2024場(chǎng)地租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場(chǎng)地描述甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于____________________（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為____平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及管理1.乙方按照本合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，合理使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全。3.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地的保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)受益人為甲方。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方實(shí)際使用場(chǎng)地的租金；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求遷離場(chǎng)地，并承擔(dān)搬遷費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的__%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽字）：_______________代表（簽字）：_______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方的需求。如租賃期滿后需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取滯納金。4.場(chǎng)地使用：乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并要求乙方支付違約金。5.維修責(zé)任：場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.提前解除合同：如甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。7.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是指調(diào)整合同雙方在合同訂立、履行、變更、解除等過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.中華人民共和國(guó)民法典：是指調(diào)整平等主體之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.不可抗力：是指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.滯納金：是指乙方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金，用以補(bǔ)償甲方因乙方逾期付款而造成的損失。5.違約金：是指乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金，用以補(bǔ)償甲方因乙方違約而造成的損失。6.合同簽訂地：是指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲方或乙方所在地。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類型企業(yè)、個(gè)人或其他組織之間的場(chǎng)地租賃事宜。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于辦公場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)場(chǎng)地等。3.適用于各類型活動(dòng)租賃，如展覽、會(huì)議、慶典等。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地使用范圍：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得改變場(chǎng)地原有結(jié)構(gòu)。2.保險(xiǎn)事宜：乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的場(chǎng)地保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)受益人為甲方。3.場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全與衛(wèi)生，定期進(jìn)行維修與保養(yǎng)。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.安全管理：乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地內(nèi)的安全管理制度，確保在使用場(chǎng)地期間，場(chǎng)地的安全與秩序。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保在使用場(chǎng)地期間，不對(duì)環(huán)境造成污染。附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.