離婚買房財產分割2024年度合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME離婚買房財產分割2024年度合同本合同目錄一覽1.離婚買房財產分割1.1房產歸屬1.2財產計算1.3分割方案2.購房款項支付2.1首付款支付2.2按揭貸款支付2.3尾款支付3.房產過戶3.1過戶手續(xù)辦理3.2過戶費用承擔3.3過戶時間節(jié)點4.財產分割后的權益保障4.1房屋居住權4.2財產分割后的使用權4.3權益保障措施5.雙方義務與責任5.1遵守法律法規(guī)5.2履行合同約定5.3誠實守信6.爭議解決方式6.1協商解決6.2調解解決6.3訴訟解決7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.合同的違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償金額計算9.合同的履行期限9.1房產分割完成時間9.2款項支付完成時間9.3權益保障實施時間10.雙方信息保密10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任承擔11.合同的繼承和轉讓11.1繼承條件11.2轉讓條件11.3繼承和轉讓手續(xù)辦理12.附件12.1房產證復印件12.2財產清單12.3其他相關文件13.其他約定13.1雙方特殊約定13.2子女撫養(yǎng)權約定13.3雙方父母的贍養(yǎng)權約定14.合同的簽署和蓋章14.1簽署時間14.2簽署地點14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條離婚買房財產分割1.1房產歸屬1.1.1離婚后，房產歸雙方共同所有，雙方按照各自應得的份額進行分割。1.1.2房產分割過程中，雙方應遵循公平、公正的原則，協商確定各自份額。1.2財產計算1.2.1財產計算應包括房產價值、存款、股票、債券、基金、車輛等所有共同財產。1.2.2財產計算應依據市場價格、評估價格或其他合法價格進行。1.3分割方案1.3.1雙方應協商確定房產分割方案，包括房產過戶、款項支付等具體事宜。1.3.2雙方應按照協商確定的分割方案，履行各自的權利和義務。第二條購房款項支付2.1首付款支付2.1.1雙方應按照協商確定的比例，各自支付房產首付款。2.1.2首付款支付完成后，雙方應共同辦理房產貸款手續(xù)。2.2按揭貸款支付2.2.1雙方應按照協商確定的比例，各自支付房產按揭貸款。2.2.2按揭貸款支付過程中，雙方應按時還款，確保貸款的正常進行。2.3尾款支付2.3.1房產過戶完成后，雙方應按照協商確定的比例，支付房產尾款。2.3.2尾款支付完成后，雙方應辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。第三條房產過戶3.1過戶手續(xù)辦理3.1.1雙方應共同辦理房產過戶手續(xù)，包括提交相關資料、繳納稅費等。3.1.2過戶手續(xù)辦理過程中，雙方應遵循相關法律法規(guī)，履行各自的權利和義務。3.2過戶費用承擔3.2.1過戶費用包括稅費、手續(xù)費等，由雙方按照協商確定的比例承擔。3.2.2雙方應在過戶費用承擔方面履行各自的責任。3.3過戶時間節(jié)點3.3.1雙方應協商確定房產過戶的時間節(jié)點，并按照約定時間完成過戶手續(xù)。3.3.2雙方應確保過戶時間節(jié)點的履行，如有違約，應承擔相應的違約責任。第四條財產分割后的權益保障4.1房屋居住權4.1.1雙方離婚后，獲得房屋居住權的一方有權繼續(xù)居住在該房屋內。4.1.2獲得居住權的一方應按照約定支付房屋租金，直至房產分割完畢。4.2財產分割后的使用權4.2.1雙方應按照協商確定的比例，享有分割后財產的使用權。4.2.2雙方應合理使用分割后的財產，并承擔相應的維護、保養(yǎng)等費用。4.3權益保障措施4.3.1雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務。4.3.2雙方應采取必要措施，保障財產分割后的權益得到實現。第五條雙方義務與責任5.1遵守法律法規(guī)5.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，依法履行合同約定的義務。5.1.2雙方應辦理相關手續(xù)，確保房產分割過程的合法性。5.2履行合同約定5.2.1雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。5.2.2雙方應按照約定時間，完成房產分割相關事宜。5.3誠實守信5.3.1雙方應誠實守信，履行合同約定的義務。5.3.2雙方應如實提供房產相關信息，不得有欺詐、隱瞞等行為。