，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，確保施工安全。如果有爭議，雙方要友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，再去法院提起訴訟。其他的約定，比如合同的有效期啊，簽字蓋章的日期啊，這些都很重要，都要寫清楚。所以說，這個(gè)合同就是一個(gè)大家都遵守的規(guī)則，確保房屋拆除工程順利進(jìn)行。雙方都要認(rèn)真對待，共同完成這個(gè)工程。重點(diǎn)：1.工程內(nèi)容的詳細(xì)描述。2.承包范圍及方式。3.合同價(jià)格及支付方式。4.工期要求。5.工程質(zhì)量保證。6.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。難點(diǎn)：1.工程質(zhì)量的保證和驗(yàn)收。2.工期的延誤及違約金計(jì)算。3.爭議的解決方式。注意事項(xiàng)：1.合同條款的詳