倉(cāng)房買賣合同

倉(cāng)房買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________一、合同主體1.1甲方為倉(cāng)房的所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。1.2乙方為具有購(gòu)買能力的法人，愿意購(gòu)買甲方所擁有的倉(cāng)房。二、合同標(biāo)的2.1甲方出售的倉(cāng)房位于：_____________________________。2.2倉(cāng)房建筑總面積為：____________________________平方米。2.3倉(cāng)房建筑結(jié)構(gòu)及使用情況：__________________________。三、合同價(jià)格3.1乙方同意按照以下價(jià)格購(gòu)買甲方所擁有的倉(cāng)房：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付方式為：_____________________________。3.3乙方支付時(shí)間為：_____________________________。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將倉(cāng)房交付給乙方。4.2乙方在收到倉(cāng)房后應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)倉(cāng)房存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所需的費(fèi)用。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，甲方應(yīng)向乙方交付產(chǎn)權(quán)證明文件。六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1甲方應(yīng)承擔(dān)與出售倉(cāng)房相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)與購(gòu)買倉(cāng)房相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。6.3倉(cāng)房過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等，由____方承擔(dān)。6.4雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁└髯詰?yīng)承擔(dān)稅費(fèi)和費(fèi)用的詳細(xì)清單。七、違約責(zé)任7.1如甲方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付倉(cāng)房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額____%的違約金。7.3雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)相互協(xié)商解決，并免除對(duì)方的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3雙方同意，合同簽訂地的法院為本合同糾紛的管轄法院。九、合同的變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。9.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。9.3合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已收到的財(cái)物，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、其他約定10.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)房在交付乙方前，不存在任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。10.2乙方應(yīng)保證支付購(gòu)買款項(xiàng)的來(lái)源合法，且不涉及任何非法資金。10.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)，不得從事任何違法交易活動(dòng)。10.4雙方應(yīng)妥善保存與本合同相關(guān)的所有文件和資料，以備日后查證。10.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、合同的生效11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的生效不因任何一方未取得其內(nèi)部授權(quán)或批準(zhǔn)而受影響。11.3合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由甲乙雙方簽署。十二、保密條款12.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露保密信息。十三、通知與送達(dá)13.1雙方之間的任何通知、請(qǐng)求或其他通信，應(yīng)以書面形式作出。13.2通知、請(qǐng)求或其他通信應(yīng)以對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式為準(zhǔn)，視為送達(dá)。十四、完整性14.1本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于倉(cāng)房買賣的全部協(xié)議，取代了所有先前的討論、談判和協(xié)議。14.2本合同的任何部分不得被解釋為對(duì)任何一方不利的方式。十五、附加條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，如因任何法律、法規(guī)的變更而無(wú)效或不可執(zhí)行，其余條款仍然有效。甲方（賣