第六條爭議解決方式6.1協商解決6.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。6.1.2雙方應積極溝通，尋求共識，以達成爭議解決。6.2調解解決6.2.1若協商解決不成，雙方可向相關機構申請調解，尋求爭議解決。6.2.2調解過程中，雙方應遵守調解規(guī)則，配合調解員的調解工作。6.3訴訟解決6.3.1若協商、調解均無法解決爭議，雙方同意通過訴訟解決第八條合同的違約責任8.1違約行為8.1.2違約行為包括但不限于未按約定時間支付款項、未按約定比例分割財產等。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×違約利率。8.3違約賠償金額計算8.3.1違約賠償金額應根據實際情況確定，包括違約方的違約行為所造成的直接損失和間接損失。8.3.2雙方應同意，違約賠償金額不超過合同總金額的30%。第九條合同的履行期限9.1房產分割完成時間9.1.1雙方應按照協商確定的時間節(jié)點，完成房產分割的相關手續(xù)。9.1.2房產分割完成時間不應超過合同簽訂后的六個月。9.2款項支付完成時間9.2.1雙方應按照協商確定的時間節(jié)點，完成款項支付的相關手續(xù)。9.2.2款項支付完成時間不應超過房產分割完成時間后的一個月。9.3權益保障實施時間9.3.1雙方應按照協商確定的時間節(jié)點，實施財產分割后的權益保障措施。9.3.2權益保障實施時間不應超過款項支付完成時間后的十五天。第十條雙方信息保密10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中獲得的信息，包括但不限于個人隱私、商業(yè)秘密等，均應予以保密。10.1.2保密內容的具體范圍和保密期限由雙方在合同中約定。10.2保密期限10.2.1雙方應約定保密期限，保密期限自合同履行完畢之日起計算。10.2.2保密期限不應少于五年。10.3泄密責任承擔10.3.1若一方違反保密約定，泄露保密內容，應承擔相應的違約責任。10.3.2泄密責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同的繼承和轉讓11.1繼承條件11.1.1合同履行期間，若一方發(fā)生繼承事項，合同應由繼承人繼續(xù)履行。11.1.2繼承人應承擔合同約定的權利和義務。11.2轉讓條件11.2.1雙方同意，合同履行期間，不得將合同權利和義務轉讓給第三方。11.2.2雙方如欲轉讓合同權利和義務，應提前一個月通知對方，并經對方同意。11.3繼承和轉讓手續(xù)辦理11.3.1繼承或轉讓合同權利和義務時，雙方應辦理相關手續(xù)，包括提供繼承或轉讓的證明文件等。11.3.2繼承或轉讓手續(xù)辦理完成后，雙方應簽署繼承或轉讓確認書。第十二條附件12.1房產證復印件12.1.1合同附件中應包括房產證的復印件，以證明房產的所有權。12.1.2房產證復印件應由雙方簽字確認。12.2財產清單12.2.1合同附件中應包括財產清單，詳細列明雙方共同財產的種類、數量、價值等信息。12.2.2財產清單應由雙方簽字確認。12.3其他相關文件12.3.1合同附件中可能包括其他相關文件，如評估報告、貸款合同等。12.3.2其他相關文件應由雙方確認。第十三天其他約定13.1雙方特殊約定13.1.1雙方在合同履行過程中，如有特殊情況的，應在合同中進行約定。13.1.2特殊約定應包括但不限于子女撫養(yǎng)權、雙方父母的贍養(yǎng)權等。13.2子女撫養(yǎng)權約定13.2.1雙方應就子女撫養(yǎng)權進行約定，包括撫養(yǎng)費的支付、子女的探視權等。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯的個體或機構。14.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、貸款機構、過戶機構等。14.2第三方責任限額14.2.1第三方介入本合同過程中，應嚴格按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范操作。14.2.2第三方在履行合同過程中造成的一方損失，由第三方承擔相應責任。14.2.3第三方責任限額應根據第三方介入的具體行為確定，由甲乙雙方協商約定。第十五條第三方介入的額外條款及說明15.1第三方選擇15.1.1甲乙雙方應共同選擇第三方，確保其具備合法資質和良好信譽。15.1.2甲乙雙方有權對第三方進行考察，了解其業(yè)務能力和服務質量。15.2第三方義務15.2.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關義務，確保合同順利進行。