2024個(gè)人與個(gè)人房屋合租合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并按照約定的條件支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2房屋附屬設(shè)施及用品包括但不限于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方，支付方式為_(kāi)_________。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用；（2）在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)；（3）在租賃期間，不得干涉乙方的正常生活和工作；（4）按照約定時(shí)間、方式收取租金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間、方式支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；（3）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供身份證等有效證件，并可通過(guò)官方渠道驗(yàn)證信息真?zhèn)巍?.租金、押金等金額需明確填寫，避免因金額不明導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租金、押金等金額，并以大寫形式表示，確保雙方無(wú)誤。3.合同期限應(yīng)明確，避免因期限不明導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限，包括開(kāi)始和結(jié)束日期。4.雙方權(quán)利義務(wù)需詳細(xì)列出，避免因權(quán)利義務(wù)不明導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括維修、保養(yǎng)、使用限制等。5.合同變更、解除及違約責(zé)任需詳細(xì)規(guī)定，避免因規(guī)定不明確導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定合同變更、解除的條件及違約責(zé)任，包括違約金等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的一方，有義務(wù)支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間，包括開(kāi)始和結(jié)束日期。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)，支付給甲方的一定金額。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的賠償。8.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛的方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋合租關(guān)系。3.適用于各類住宅房屋，包括公寓、別墅、住宅樓等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.房屋維修條款：明確甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修的責(zé)任和時(shí)間限制。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買租客保險(xiǎn)，以保障自身財(cái)產(chǎn)安全。4.水電費(fèi)用分擔(dān)條款：明確水電費(fèi)用的計(jì)算方式和分擔(dān)比例。5.訪客管理?xiàng)l款：規(guī)定訪客的相關(guān)規(guī)定，包括訪問(wèn)時(shí)間、次數(shù)等。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。2.房屋鑰匙交接記錄：記錄鑰匙交接的時(shí)間、數(shù)量及簽字確認(rèn)。3.物業(yè)管理有限公司出具的同意出租證明：如房屋所在小區(qū)有物業(yè)公司管