2024學校物業(yè)管理委托合同范本

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為學校物業(yè)管理的需求，經雙方友好協(xié)商，就甲方學校物業(yè)管理委托事宜達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍1.1甲方將其學校物業(yè)管理委托給乙方，物業(yè)管理范圍包括但不限于：教學樓、學生宿舍、食堂、操場、辦公樓等場所的清潔、安保、設施維護等工作。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，服務期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三條服務質量3.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理要求，保證服務質量，確保學校正常運行。第四條服務費用4.1雙方協(xié)商確定，乙方每月向甲方支付人民幣____元作為物業(yè)管理服務費用。第五條支付方式5.1甲方每月__日前向乙方支付當月物業(yè)管理服務費用。第六條合同的變更和解除6.1在合同期限內，經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項：1.明確物業(yè)管理范圍：在合同中詳細列明物業(yè)管理的具體范圍和內容，避免日后因職責不清而產生糾紛。2.服務期限：約定清楚合同的開始和結束時間，確保雙方權益。3.服務質量：明確乙方應達到的服務質量標準，以保障甲方利益。4.服務費用：約定清晰的費用支付標準和時間，避免財務糾紛。5.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件及程序，防止隨意違約。6.違約責任：設定違約金及賠償條款，保障雙方權益。7.爭議解決：約定爭議解決的方式，確保糾紛能夠得到有效處理。具體的解決辦法：1.對于物業(yè)管理范圍的疑問，可由雙方共同制定詳細的工作清單，明確乙方的工作職責。2.若服務期限需要調整，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確新的服務期限。3.服務質量問題的解決，可由甲方定期對乙方工作進行評估，如發(fā)現問題，甲方有權要求乙方整改。4.若乙方逾期支付服務費用，甲方有權按約定扣除違約金，并有權要求乙方支付欠款。5.合同變更或解除，需雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項及后果。6.違約責任的處理，按照合同約定執(zhí)行，如違約金不足以彌補損失，守約方有權要求對方賠償剩余損失。7.爭議解決，通過友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交法院解決。法律名詞及名詞解釋：1.物業(yè)管理：是指對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境清潔等綜合性服務活動。2.委托方：是指委托他人為自己處理事務的一方，在本合同中為甲方。3.受托方：是指接受他人委托為自己處理事務的一方，在本合同中為乙方。4.服務期限：是指雙方約定的合同履行的時間，自合同生效之日起至合同終止日止。5.服務質量：是指乙方履行合同義務所達到的標準。6.服務費用：是指乙方為提供服務所收取的費用。7.違約金：是指一方違約時，根據合同約定向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：是指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.學校物業(yè)管理委托：適用于學校委托物業(yè)管理公司對其物業(yè)進行清潔、安保、設施維護等服務的情況。2.公共設施物業(yè)管理：適用于政府機關、企事業(yè)單位、商業(yè)綜合體等公共設施的物業(yè)管理。3.住宅小區(qū)物業(yè)管理：適用于住宅小區(qū)業(yè)主委員會委托物業(yè)管理公司進行物業(yè)服務的情況。補充條款：1.物業(yè)管理的具體項目清單：包括但不限于清潔、安保、綠化、設施維護等項目。2.乙方人員配置要求：明確乙方應配備的管理人員、技術人員、服務人員等。3.突發(fā)事件的應對措施：約定雙方在遇到突發(fā)事件時的應對程序和責任分配。4.保險責任：明確雙方在保險方面的責任和義務，例如乙方是否需要為物業(yè)投保。5.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、個人信息等的保密義務。6.合同的轉讓：明確合同是否可以轉讓，以及轉讓的條件和程序。7.提前終止合