15.2.2第三方應提供專業(yè)服務，包括但不限于評估、貸款、過戶等。15.3第三方權利15.3.1第三方有權按照合同約定，收取服務費用。15.3.2第三方在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的支持和配合。15.4第三方與甲乙方的關系15.4.1第三方與甲乙方的關系是基于本合同而建立的委托關系。15.4.2第三方應獨立承擔合同履行過程中的責任和風險，與甲乙方無關。第十六條第三方介入的爭議解決16.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。16.2若協商解決不成，甲乙雙方有權選擇調解或訴訟方式解決爭議。16.3調解或訴訟過程中，甲乙雙方應提供相關證據，證明第三方的違約行為。第十七條第三方介入的違約責任17.2第三方違約行為造成的損失，由甲乙雙方與第三方協商解決。17.3若協商解決不成，甲乙雙方有權向法院提起訴訟，要求第三方承擔違約責任。第十八條第三方介入的賠償限額18.1第三方應明確賠償限額，確保甲乙雙方的利益得到保障。18.2賠償限額的具體金額由甲乙雙方與第三方協商確定。18.3賠償限額不應超過第三方在合同履行過程中收取的費用。第十九條第三方介入的權益保障19.1第三方應保證甲乙雙方的權益在合同履行過程中不受損害。19.2第三方應采取必要措施，確保甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密得到保護。19.3第三方在履行合同過程中，不得泄露甲乙雙方的信息，除非法律法規(guī)要求。第二十條附件20.1第三方資質證明20.1.1合同附件中應包括第三方的資質證明文件，以證明其合法性和專業(yè)性。20.1.2第三方資質證明文件應由甲乙雙方核實并保存。20.2第三方服務協議20.2.1合同附件中應包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議。20.2.2服務協議應明確雙方的權利、義務和責任。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件1.1房產證復印件應清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。1.2房產證復印件應由房產管理部門出具，并加蓋公章。1.3房產證復印件應由甲乙雙方簽字確認，并注明“此復印件與原件一致”。附件2：財產清單2.1財產清單應詳細列明雙方共同財產的種類、數量、價值等信息。2.2財產清單應由甲乙雙方共同提供，并經雙方核實確認。2.3財產清單應由甲乙雙方簽字確認，并注明“此清單與實際情況一致”。附件3：評估報告3.1評估報告應由具有資質的評估機構出具，并加蓋公章。3.2評估報告應包括房產的價值評估、市場走勢分析等內容。3.3評估報告應由甲乙雙方簽字確認，并注明“此報告與實際情況一致”。附件4：貸款合同4.1貸款合同應由貸款機構出具，并加蓋公章。4.2貸款合同應詳細列明貸款金額、利率、還款期限等信息。4.3貸款合同應由甲乙雙方簽字確認，并注明“此合同與實際情況一致”。附件5：過戶手續(xù)辦理相關文件5.1過戶手續(xù)辦理相關文件應包括過戶申請表格、身份證明、房產證復印件等。5.2過戶手續(xù)辦理相關文件應由甲乙雙方共同提供，并經雙方核實確認。5.3過戶手續(xù)辦理相關文件應由甲乙雙方簽字確認，并注明“此文件與實際情況一致”。說明二：違約行為及責任認定：1甲乙雙方未按照約定時間、比例支付款項。2甲乙雙方未按照約定時間完成房產分割和相關手續(xù)。3甲乙雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法正常進行。4第三方未按照約定提供服務，導致合同無法正常進行。5甲乙雙方或第三方泄露合同保密信息，造成對方損失。違約責任認定標準：1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×違約利率。3違約賠償金額應根據實際情況確定，包括違約方的違約行為所造成的直接損失和間接損失。示例說明：若甲乙雙方未按照約定時間支付款項，則應按照合同約定支付違約金。例如，若合同約定首付款支付時間為一個月內，甲乙雙方未能在一個月內支付首付款，則應支付違約金，違約金計算方式為：首付款金額×逾期天數×違約利率。全文完。離婚買房財產分割2024年度合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請人）：1.2乙方（離婚申請人）：1.3丙方（購房人）：1.4丁方（財產分割雙方）：第二條：離婚買房的目的和原則2.1目的：2.2原則：第三條：財產分割方案3.1房產分割：3.1.1房產歸屬：3.1.2房產分割方式：3.1.3房產分割時間：第四條：房款支付及償還4.1房款支付：4.1.1支付金額：4.1.2支付方式：4.1.3支付時間：4.2房款償還：4.2.1償還金額：4.2.2償還方式：4.2.3償還時間：第五條：房產過戶及登記5.1房產過戶：5.1.1過戶時間：5.1.2過戶費用：5.2房產登記：5.2.1登記時間：5.2.2登記費用：第六條：權利和義務6.1甲方權利和義務：6.2乙方權利和義務：6.3丙方權利和義務：6.4丁方權利和義務：第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式：第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：8.2合同變更：8.3合同解除：第九條：保密條款9.1保密內容：9.2保密期限：9.3違約責任：第十條：法律適用及爭議解決10.1法律適用：10.2爭議解決：第十一條：其他約定11.1其他約定內容：第十二條：附件12.1附件名稱：12.2附件內容：第十三條：合同簽署日期13.1簽署日期：第十四條：合同正本及副本14.1合同正本：14.2合同副本：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請人）：甲方姓名：X，身份證號碼：X，住址：X。1.2乙方（離婚申請人）：乙方姓名：X，身份證號碼：X，住址：X。1.3丙方（購房人）：丙方姓名：X，身份證號碼：X，住址：X。1.4丁方（財產分割雙方）：丁方姓名：X，身份證號碼：X，住址：X。第二條：離婚買房的目的和原則2.1目的：甲乙雙方為實現婚姻關系的解除，并確保離婚后雙方的生活品質，達成共同購買房產的協議。2.2原則：甲乙雙方遵循平等、自愿、公平的原則，對離婚后的財產進行分割和購買房產的相關事宜進行約定。第三條：財產分割方案3.1房產分割：3.1.1房產歸屬：甲乙雙方同意，離婚后所購買的房產歸丙方所有。3.1.2房產分割方式：甲乙雙方同意，以市場評估價為依據，按照雙方離婚時的財產分割比例，將房產價值進行分割。3.1.3房產分割時間：房產分割時間確定為雙方離婚登記之日起。第四條：房款支付及償還4.1房款支付：4.1.1支付金額：甲乙雙方同意，丙方應支付的房款總額為人民幣X萬元。4.1.2支付方式：丙方通過銀行轉賬的方式，將房款支付給甲乙雙方。4.1.3支付時間：丙方應于本合同簽訂之日起個工作日內，支付首付款人民幣X萬元；剩余房款人民幣X萬元，丙方應按月向甲乙雙方支付，具體支付方式見附件。4.2房款償還：4.2.1償還金額：甲乙雙方同意，丁方應償還的房款總額為人民幣X萬元。4.2.2償還方式：丁方通過銀行轉賬的方式，將房款償還給甲乙雙方。4.2.3償還時間：丁方應于每月還款日，按照約定的還款金額和還款方式，向甲乙雙方償還房款。第五條：房產過戶及登記5.1房產過戶：5.1.1過戶時間：甲乙雙方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將房產過戶至丙方名下。5.1.2過戶費用：過戶費用由丙方承擔。5.2房產登記：5.2.1登記時間：甲乙雙方應在本合同簽訂之日起個工作日內，辦理房產登記手續(xù)。5.2.2登記費用：登記費用由丙方承擔。第六條：權利和義務6.1甲方權利和義務：甲方應按照本合同約定，履行離婚買房的相關義務，協助丙方辦理房產過戶和登記手續(xù)，并按照約定的時間和方式，接收房款。6.2乙方權利和義務：乙方應按照本合同約定，履行離婚買房的相關義務，協助丙方辦理房產過戶和登記手續(xù)，并按照約定的時間和方式，接收房款。6.3丙方權利和義務：丙方應按照本合同約定，履行購買房產的相關義務，按時支付房款，并按照約定的時間和方式，接收房產。6.4丁方權利和義務：丁方應按照本合同約定，履行財產分割的相關義務，按時償還房款，并按照約定的時間和方式，交付房產。第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更：本合同的變更必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出，變更內容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。8.3合同解除：任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理合同解除后的相關事宜。第九條：保密條款9.1保密內容：甲乙雙方在履行本合同過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條：法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：其他約定11.1其他約定內容：甲乙雙方在本合同之外的其他事項，如需約定，應另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條：附件12.1附件名稱：離婚買房財產分割協議12.2附件內容：甲乙雙方關于離婚后財產分割和購買房產的具體協議內容。第十三條：合同簽署日期13.1簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署。第十四條：合同正本及副本14.1合同正本：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本：本合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方和丙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或機構。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、評估方、過戶登記機關、貸款機構等。第二條：第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序：第三方介入本合同履行過程，應征得甲乙雙方和丙方的同意，并簽訂書面協議。2.2第三方責任：第三方在介入本合同過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和本合同的約定，按照約定履行相關義務，并承擔相應責任。第三條：第三方義務及責任3.1中介方義務：中介方應如實介紹房產信息，協助甲乙雙方和丙方辦理房產交易相關手續(xù)，并按約定收取中介費用。3.2評估方義務：評估方應客觀、公正地對房產進行評估，并提供真實的評估報告。3.3過戶登記機關義務：過戶登記機關應依法辦理房產過戶和登記手續(xù)，確保房產權屬的合法有效。3.4貸款機構義務：貸款機構應按約定向丙方提供貸款，并按約定的利率和期限收取利息。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對甲乙雙方和丙方的責任限額，不得超過其在本合同中約定的義務范圍。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方和第三方協商確定，并在書面協議中予以明確。第五條：第三方與甲乙雙方、丙方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方之間，僅為履行本合同所涉及的特定事務而建立合作關系，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。5.2第三方與丙方的關系：第三方與丙方之間，僅為履行本合同所涉及的特定事務而建立合作關系，不影響丙方與甲乙雙方之間的權利義務關系。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按本合同約定履行義務，導致甲乙雙方或丙方遭受損失的，第三方應承擔違約責任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方或丙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權要求第三方支付違約金。第七條：第三方解除合同7.1第三方解除合同：在合同履行過程中，如第三方因特殊原因不能繼續(xù)履行合同，有權解除合同。7.2第三方解除合同后的責任：第三方解除合同后，應按照合同約定承擔相應責任，并協助甲乙雙方和丙方處理合同解除后的相關事宜。第八條：法律法規(guī)變化及不可抗力8.1法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化，導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方和第三方均有權解除合同。8.2不可抗力：因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方和第三方均有權解除合同。第九條：合同的變更、解除和終止9.1合同變更：本合同的變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式作出。9.2合同解除：本合同的解除，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止：本合同終止后，甲乙雙方和第三方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。第十條：違約責任10.1甲乙雙方違約：甲乙雙方未按本合同約定履行義務，導致第三方或丙方遭受損失的，應承擔違約責任。10.2丙方違約：丙方未按本合同約定履行義務，導致甲乙雙方或第三方遭受損失的，應承擔違約責任。10.3第三方違約：第三方未按本合同約定履行義務，導致甲乙雙方或丙方遭受損失的，應承擔違約責任。第十一條：爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：其他約定13.1如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十四條：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：離婚買房財產分割協議詳細內容和要求：本附件詳細列明了甲乙雙方離婚后財產分割和購買房產的具體協議內容，包括但不限于房產的分割方式、分割時間、房款的支付和償還方式、過戶登記等。附件二：房產買賣合同詳細內容和要求：本附件為甲乙雙方與丙方簽訂的房產買賣合同，詳細列明了房產的基本情況、買賣價格、付款方式、過戶時間等。附件三：房產評估報告詳細內容和要求：本附件由評估方提供，詳細列明了房產的市場評估價值，為房款支付和償還提供依據。附件四：貸款合同詳細內容和要求：本附件為甲乙雙方與貸款機構簽訂的貸款合同，詳細列明了貸款金額、利率、還款方式、還款期限等。附件五：過戶登記申請書詳細內容和要求：本附件為甲乙雙方和丙方向過戶登記機關提交的過戶登記申請書，內容包括房產基本情況、申請人信息等。附件六：其他相關文件詳細內容和要求：包括但不限于甲乙雙方和丙方的身份證明、婚姻證明、房產證復印件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務，如未按時支付房款或未能協助辦理過戶登記等。2.丙方未按照合同約定履行義務，如未按時支付房款或未能協助辦理貸款等。3.第三方（如中介方、評估方、過戶登記機關等）未按照合同約定履行義務，如未如實介紹房產信息或未按時辦理過戶登記等。責任認定：1.甲乙雙方違約：甲乙雙方應承擔違約責任，向丙方支付違約金，并承擔因違約導致的損失。示例說明：如甲乙雙方未按時支付房款，應按照合同約定向丙方支付違約金，并承擔丙方因此遭受的損失。2.丙方違約：丙方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并承擔因違約導致的損失。示例說明：如丙方未按時支付房款，應按照合同約定向甲乙雙方支付違約金，并承擔甲乙雙方因此遭受的損失。3.第三方違約：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方或丙方支付違約金，并承擔因違約導致的損失。示例說明：如中介方未如實介紹房產信息，應按照合同約定向甲乙雙方或丙方支付違約金，并承擔因此遭受的損失。全文完。離婚買房財產分割2024年度合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚者）：姓名、身份證號碼、聯系方式等1.2乙方（離婚者）：姓名、身份證號碼、聯系方式等1.3丙方（買房者）：姓名、身份證號碼、聯系方式等1.4丁方（財產分割見證人）：姓名、身份證號碼、聯系方式等第二條：財產分割原則2.1甲方與乙方在離婚時，按照公平、公正、公開的原則進行財產分割2.2雙方應遵守國家法律法規(guī)，尊重對方合法權益，不得損害國家、社會公共利益第三條：房產分割及處理3.1甲方與乙方共同擁有的房產，按照雙方協商一致的原則進行分割3.2甲方與乙方應提供房產證等相關證明材料，以便辦理房產分割手續(xù)3.3房產分割過程中，雙方應共同承擔相關費用，包括但不限于稅費、中介費等第四條：房款支付及還款責任4.1丙方購買甲方與乙方共同擁有的房產，應按照雙方協商一致的房款支付方式進行支付4.2房款支付完成后，甲方與乙方不再對房產承擔任何債務責任4.3甲方與乙方應協助丙方辦理貸款手續(xù)，并承擔相關費用第五條：房產過戶及登記5.1甲方與乙方應按照雙方協商一致的原則，辦理房產過戶手續(xù)5.2房產過戶過程中，甲方與乙方應提供必要的證明材料，并承擔相關費用5.3房產過戶完成后，甲方與乙方應將房產證等相關證明材料交付給丙方第六條：物業(yè)及水電費用的承擔6.1甲方與乙方在房產分割后，應按照雙方協商一致的原則，承擔物業(yè)及水電等相關費用6.2甲方與乙方不得因物業(yè)及水電費用問題產生糾紛，應協商解決第七條：保密條款7.1甲方與乙方在合同履行過程中，應對雙方的商業(yè)秘密及個人隱私予以保密7.2未經對方同意，甲方與乙方不得向第三方披露合同內容及其它相關信息第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決8.2若協商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同的變更或終止，應經雙方協商一致，并書面確認第十條：法律法規(guī)及不可抗力10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)10.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，并根據實際情況減輕或免除相應的責任第十一條：合同附件11.1房產證、身份證等相關證明材料11.2貸款合同、還款計劃等相關文件第十二條：其他約定12.1雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應書面確認，并作為本合同的附件12.2本合同附件與具有同等法律效力第十三條：合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國省市第十四條：簽字（或蓋章）甲方（離婚者）：______________乙方（離婚者）：______________丙方（買房者）：______________丁方（財產分割見證人）：______________日期：2024年第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚者）：甲方為某某，身份證號碼為，聯系方式為X。1.2乙方（離婚者）：乙方為某某，身份證號碼為，聯系方式為X。1.3丙方（買房者）：丙方為某某，身份證號碼為，聯系方式為X。1.4丁方（財產分割見證人）：丁方為某某，身份證號碼為，聯系方式為X。第二條：財產分割原則2.1甲方與乙方在離婚時，按照公平、公正、公開的原則進行財產分割。2.2雙方應遵守國家法律法規(guī)，尊重對方合法權益，不得損害國家、社會公共利益。第三條：房產分割及處理3.1甲方與乙方共同擁有的房產，按照雙方協商一致的原則進行分割。3.2甲方與乙方應提供房產證等相關證明材料，以便辦理房產分割手續(xù)。3.3房產分割過程中，雙方應共同承擔相關費用，包括但不限于稅費、中介費等。第四條：房款支付及還款責任4.1丙方購買甲方與乙方共同擁有的房產，應按照雙方協商一致的房款支付方式進行支付。4.2房款支付完成后，甲方與乙方不再對房產承擔任何債務責任。4.3甲方與乙方應協助丙方辦理貸款手續(xù)，并承擔相關費用。第五條：房產過戶及登記5.1甲方與乙方應按照雙方協商一致的原則，辦理房產過戶手續(xù)。5.2房產過戶過程中，甲方與乙方應提供必要的證明材料，并承擔相關費用。5.3房產過戶完成后，甲方與乙方應將房產證等相關證明材料交付給丙方。第六條：物業(yè)及水電費用的承擔6.1甲方與乙方在房產分割后，應按照雙方協商一致的原則，承擔物業(yè)及水電等相關費用。6.2甲方與乙方不得因物業(yè)及水電費用問題產生糾紛，應協商解決。第七條：保密條款7.1甲方與乙方在合同履行過程中，應對雙方的商業(yè)秘密及個人隱私予以保密。7.2未經對方同意，甲方與乙方不得向第三方披露合同內容及其它相關信息。第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更或終止，應經雙方協商一致，并書面確認。第十條：法律法規(guī)及不可抗力10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，并根據實際情況減輕或免除相應的責任。第十一條：合同附件11.1房產證、身份證等相關證明材料。11.2貸款合同、還款計劃等相關文件。第十二條：其他約定12.1雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應書面確認，并作為本合同的附件。12.2本合同附件與具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國省市。第十四條：簽字（或蓋章）甲方（離婚者）：______________乙方（離婚者）：______________丙方（買房者）：______________丁方（財產分割見證人）：______________日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方指除甲方、乙方和丙方之外的其他個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師、法院等。1.2第三方在合同履行過程中提供專業(yè)服務，并按照約定承擔相應責任。1.3第三方應嚴格遵守法律法規(guī)，尊重甲方、乙方和丙方的合法權益。第二條：第三方介入的情形2.1當甲方、乙方或丙方認為第三方的介入有助于合同的履行和解決爭議時，可書面通知其他方。2.2甲方、乙方和丙方應共同